Giang Bác có vẻ trầm ngâm nói: "Khu biệt thự số một Hoa Hạ, nghe có vẻ rất tuyệt, thế nhưng, 9 căn biệt thự này đều sẽ được bán ra trong buổi đấu giá sao? Theo lề thói trong giới bất động sản, chẳng lẽ không phải nên có người "nội bộ" chấm trước rồi sao?"

Vương Đào cười nói: "Lão đệ, cậu thôi đi, nội định? Nhà ở Đàn Cung giai đoạn hai mà ai dám nội định chứ? Thấy chưa, giá khởi điểm đã là 300 triệu rồi, không giấu gì cậu, tin tức nội bộ tôi nhận được là mức giá đóng băng (thấp nhất để không bị lưu bác) ít nhất là 500 triệu.

Nói tóm lại, nếu nội định thì một căn ít nhất phải tốn trên 500 triệu. Giới hào phú Hoa Hạ tuy nhiều, nhưng không phải ai cũng cần biệt thự sang trọng và sẵn sàng bỏ ra 500 triệu để mua biệt thự."

"Thế à?" Giang Bác khẽ gật đầu.

Thẩm Diệp lại bĩu môi nói: "Cậu mới là người nên thôi đi, không hiểu thì đừng có lên tiếng làm lạc hướng người ta. Biệt thự Đàn Cung giai đoạn hai sở dĩ không bị ai nội định, là vì chủ đầu tư không muốn bán rẻ, bởi vì hàng nội định toàn bán cho bạn bè người quen, giá cả cũng chẳng cao hơn được bao nhiêu.

Lần này đem ra đấu giá, cũng chỉ là để thăm dò thị trường, mức giá thấp nhất quả thực là 500 triệu.

Thế nhưng, theo tôi được biết, trong số các phú thương đến tham gia đấu giá lần này, ngoài tôi ra thì còn có hai người nữa đã chắc chắn sẽ lấy một căn.

Sau khi chúng ta cuỗm ba căn, sáu căn còn lại mỗi căn đều sẽ được tung ra với mức giá cao nhất tại buổi đấu giá.

Theo kinh nghiệm của tôi, cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giá trị bản thân tiền tệ không ngừng mất giá, vài năm sau giá bán của căn biệt thự vua (lâu vương) ở Đàn Cung giai đoạn hai vượt qua 1 tỷ, thì đó cũng không phải là chuyện hiếm lạ gì."

Vương Đào lí lư nói: "1 tỷ, không nói quá thế chứ?"

Thẩm Diệp cười nhẹ: "Cậu biết cái quái gì chứ, vị trí của Đàn Cung giai đoạn hai vốn dĩ đã cực kỳ đắc địa, đất đai ở đó đắt cắt cổ, hơn nữa diện tích đất của các căn biệt thự Đàn Cung giai đoạn hai đều cực kỳ lớn, xét từ mọi mặt đều vượt trội hơn biệt thự Đàn Cung giai đoạn một.

Có biết giá căn hộ vua ở Đàn Cung giai đoạn một là bao nhiêu không? Từ mấy năm trước đã là 500 triệu rồi, tuy bên trong có nghi vấn thổi giá, nhưng bây giờ nếu chủ nhà bằng lòng mang căn hộ vua ra bán, thì 600 triệu cũng có người mua đấy, các cậu tin không?"

"Trâu bò!" Vương Đào cười ha hả.

Giang Bác nói: "Mấu chốt là chủ nhà người ta cũng không bán, phải không?"

Thẩm Diệp liếc nhìn cậu ta, gật đầu nói: "Bây giờ sự phát triển của Thượng Hải ngày càng tốt, vị trí của Đàn Cung vô cùng ưu việt, cứ để đấy thì chắc chắn không lỗ. Hơn nữa người thực sự có tiền cũng không thiếu mấy trăm triệu đó, chẳng cần phải bán.

Cậu tên là Giang Bác phải không, tôi thấy cậu rất có hứng thú với nhà ở Đàn Cung giai đoạn hai, đây là cũng muốn mua một căn à?"

