Quan Đông Bình nói: "Theo kế hoạch trước đó của tôi thì cần thêm 300 triệu Hoa Hạ tệ, còn theo yêu cầu mới nhất của ông chủ, ít nhất phải cần thêm 500 triệu Hoa Hạ tệ nữa."
Sau khi Diệp Bất Phàm tiếp quản khu chung cư Thế Ngoại Đào Nguyên, anh đã đưa ra ý kiến của mình đối với rất nhiều nơi, đồng thời còn tăng gấp đôi lương công nhân, khiến chi phí lập tức đội lên cao.
Anh suy nghĩ một chút rồi nói: "Tôi còn 200 triệu tiền vốn trong tay, cậu cứ cầm lấy dùng trước đi, số tiền còn lại tôi sẽ nghĩ cách."
Quan Đông Bình nói: "Ông chủ, muốn giải quyết vấn đề chuỗi vốn, cách tốt nhất là mở ra kênh bán hàng, chỉ cần nhà ở chỗ chúng ta bắt đầu bán, tiền vốn sẽ lập tức quay vòng. Tôi có thể tập trung nhân lực để hoàn thiện trước một phần nhà trong khu chung cư, sau đó bán ngay, hoặc cũng có thể nhận đặt cọc trước một số căn hộ hình thành trong tương lai."
Diệp Bất Phàm nói: "Không cần, hiện tại nhà của chúng ta không bán một căn nào cả, chờ hoàn công toàn bộ rồi mới bán đồng loạt."
Hiện nay danh tiếng của khu chung cư Thế Ngoại Đào Nguyên tại thành phố Giang Nam rất tệ, có thể nói là khét tiếng, dù có bắt đầu bán thì cũng chẳng thể bán được giá.
Tương lai anh muốn biến nơi này thành chốn nhân gian tiên cảnh, bán giá thấp thì hoàn toàn không đáng.
Quan Đông Bình nói: "Nhưng mà, vậy vấn đề vốn của chúng ta giải quyết thế nào?"
Thông thường, chủ đầu tư khi mới bắt đầu phát triển dự án đều tính toán giai đoạn tiền bán vào trong chi phí, bản thân anh ta lúc đầu cũng làm như vậy, nếu không thì cũng đã chẳng vì tình hình bán hàng không tốt mà bị đứt chuỗi vốn.
Diệp Bất Phàm nói: "200 triệu Hoa Hạ tệ này cậu cứ dùng trước đi, số tiền còn lại tôi sẽ nghĩ cách."
"Vậy cũng được." Quan Đông Bình gật đầu, rồi lại nói tiếp: "Ông chủ, tôi nghĩ việc bán nhà của khu chung cư chúng ta nên chuẩn bị một số công tác tuyên truyền, nếu không đến lúc mở bán chính thức cũng không cách nào thay đổi ấn tượng của mọi người về khu chung cư chúng ta."
"Không cần, nhà của chúng ta nhất định sẽ cung không đủ cầu, hoàn toàn không cần phải làm tuyên truyền."
Diệp Bất Phàm định vị khu chung cư của mình là dành cho tầng lớp thượng lưu cao cấp nhất Giang Nam, những người này đều có vòng tròn tin tức riêng, căn bản sẽ không thèm xem quảng cáo.
Quan Đông Bình há miệng, cuối cùng vẫn không nói gì, dù sao hiện tại anh ta cũng không phải là ông chủ ở đây nữa.
Tuy nhiên trong thâm tâm anh ta cho rằng, tương lai muốn bán được nhà ở đây, cuối cùng vẫn phải đi theo con đường quảng cáo.
Đúng lúc này, một chiếc siêu xe Ferrari màu vàng lao tới, sau khi xe dừng lại, từ trên xe bước xuống một người thanh niên chừng 30 tuổi.
Người này mặc vest chỉnh tề, đeo một cặp kính râm, vẻ mặt đầy vẻ kiêu ngạo, nhưng khi vừa nhìn thấy chiếc Pagani Huayra đỗ bên cạnh, anh ta lập tức ngẩn người tại chỗ.
Từ trước đến nay anh ta luôn cho rằng chiếc Ferrari 488 của mình là cực phẩm trong dòng xe thể thao, ngày thường rảnh rỗi lại thích lái ra ngoài khoe khoang, nhưng so với chiếc xe thể thao trước mắt này, xe của mình chẳng khác nào rác rưởi.
"Đẹp! Thật sự là quá đẹp!"
Người thanh niên đi quanh chiếc Pagani một vòng, trong mắt toàn là đố kỵ và tham lam, sau khi xem xong anh ta nói: "Quan Đông Bình, chiếc xe này là của ai?"
Tuy xét về tuổi tác, Quan Đông Bình lớn tuổi hơn anh ta nhiều, nhưng người này nói chuyện lại không hề có chút ý tứ khách khí nào.
"Là của ông chủ chúng tôi." Quan Đông Bình lúc này mới chú ý tới người thanh niên, tiến lên khách sáo nói: "Tất ông chủ, sao ngài lại tới đây?"
Nói xong anh ta lại vội vàng giới thiệu cho hai người: "Ông chủ, đây là tổng giám đốc công ty Tinh Diệu Truyền Thông, Tất Hải Tuyền Tất ông chủ, còn đây là ông chủ của tôi, Diệp Bất Phàm."
Tất Hải Tuyền đánh giá Diệp Bất Phàm một chút, nói với anh: "Nghe nói khu chung cư Thế Ngoại Đào Nguyên đổi ông chủ mới, hóa ra là cậu à. Tôi chấm chiếc xe này của cậu rồi, tặng cho tôi đi!"
