"Không, là một bạch phú mỹ tặng tôi, cô ấy để mắt tới tôi rồi."

Khổng Phương tiện miệng nói một câu sự thật nghe rất giả trân.

Chủ nhà Trương mập tất nhiên không tin.

Nhưng Khổng Phương cũng chẳng bận tâm ông ta có tin hay không, cậu chỉ muốn làm theo trình tự để tiếp tục kế hoạch của mình: "Anh Trương, hợp đồng anh chuẩn bị xong chưa?"

Đây là việc Khổng Phương đã bàn bạc với ông ta từ khi đến khảo sát trước đó.

Nếu không, Khổng Phương cũng không thể ký hợp đồng đại lý trà sữa trước được.

Trương mập chép chép miệng: "Hay là thôi, chúng ta cứ ký một tháng trước đi? Đến lúc đó nếu cậu lỗ thì cũng dễ cắt lỗ, ai cũng không dễ dàng gì, tôi cũng không thiếu chút tiền thuê nhà này."

Sau khi xem "màn biểu diễn" vừa rồi của Khổng Phương, ông thấy thằng nhóc này có lẽ đầu óc có vấn đề.

Khổng Phương nhíu mày, bất mãn nói: "Anh Trương, hai ta đã bàn bạc kỹ là đặt cọc một tháng, thanh toán ba tháng một lần, hợp đồng ký thẳng một năm, anh đừng làm khó em chứ."

Đặt cọc một tháng, thanh toán ba tháng một lần, quy tắc ngầm trong ngành thường là ký hợp đồng một năm, sau đó chia làm ba kỳ để nộp tiền thuê nhà.

Nếu cậu chưa ở đủ một năm mà đã trả nhà, thì xin lỗi, tiền cọc cũng sẽ không được trả lại.

Đây là một cách để chủ nhà chuyển rủi ro sang cho người thuê.

Nhưng đây cũng chính là mục đích của Khổng Phương.

Mặc dù không biết điều kiện hạn chế của cái hệ thống kia của Đường Ảnh là gì, nhưng trong giấc mơ đó, dựa vào thao tác thường ngày của Đường Ảnh, cậu cũng có thể đoán ra được phần nào.

Sau đó trải qua nhiều lần phân tích, khoảng cách giữa sự thật và suy đoán của cậu sẽ không vượt quá mười phần trăm.

Trong giấc mơ, mọi nghiệp vụ của công ty đều phải có lý do, hay nói cách khác là phải hợp lý.

Mua dự án bất động sản phải hợp lý, làm gì cũng phải hợp lý, tóm lại đều là phải hợp lý.

Ví dụ như trong công ty, Khổng Phương từng cùng một đồng nghiệp khác mua dự án nhà bỏ hoang.

Sau đó, dự án của người đồng nghiệp kia được quy hoạch thành nhà ở gần trường học, nhưng người đồng nghiệp đó lại bị tối ưu hóa (sa thải) ra ngoài làm phát triển bất động sản, còn bản thân cậu lại được giữ lại trụ sở chính, không bị chỉ trích, tất nhiên cũng không được biểu dương hay thăng chức tăng lương.

Lúc đó Khổng Phương cứ ngỡ là do mình không giúp công ty kiếm được tiền, lại còn lỗ không ít, nhưng sau khi tỉnh dậy, dựa vào sự so sánh các điều kiện khác nhau của hai người, cậu cũng đoán ra được nguyên nhân.

Đồng nghiệp đầu tư vào dự án nhà bỏ hoang tăng giá, nên Đường Ảnh lỗ.

Bản thân mình đầu tư vào dự án nhà ở bị lỗ, nhưng Đường Ảnh cũng không kiếm được tiền.

Bởi vì nếu cô ấy kiếm được tiền, theo kinh nghiệm, bản thân chắc chắn sẽ được thăng chức tăng lương, được giao trọng trách.

Nhưng lại không hề có!

Điều này cho thấy việc đầu tư vô điều kiện hoặc mua sản phẩm đầu tư là không khả thi.

Nếu kiếm được tiền, Đường Ảnh lỗ lớn.

Nhưng nếu lỗ, Đường Ảnh cũng sẽ không kiếm được tiền.

Nếu không thì cứ đi mua hết cổ phiếu là xong, chắc chắn lỗ chết luôn.

