Sau khi cười xong, sắc mặt Lục Kiếm Xuyên dần trở nên nghiêm túc, hắn nói: "Nhưng việc này, tôi còn phải tìm thêm một chuyên gia dự toán khác để đánh giá lại. Còn người cũ kia, xem ra có chút chểnh mảng, cầm tiền của tôi mà không chịu làm việc tử tế."

Lục Hằng gật đầu, không đưa ra quá nhiều ý kiến, dù sao đây cũng là việc riêng của công ty người ta.

Thời gian mở bán chính thức được ấn định vào tháng Hai năm nay. Trước Tết, những người làm việc xa nhà sẽ quay về quê hương, trong tay họ chắc chắn có tiền, cộng thêm không khí lễ hội, cả hai dự đoán đợt mở bán sẽ cực kỳ thuận lợi.

Nhưng thời gian hoàn thành của giai đoạn một lại không nhanh như vậy. Một tòa chung cư thương mại cao ba mươi tầng, thông thường phải mất hai đến ba năm mới có thể xây xong.

Yếu tố cơ bản nhất ảnh hưởng đến tốc độ thi công chính là chữ "Tiền"!

Khi khoản tiền từ phía Lục Hằng đến nơi, rất nhiều khó khăn sẽ được giải quyết dễ dàng, tốc độ thi công cũng sẽ được đẩy nhanh hơn nhiều.

Hơn nữa, đội ngũ thi công lại chính là công ty bất động sản của Lục Kiếm Xuyên, nên việc kiểm soát thời gian sẽ được đẩy nhanh hết mức có thể.

Vì vậy, theo ước tính của Lục Kiếm Xuyên, từ lúc đặt móng đến khi bàn giao nhà, cơ bản chỉ mất khoảng một năm rưỡi.

Tức là, đến cuối năm 2009 hoặc đầu năm 2010, là có thể bàn giao nhà hoàn thiện.

Về thời gian cho giai đoạn hai, còn phải dựa vào tình hình mở bán của giai đoạn một. Nếu tình hình khả quan, thì không cần bàn cãi gì nữa, cứ thừa thắng xông lên, sau Tết năm nay là có thể khởi công.

Dù sao đến lúc đó, nguồn vốn cần thiết chắc chắn đã về tay, không còn gì có thể ảnh hưởng đến tốc độ thi công nữa.

Lục Hằng cũng rất mong đợi điều này, dù sao tòa nhà văn phòng của cậu cũng nằm trong kế hoạch của giai đoạn hai, cả hai sẽ cùng triển khai một lượt.

Rất có khả năng hai năm nữa, tập đoàn Hằng Thành đã có thể dọn vào tòa nhà văn phòng của riêng mình, không cần phải đi thuê nữa.

Vô hình trung đã tiết kiệm được một khoản tiền thuê nhà khổng lồ, đây tuyệt đối là việc lợi trăm đường mà không có hại gì.

Còn về việc dự án bất động sản tiểu khu Hoàng Hoa Lâm Khê này có thể mang lại bao nhiêu lợi nhuận cho Lục Hằng, cậu cũng có những tính toán riêng.

Cậu đã đầu tư hai mươi triệu, cộng thêm một mảnh đất. Mặc dù mảnh đất này là thứ quan trọng nhất và cũng rất giá trị, nhưng ban đầu cậu cũng chỉ bỏ ra hai triệu để mua nó mà thôi.

Nếu tính toán theo ước lượng của mình, với giá khởi điểm mười ngàn một mét vuông, thì riêng giai đoạn một đã có thể kiếm được ít nhất hai trăm triệu. Qua năm giai đoạn, tổng cộng sẽ là khoảng một tỷ.

Lục Hằng nắm giữ tỷ lệ chia lợi nhuận là ba mươi phần trăm, tương đương khoảng ba trăm triệu.

Khấu trừ đi hai mươi hai triệu tiền vốn, lợi nhuận ròng đạt hai trăm bảy mươi tám triệu!

Hơn nữa, còn có một tòa nhà văn phòng đã bàn bạc từ trước, chi phí xây dựng cũng phải đáng giá tám chín triệu gì đó chứ!