Diệp Bất Phàm kinh ngạc đánh giá Tất Hải Tuyền, trong lòng thầm nghĩ người này có bệnh à, mở miệng ra là bắt người ta tặng xe cho mình, dựa vào cái gì chứ?
"Có phải là hơi không phục không?" Tất Hải Tuyền nói: "Hôm nay tôi đến là để bàn chuyện làm ăn với cậu, tôi định góp vốn vào khu chung cư Thế Ngoại Đào Nguyên của cậu đây. Cậu chuyển cho tôi 30% cổ phần ở đây, cộng thêm chiếc xe này nữa, coi như là tôi đã góp vốn rồi."
Diệp Bất Phàm liếc nhìn anh ta một cái rồi hỏi: "Anh định đầu tư bao nhiêu vốn?"
"Vốn liếng gì? Ba chữ Tất Hải Tuyền này của tôi đã đủ tư cách để góp vốn rồi, nếu tính toán kỹ thì là cậu chiếm hời của tôi đấy, còn đòi tiền bạc gì nữa?"
"Cút!"
Diệp Bất Phàm hoàn toàn bị tên não tàn này chọc giận, mới đến đã muốn đòi xe của mình, giờ lại muốn 30% cổ phần, tưởng mình là Ngọc Hoàng Đại Đế hay là cha thiên hạ chắc?
Tất Hải Tuyền hét lên: "Nhãi con, cậu có biết là đang nói chuyện với ai không? Dám bảo tao cút, nhà của mày không muốn bán nữa đúng không?"
"Đừng nóng, mọi người có chuyện gì thì từ từ nói."
Quan Đông Bình vội vàng đứng ra giảng hòa, sau đó kéo Diệp Bất Phàm sang một bên thấp giọng nói: "Ông chủ, tên này là một lưu manh trong giới thương nghiệp, cậy mình nắm giữ công ty Tinh Diệu Truyền Thông lớn nhất thành phố Giang Nam, ngày ngày đi khắp nơi tống tiền. Tuy nhiên thế lực trong tay hắn quả thực rất mạnh, chúng ta không đắc tội nổi."
Diệp Bất Phàm thản nhiên hỏi: "Không đắc tội nổi như thế nào?"
Quan Đông Bình nói: "Nếu đắc tội Tất Hải Tuyền, nghiệp vụ quảng cáo của khu chung cư chúng ta sẽ không có bất kỳ công ty truyền thông nào dám nhận. Hơn nữa hắn có thể dựa vào thế lực trong tay mà bôi nhọ chúng ta, đến lúc đó khu chung cư này dù có xây xong, e rằng ngay cả một căn nhà cũng không bán được."
Thấy Diệp Bất Phàm không để tâm, anh ta cảm thấy mình giới thiệu vẫn chưa đủ toàn diện, bèn nói thêm: "Ngay thời gian trước, hắn vừa mới đánh sập một công ty thực phẩm quy mô lớn ở thành phố Giang Nam. Vốn dĩ thực phẩm của người ta không có vấn đề gì, kết quả bị hắn bôi nhọ trăm bề, một công ty lớn có tài sản lên tới cả trăm triệu cuối cùng chỉ đành tuyên bố phá sản."
Diệp Bất Phàm gật đầu: "Tôi biết rồi."
Tất Hải Tuyền đắc ý đứng đó, thấy hai người quay trở lại, biết Quan Đông Bình đã giới thiệu tình hình của mình gần xong rồi, bèn vẻ mặt đắc thắng nói: "Thế nào? Giờ đã biết Tất mỗ đây là nhân vật nào rồi chứ? Cho cậu 5 phút, mau chóng đồng ý với điều kiện của tôi đi, nếu không tôi sẽ đòi 50% cổ phần đấy."
Khu chung cư Thế Ngoại Đào Nguyên thời gian gần đây danh tiếng không tốt, sớm đã trở thành con mồi trong mắt hắn, chỉ là trước đó nơi này được nhà họ La để mắt tới, hắn không dám mạo muội nhúng tay vào.
Hôm qua nghe tin khu chung cư này đã được Quan Đông Bình đem bán đấu giá, cuối cùng rơi vào tay một tên nhóc tầm hai mươi mấy tuổi.
Hắn lập tức sai người đi nghe ngóng, xác định Diệp Bất Phàm là một sinh viên không có bất kỳ gia thế nào, sở dĩ có thể mua lại khu chung cư này hoàn toàn là dựa vào việc thắng được 300 triệu trong sòng bạc.
Sau khi nghe ngóng rõ ràng, hắn mới cậy thế mà tìm đến tận cửa, cho rằng tên thanh niên trước mắt này bắt buộc phải hợp tác với mình, cho nên mới dám sư tử ngoạm như vậy.
Diệp Bất Phàm liếc nhìn hắn một cái, nói: "Tôi cho anh 10 giây, mau chóng biến khỏi mắt tôi ngay."
Sắc mặt Tất Hải Tuyền thay đổi: "Đến nước này rồi mà cậu còn dám cuồng với tôi, tôi nói cho cậu biết, đắc tội với Tinh Diệu Truyền Thông tôi thì khu chung cư này chỉ có nước thành dự án chết, không bán nổi một căn nhà nào đâu."
Diệp Bất Phàm bắt đầu đếm ngược, "3... 2... 1..."
"Họ Diệp kia, mày dám..."
Tất Hải Tuyền còn chưa kịp nói hết câu, đã bị một cước đá bay ra ngoài bảy tám mét.
Hắn xám mặt xám mày bò dậy từ dưới đất, thẹn quá hóa giận hét lên: "Nhãi con, mày dám đánh tao! Cứ đợi đấy, nhà của mày mà bán được một căn thì tao thua!"
Nói xong hắn lồm cồm bò dậy leo lên chiếc Ferrari, vọt lẹ biến mất dạng.
