Ở phần này, người review tập trung phân tích các hình thức đầu tư và kinh doanh thực tế mà 22 nhân vật đã áp dụng, trong đó nổi bật nhất là lĩnh vực bất động sản. Luận điểm của kênh là bất động sản là công cụ phổ biến giúp chuyển dịch từ nhóm L/T sang nhóm C/Đ trên Kim Tứ Đồ.
Video liệt kê chi tiết 3 hình thức đầu tư bất động sản được áp dụng: (1) Mua cả khu đất lớn rồi chia nhỏ bán từng mảnh; (2) Mua nhà cũ tàn xới, sửa chữa trang trí lại rồi bán giá cao; (3) Mua nhà phù hợp ở khu vực tốt để cho thuê dài hạn. Người review giải thích rằng hai hình thức đầu vẫn thuộc tư duy nhóm T (kiếm tiền một lần), trong khi hình thức thứ ba mới tạo ra dòng tiền tự động ổn định cho nhóm C.
Lập luận của người review dựa trên lý thuyết của người cha giàu: mục tiêu tối thượng của đầu tư không phải là mua đi bán lại để ăn chênh lệch giá, mà là tạo ra dòng tiền từ thu nhập thụ động càng sớm càng tốt. Tuy nhiên, hai hình thức mua bán đầu vẫn có ích trong việc tạo lập nguồn vốn ban đầu để tái đầu tư vào bất động sản cho thuê.
Người review nhấn mạnh nguyên tắc quản lý cho thuê theo mô hình 'Win-Win' (cả hai cùng có lợi). Người cho thuê cung cấp không gian sống tốt với giá hợp lý cho khách thuê lâu dài, đổi lại chủ nhà có được hợp đồng cho thuê ổn định và dòng tiền đều đặn.
Liên hệ với chiến lược đầu tư rộng hơn, người review nhắc lại lời khuyên của Kiyosaki là 'không bao giờ chỉ yêu một phương tiện đầu tư'. Bất động sản chỉ là điểm khởi đầu, nhà đầu tư thông minh cần đa dạng hóa sang các dự án kinh doanh và lĩnh vực khác khi đã có đủ kinh nghiệm và tài chính.