Giang Bác mỉm cười: "Có chút ý định."

Thẩm Diệp nói: "Có tiền thì mua một căn quả thực không lỗ, ngoài ba căn đã đặt trước muốn lấy ra, còn có sáu căn, cậu có thể chọn một căn trong số đó. Tuy nhiên, nhắc nhở cậu một câu, biệt thự số 5 đừng có đụng vào, giá khởi điểm 500 triệu, giá sàn lưu bác 800 triệu, món hàng đó là vua biệt thự đấy."

"Biết rồi, cảm ơn." Giang Bác gật đầu.

Cậu sẽ không nói cho Thẩm Diệp biết, ý định thực sự của cậu là gom trọn toàn bộ Đàn Cung giai đoạn hai.

Nhìn tình hình này, nếu ôm hết tất cả, 5 tỷ chắc là có thể tiêu hết nhỉ?

Sau đó, lại đi tìm một nơi tiêu thêm 3, 4 trăm triệu, nhiệm vụ chính coi như có thể tuyên bố kết thúc.

Thuận lợi thì sớm nhất là tối nay, có thể làm một trận câu cá trăm lần liên tiếp rồi.

Nhắc đến việc câu cá, vì đã lâu không câu, trong lòng Giang Bác sớm đã ngứa ngáy khó chịu không chịu nổi.

Hơn hai tiếng sau, thời gian đã điểm bốn giờ hai mươi phút.

"Đến rồi!" Thẩm Diệp nói.

Trên đài đấu giá, giọng của người đấu giá vẫn vang dội: "Tiếp theo, món đồ chuẩn bị được đem ra đấu giá là vật phẩm cuối cùng của buổi đấu giá hôm nay, 9 căn biệt thự siêu sang trọng lớn đến từ Đàn Cung giai đoạn hai.

Đàn Cung nằm trong khu biệt thự ngoại ô phía tây Trường Ninh, sát bên cạnh là nhà khách Tây Giao nổi tiếng, cách vành đai giữa rất gần, đây chính là cái gọi là rời xa khói bụi nhưng không rời bỏ thành phố.

Toàn bộ dự án giai đoạn hai chỉ quy hoạch 9 căn biệt thự độc lập, hơn nữa mỗi căn biệt thự đều có bằng sáng chế độc đáo riêng, độ xa hoa trang trí nội thất sánh ngang với cung điện... diện tích đất trung bình mỗi căn biệt thự khoảng 9 mẫu.

Thưa các vị, hãy tưởng tượng một căn biệt thự có diện tích rộng lớn như thế bên trong vành đai giữa, bất kể là Thượng Hải hiện tại hay tương lai, đều là sự tồn tại độc nhất vô nhị.

Ở Thượng Hải hay thậm chí là những khu vực chưa được quy hoạch trên toàn quốc, tuyệt đối không thể xuất hiện thêm một căn biệt thự sang trọng nào tốt hơn nó nữa.

Cho nên, các bạn bè có hứng thú, còn chờ gì nữa, hoàn toàn có thể bắt đầu ra tay từ bây giờ.

Bây giờ, bắt đầu đấu giá biệt thự số 1 của Đàn Cung giai đoạn hai, phong cách kiến trúc và trang trí là phong cách Georgia của Anh.

Giá khởi điểm 300 triệu, mỗi lần tăng giá không được ít hơn mười triệu."

Giọng nói của người đấu giá vừa dứt, hiện trường đấu giá liền xôn xao, mọi người bàn tán xôn xao, nhưng lại chẳng có ai ra giá.

Rõ ràng, thứ mà Thẩm Diệp nhắm đến không phải căn biệt thự này, hai vị phú thương khác trong miệng anh ta cũng vậy.

"Không ai ra giá à? Vậy tôi gọi trực tiếp nhé..." Giang Bác lẩm bẩm một câu, giơ tấm biển số 126 trong tay lên, hô lớn: "Cho hỏi, mức giá sàn lưu bác của căn biệt thự này là bao nhiêu?"