Vậy nên, thao tác hiện tại của Khổng Phương chính là làm sao để lỗ thêm chút tiền một cách hợp lý.

Dựa vào kỳ đánh giá ba tháng mà Đường Ảnh nói, tám chín phần mười là chu kỳ thanh toán của cái hệ thống kia là khoảng ba tháng.

Nếu cô ấy có được hệ thống sớm hơn, thì thời gian dài nhất có thể kéo dài tới nửa năm.

Đây cũng là một thí nghiệm mà Khổng Phương thực hiện.

Đó là khi đến kỳ thanh toán, cậu đã xác định không thuê nhà nữa, thì số tiền đặt cọc này rốt cuộc có được tính là thua lỗ hay không.

Bao gồm cả việc trả giá ngược lại với bên nhượng quyền trước đó cũng là thí nghiệm.

Đó là xem cái hệ thống kia của Đường Ảnh có thừa nhận quy tắc ngầm của ngành hay không.

Nếu quy tắc ngầm của ngành này vốn dĩ đã rất hố người, vậy thì bước vào ngành này và làm theo quy tắc ngầm, rốt cuộc có được tính là kết quả hay không.

Nếu được tính... sau này cậu phải cẩn thận rồi.

Tuyệt đối không được để Đường Ảnh nảy sinh suy nghĩ về phương diện này!

Không nhắc đến việc Khổng Phương suy nghĩ nhiều chuyện trong lòng, chỉ nói đến hiện tại.

Lúc này Trương mập có chút ngơ ngác.

Ông cảm thấy Khổng Phương chỉ là một thằng ngốc đơn thuần.

Hoặc là một kẻ phá gia chi tử chê tiền nóng tay.

Tôi có lòng tốt giúp cậu, kết quả cậu còn cứ nhất quyết tự mình nhảy vào hố?

"Thế thì đặt cọc một tháng, thanh toán ba tháng một lần." Trương mập gắt gỏng nói, "Nhưng đừng trách tôi không nhắc trước nhé, nếu đến lúc đó cậu không thuê tiếp, tôi thật sự sẽ không trả lại tiền cọc đâu đấy!"

Nói xong, ông xé bỏ hợp đồng cũ, rồi đưa cho Khổng Phương một bản hợp đồng khác đã chuẩn bị sẵn.

"Được." Khổng Phương nhận lấy hợp đồng, xem xét kỹ lưỡng.

Cậu phải tránh để trong hợp đồng này còn có những cái "hố" lương tâm như gã Trương mập trước kia.

Không còn cách nào khác, xã hội quá hiểm ác, việc gì cũng phải đề phòng một tay.

Nếu không, lỡ chẳng may sơ suất giẫm phải "hố" rồi kiếm được tiền thì phải làm sao?

Lần thử thách đầu tiên này, cậu tuyệt đối không được phép kiếm tiền!

Sau đó thì đương nhiên tuyệt đối không được phép thua lỗ!

Sau khi xem xong hợp đồng, Khổng Phương đặc biệt không hài lòng.

Cậu ngẩng đầu nói: "Anh Trương, anh đừng hố em! Tiền thuê nhà sao mỗi tháng chỉ có ba nghìn vậy?"

Thế này thì dù có đặt cọc một tháng, thanh toán ba tháng một lần cũng chỉ có mười hai nghìn!

Vậy hai mươi tám nghìn còn lại trong tay cậu phải làm sao? Mang đi rải tiền à?

Trương mập gãi gãi cái đầu đinh: "Ba nghìn... đắt à? Vậy hay là giảm nửa tiền thuê nhà, miễn phí luôn cả điện nước thì sao? Tôi biết sinh viên các cậu khởi nghiệp không dễ dàng..."

"Đừng!" Khổng Phương vội vàng từ chối.

Cái quỷ gì thế này, giảm nửa tiền thuê nhà, miễn phí điện nước, đó chẳng phải là tự hại mình sao?

Việc này giống như sòng bạc làm độ vậy, nếu không cho bạn nếm chút ngọt ngào trước, thì làm sao bạn có thể thua sạch cả quần lót sau đó?

Đạo lý cũng tương tự, nếu không thể để Đường Ảnh nếm chút ngọt ngào trước, thì sau này mình làm sao hợp tác mở công ty kiếm tiền với cô ấy được?

