“……!” Nghe vậy, Lục Chấn Đông cũng cười. Ông vốn định khai thác khu vực này, nhưng chi phí bỏ vào thật sự quá lớn. Chỉ cần đi sai một bước, dự án này không hoàn thành tốt, sẽ làm tổn thương gân cốt toàn bộ Tập đoàn Tinh Huy. Dẫu sao năm mươi tỷ vốn liếng này không phải chuyện đùa.

Hơn nữa đó còn là vốn liếng rút từ công ty của chính ông, ngoài ra còn phải vay ngân hàng một khoản không nhỏ. Công trình lấp biển, xây dựng, khai thác một khu vực lớn như vậy chắc chắn phải tốn rất nhiều tiền, nhưng một khi đã hoàn thành, lợi nhuận thu về cũng nhiều như con số thiên văn vậy.

Công trình này vô cùng đồ sộ, làm thành công thì đủ để tài sản của ông tăng lên gấp đôi, nhưng nếu thất bại, một khi nhà xây xong mà không bán được, toàn bộ Tinh Huy chắc chắn sẽ bị liên lụy nghiêm trọng.

Đường Phi nói thì nghe rất đơn giản, nhưng thực chất mỗi nước cờ đều liên quan đến vận mệnh của công ty, không được phép quyết định sai lầm. Mỗi bước đi đều phải nắm chắc trong lòng bàn tay. Nói thật, nếu dựa trên giá thành lấp biển tạo đất cộng với giá bất động sản bình thường tại Uy Hải để so sánh, thì quả thực là chắc chắn thắng không thua. Nhưng vấn đề là, lỡ như người khác bảo chỗ này nguy hiểm, công trình không an toàn, thì lập tức sẽ mất trắng. Có những thứ trông có vẻ đơn giản, nhưng người làm đại sự thì chính là như vậy, không được phép đi sai, đối với những vấn đề ở giữa phải nhìn nhận một cách tinh tế.

Kế hoạch mà Đường Phi vạch ra cho mình, Lục Chấn Đông cũng cảm thấy khá tốt. Tên nhóc Đường Phi này quả thực rất có đầu óc. Công trình lấp biển là giai đoạn một, hơn nữa phải hoàn công triệt để, làm một đợt tuyên truyền, làm một công trình nghiệm thu hoành tráng với chính phủ. Việc này xong xuôi mới bắt đầu khai thác bất động sản. Nhất định phải đi hai bước, hơn nữa công trình nghiệm thu phải làm cực kỳ tốt để đảm bảo an toàn. Đi xong mấy bước này, ông cũng cảm thấy yên tâm hơn.

Thế nhưng, số vốn này cần đầu tư rất lớn và phải là một lần. Công trình lấp biển cộng với việc khai thác khu nhà ở, tổng chi phí cho toàn bộ dự án thực ra lên tới hàng ngàn tỷ. Thế nhưng ông đã đàm phán với chính phủ, phía chính quyền thành phố và ngân hàng cũng đã thương thảo, có thể cung cấp khoản vay vài trăm tỷ, nhưng phần đầu tư còn lại thì phải do ông lo liệu.

Cho nên dự án này ở Uy Hải thật sự không có mấy người có thể thầu được, chủ yếu là không có nhiều tiền đến thế, không kham nổi. Nhưng mười cây số vuông đấy, ở Uy Hải, một khu dân cư chừng năm sáu mươi ngàn mét vuông đã tốn ít nhất hai ba trăm triệu tiền đất rồi, mà đất của công trình lấp biển này to bằng cả trăm khu dân cư, công trình này phải đồ sộ đến mức nào chứ!

Một công trình siêu lớn, Lục Chấn Đông cũng rất cẩn trọng. Hiện tại ông vẫn chưa đồng ý với chính phủ để khai thác công trình này, nhưng có ý định muốn làm như vậy. Mà đối với dự án này, một khi đã thông qua, toàn bộ lộ trình quy hoạch cũng phải cân nhắc kỹ lưỡng ba lần.

Thế nhưng nếu đã thông qua, vốn liếng vẫn là một vấn đề. Một khi vốn liếng eo hẹp, lấp một phần, khai thác một phần, vừa bán vừa làm, có lẽ sẽ là ý kiến của rất nhiều người. Mấy cổ đông trong công ty chắc cũng nghĩ như vậy, dù sao làm thế thì vốn đầu tư một lần của công ty sẽ giảm đi rất nhiều. Dùng phương pháp này để giảm bớt vốn đầu tư của công ty thì không tệ, thế nhưng Đường Phi lại nói, làm vậy có thể khó bán nhà, sẽ xảy ra chuyện, một khi khâu trung gian xảy ra vấn đề, cả dự án không khéo sẽ trở thành công trình bỏ hoang, thì công ty đúng là lỗ nặng.