Trên đài đấu giá, người đấu giá ngẩn người, chần chừ một lát, rồi đáp: "Giá bảo lưu theo hợp đồng của vật phẩm đấu giá lần này là 500 triệu."

Thông thường, giá bảo lưu của những vật phẩm đấu giá kiểu này không thể để cho người cạnh tranh biết, nhưng biệt thự của Đàn Cung vì vấn đề giá cả nên lại là ngoại lệ.

"Nói cách khác là ít hơn 500 triệu thì coi như lưu bác, đúng không?"

"Đúng vậy."

"Vậy được, căn biệt thự này tôi lấy, 500 triệu!" Giang Bác nói.

Mắt người đấu giá hơi sáng lên, vội vàng lớn tiếng hô: "Vị tiên sinh số 126 ra giá 500 triệu, còn có mức giá nào cao hơn thế nữa không?"

Hồi lâu không có tiếng đáp lại, người đấu giá nhanh chóng nói: "500 triệu lần thứ nhất, 500 triệu lần thứ hai, 500 triệu lần thứ ba, giao dịch thành công! Chúc mừng vị tiên sinh này đã sở hữu biệt thự số 1 của Đàn Cung giai đoạn hai, chúc mừng anh! Xin mời sau khi kết thúc buổi đấu giá hãy cùng nhân viên đi làm thủ tục."

Bên cạnh, Tống Đóa Nhi dùng ngón tay trắng mịn chọc chọc vào eo Giang Bác, kinh ngạc nói: "Ca Giang, anh mua thật á, anh chẳng phải đã có mấy căn hộ siêu sang ở Thang Thần Nhất Phẩm rồi sao, sao còn mua nữa vậy?"

Giang Bác nói: "Thang Thần Nhất Phẩm có rồi, thì Đàn Cung không thể có được à? Lô-gic này của em không đúng rồi."

Tống Đóa Nhi: "..."

Được rồi, anh có tiền, anh nói gì cũng có lý hết.

Vương Đào chậc chậc lưỡi nói: "Lão đệ, tôi còn tưởng cậu nói đùa chứ, không ngờ cậu ra tay thật luôn, tận năm trăm triệu đấy, trâu bò!"

Giang Bác khẽ cười, thế này đã là trâu bò rồi sao? Không không không, đây mới là đâu với đâu chứ, còn kém xa lắm.

Phía Thẩm Diệp, nhìn thấy Giang Bác ra tay mua đứt biệt thự số 1, trong lòng nhất thời cũng có chút kinh ngạc.

Đậu Đậu nói: "Thẩm Diệp, người này hình như không phải người trong giới các anh nhỉ, sao lại giàu thế chứ? Vừa ra tay đã là năm trăm triệu rồi!"

Trong phòng phát trực tiếp, bình luận của khán giả cũng bay vèo vèo.

“Đại gia kìa, đây mới là đại gia đích thực, vừa ra tay trực tiếp 500 triệu!”

“Biệt thự 500 triệu, trực tiếp dọa cho tè ra quần luôn...”

“Hè hè, dòng người mười kiếp cũng không mua nổi một căn nhà.”

Thẩm Diệp nghe thấy lời Đậu Đậu nói, đáp lại: "Không phải người trong giới chúng tôi, chưa từng thấy qua, gã này quả thực có chút thủ đoạn, nhưng cũng chẳng có gì đáng hiếm lạ cả, tiền bạc bây giờ ngày càng mất giá, rất nhiều lúc, có thể rút ra mấy trăm triệu tiền mặt, không có nghĩa là giàu có cỡ nào.

Tôi quen không ít người bình thường việc rút ra một trăm triệu tiền vốn lưu động còn khó khăn, nhưng tài sản cố định của người ta lại là mấy chục tỷ.

Người này, tôi không có ấn tượng gì lắm, chắc là khoảng thời gian gần đây mới nổi lên thôi, cũng không biết là làm nghề gì nữa."

---❊ ❖ ❊---