Cậu chỉ vào một dòng trong hợp đồng nói: "Em đã nghe ngóng rồi, mặt bằng con phố này đều là của anh Trương cả."

"Vậy vấn đề đặt ra là, tại sao giá cho người khác là bốn nghìn một tháng, mà đến chỗ em lại chỉ có ba nghìn? Anh Trương, làm ăn kinh doanh là phải coi trọng sự thật thà và công bằng, anh thế này thì..."

Điếu thuốc trong miệng Trương mập rơi xuống đất: "Mẹ kiếp, tao còn không thật thà à?"

Tao thấy mày là sinh viên tự khởi nghiệp, không muốn mày bị hố quá thê thảm nên mới giảm tiền thuê nhà cho mày, hóa ra lại thành lỗi của tao à?

"Thật thà thì tất nhiên là thật thà, nhưng không công bằng." Khổng Phương chính nghĩa nghiêm từ, "Anh làm vậy có công bằng với người khác không? Chỉ vì em là sinh viên nên mới ưu đãi? Anh đang kỳ thị sinh viên chúng em à? Cảm thấy sinh viên chúng em không làm nên trò trống gì sao?"

Thú thật, Trương mập đúng là nghĩ như vậy.

Nhưng Khổng Phương nói rất to, những ông chủ quán trà sữa không xa vì vắng khách nên đang xem náo nhiệt đều nghe thấy cả.

Trương mập ngược lại khó mà làm chuyện đặc biệt.

"Vậy cậu muốn thế nào?"

Ông đã nghĩ thầm hay là cứ giảm tiền thuê nhà của mỗi nhà xuống ba nghìn cho xong.

Dù sao mỗi tháng mấy chục nghìn tiền thuê nhà cũng đủ để ông sống qua ngày rồi.

"Mỗi tháng năm nghìn, đặt cọc một tháng, thanh toán ba tháng một lần, cứ thế đi." Khổng Phương nói xong, không đợi Trương mập kịp đổi ý đã chuồn thẳng.

Vài phút sau, cậu thở hổn hển chạy quay lại, trong tay còn cầm bản hợp đồng đã in thành hai bản.

"Anh Trương, đây là hợp đồng em mới soạn lại, ngoài tiền thuê nhà ra thì những thứ khác không thay đổi, anh xem có được không."

Trương mập liếc nhìn vài lần bản hợp đồng Khổng Phương đưa qua, rồi gãi gãi đầu: "Cậu xác định là muốn ký chứ?"

Ông sống chừng này tuổi, thật sự chưa từng thấy kẻ nào ngốc đến thế!

Nếu thằng nhóc ngốc nghếch này thật sự muốn làm thế, thì ông cũng không còn lời nào để nói.

Dù sao thì cũng đã khuyên can rồi, nhưng nó không nghe thì biết làm sao!

Vậy thì kiếm được bao nhiêu hay bấy nhiêu, dù sao ông cũng đã nghĩ kỹ rồi.

Đợi ba tháng trôi qua, nếu quán của thằng nhóc này không có khởi sắc, thì trực tiếp tăng tiền thuê nhà cho nó!

Thế là, ông miễn cưỡng ký tên vào hợp đồng.

Còn Khổng Phương cũng sảng khoái ký tên đóng dấu tay xong, rồi cầm hợp đồng vui vẻ rời đi.

Bước tiếp theo, chính là tìm nhân viên!

Sau đó chính là ngày khai trương chính thức sau một tuần nữa!

Tuyển nhân viên cũng là một cái hố! Cho nên cậu nhất định phải lập kế hoạch thật vững vàng!

Mà mục tiêu nhân sự của cậu đã có rồi, chính là hai người đó!

Khu chung cư một ngày chỉ cho ra ngoài một lần, tôi đi dạo mười mấy tiệm in đều không mở cửa, cuối cùng tìm đến đồn cảnh sát, anh cảnh sát tốt bụng đã giúp tôi in ấn, còn dặn dò tôi đừng đi lại lung tung bên ngoài.

Còn chính nghĩa từ chối nhận mười mấy đồng tiền in ấn của tôi.

Cũng không biết liệu tôi có phải là tác giả Điểm Nương đầu tiên in hợp đồng ở đồn cảnh sát hay không.

Cảm ơn họ.