Đường Phi nói như vậy với ông, Lục Chấn Đông cũng đã có tính toán trong lòng. Thầu dự án này phải đi theo lộ trình nào, vấn đề tiền bạc phải cân nhắc trước. Nếu không có nhiều vốn như vậy thì chỉ có thể từ chối. Còn tiền cho công trình lấp biển thì có, về cơ bản có thể giải quyết. Giai đoạn một hoàn công triệt để, giai đoạn hai chia theo đợt, giảm bớt đầu tư, như vậy chắc cũng ổn, nhưng từng chi tiết, từng khâu ở giữa không được phép xảy ra bất kỳ sai sót nào.

Lục Chấn Đông suy nghĩ một chút rồi cười nói: "Tiểu Đường, ở Giang Ninh, con gái ta cũng muốn đầu tư mở một công ty mới, nghe nói là một công ty giải trí điện ảnh, đó cũng là chủ ý của cậu sao?"

"À... một nửa một nửa ạ. Vũ Tình muốn tự mình làm một công ty, cảm thấy quản lý một chi nhánh quá đơn giản, muốn làm điều gì đó tốt hơn. Mà cô ấy cũng rất thích nhảy múa, ca hát cũng rất hay, hơn nữa cháu cũng hiểu biết về nghệ thuật điện ảnh, nên hai đứa bàn bạc rồi đi đăng ký cái công ty đó ạ."

"Ồ... cậu còn hiểu cả nghệ thuật điện ảnh sao? Cậu biết làm phim à?"

"Chú à, cháu tuy không biết làm phim, nhưng cháu biết một bộ phim hay cần đạo diễn giỏi thế nào, cần diễn viên nào, kịch bản nào! Cháu biết nhìn người, biết nhìn việc, chú tin không?"

"Ha ha... tin... xem cậu có thể giúp con gái ta làm tốt đến mức nào đây. Dù sao mấy chục triệu cũng chỉ là chuyện chơi bời, nếu làm tốt thì... ta cũng nói thẳng nhé!" Lục Chấn Đông nhìn Đường Phi cười: "Có phải cậu thích con gái ta không?"

"À...!" Bị hỏi đến vấn đề này, Đường Phi cũng gãi đầu, không nói gì, chỉ gật đầu, gật đầu liên tục, ý bảo là thích con gái ông lắm lắm. Nhìn cái vẻ gật đầu ngốc nghếch đó của Đường Phi, Lục Chấn Đông cũng cười rất khoái chí, tên nhóc này đúng là có cảm giác của một "fan cuồng" nhỏ tuổi vậy.

"Ha ha... Nếu cậu thực sự có thể làm tốt, hơn nữa con gái ta cũng thích cậu, thì chuyện của hai đứa ta sẽ không phản đối nữa. Ta không quan tâm nhà cậu có tiền hay không, nhưng ta quan tâm một người đàn ông có năng lực hay không. Ta cũng không thích con gái mình gả cho một người đàn ông không có bản lĩnh, đúng không nào!"

"Dạ... chú, cháu biết rồi ạ. Tuy nhiên, nếu cháu làm cực kỳ tốt, thậm chí có thể giúp Vũ Tình tạo ra một doanh nghiệp như Tinh Huy nữa thì sao?"

"Ồ... tên nhóc cậu, tự tin gớm nhỉ?"

Đường Phi cười khờ khạo: "Không có ạ, chú, bình thường cháu cũng ít nói, cũng chẳng có bạn bè gì, nhưng cháu cảm thấy chỉ cần đi cùng Vũ Tình xông pha thiên hạ, chỉ cần cô ấy tin tưởng cháu, cháu vẫn có lòng tin để làm một công ty thật tốt. Hơn nữa Vũ Tình hình như cũng rất thích làm một doanh nhân lớn giống như chú, đúng không ạ!"

"Có lòng tin là chuyện tốt, dù sao mấy chục triệu, mấy trăm triệu, để con gái ta thử sức, tự mình khởi nghiệp cũng rất hay. Nếu làm ra trò, cậu mà thực sự giúp con gái ta tạo ra một Tinh Huy nữa, thì con gái ta gả cho cậu, ta ngủ cũng sẽ cười hạnh phúc đấy."

"Ha ha... Chú, vậy chốt nhé. Cháu giúp Vũ Tình gây dựng sự nghiệp, làm tốt rồi thì sau này chú không được phản đối chuyện của cháu với Vũ Tình nữa." Đường Phi lén cười gian.

"Được, nhưng nhóc con, đừng có bắt nạt con gái ta đấy."

"Cháu đâu dám ạ! Bình thường đa số toàn là cô ấy bắt nạt cháu, hơn nữa Vũ Tình còn từng tập qua cầm nã thủ, cháu còn đánh không lại cô ấy đâu."

"Ha ha..." Lục Chấn Đông nghe Đường Phi nói vậy, ông cũng cười sảng khoái. Tính cách và năng lực của con gái mình, lẽ nào ông lại không biết! Con gái từng học vài chiêu từ vệ sĩ của chính mình, hơn nữa dáng người cao ráo, lại thích tập thể hình, đúng là người đàn ông không cao lớn như Đường Phi, chưa chắc đã đánh thắng được con bé. Đường Phi muốn bắt nạt con gái mình á, e là khó lắm thay.