Tức là, thông qua lần "thử nước" ở lĩnh vực bất động sản này, Lục Hằng đã kiếm được khoảng ba trăm triệu.

Ba trăm triệu, đối với một số người thì là con số rất lớn, lớn đến mức cả đời cũng không chạm tới được. Nhưng đối với những "ông trùm" bất động sản thực thụ, thì thật sự chẳng đáng là bao.

Dưới tay họ, tùy tiện một dự án bất động sản nào cũng có thể được tính bằng hàng chục, hàng trăm tỷ.

Dự án của Lục Hằng trong ngành này chỉ có thể coi là "múa rìu qua mắt thợ", mấy thanh niên kiếm chút tiền tiêu vặt mà thôi.

Đối với Tô Luân đang tiếp quản gia nghiệp mà nói, đây chỉ được coi là một khoản lưu động vốn không nhỏ. Còn đối với "quan nhị đại" Trần Tiêu, số tiền này thậm chí có chút gai góc, nếu như nhiều hơn nữa, có lẽ cậu ta sẽ chẳng hề nhúng tay vào làm gì.

Còn đối với Lục Kiếm Xuyên và Lục Hằng, người trước là một sự thay đổi từ thương nhân "hắc tâm" trở thành nhà phát triển bất động sản lấy chất lượng làm đầu, người sau chỉ là một hành động thử sức thuận thế mà thôi.

Vì vậy, số tiền kiếm được lần này nhiều hay ít, cũng chẳng còn mấy ý nghĩa nữa.

Đúng như những gì Lục Hằng đã nói với Lục Kiếm Xuyên trước đó, kiếm được bao nhiêu, đối với bốn người mà nói, chỉ là những con số. Điều quan trọng hơn cả chính là trải nghiệm của một lần hợp tác thành công.

Lái xe rời khỏi nội thành với tâm trạng nhẹ nhõm, thời gian đã trúng vào buổi chiều. Trưa nay không ăn cùng Lục Kiếm Xuyên, nên đi được nửa đường Lục Hằng đã thấy hơi đói.

Cậu dứt khoát ghé vào trạm dịch vụ trên đường cao tốc, ăn một bữa trưa mà giá cả và chất lượng hoàn toàn không tương xứng, rồi mới tiếp tục lên đường.

Vừa về đến nhà, điện thoại của Trần Dung đã gọi tới.

"Alo, mẹ, có chuyện gì ạ?" Lục Hằng chán chường nằm trên ghế sofa, vừa uống nước ngọt vừa xem chiếc tivi vừa mới bật lên.

Đầu dây bên kia, tiếng ồn ào rất lớn, nếu không phải giọng Trần Dung đủ to, có lẽ Lục Hằng đã chẳng nghe thấy gì.

"Bố con và mẹ đều đang rất bận, tối nay có lẽ không về kịp để nấu cơm, nên bữa tối của con và Lâm Tố thì tự liệu nhé! Trong tủ lạnh có đồ ăn thừa tối qua, nhưng ăn đồ thừa thì không lịch sự với người ta lắm, con có thể dẫn Lâm Tố ra ngoài ăn một bữa thịnh soạn."

Lục Hằng đổi một tư thế thoải mái hơn rồi tiếp tục nằm: "Có cần con giúp gì không ạ, giờ con rảnh lắm đấy!"

"Thôi thôi, không nói với con nữa, cúp máy đây!"

Tút tút tút

Lục Hằng đảo mắt, ném điện thoại lên bàn trà, cúi gầm đầu, nhất thời không biết nên làm gì.

Được nghỉ rồi, không có bạn gái bên cạnh, công ty thì không muốn đến, bố mẹ không cần mình, không muốn chơi game, tivi thì xem cả rồi, chán quá đi mất!

Lục Hằng lăn qua lộn lại trên ghế sofa vài vòng, rồi đột ngột đứng bật dậy.

Cậu hào hứng nói: "Đi đón Tố Tố thôi, lát nữa đi ăn tiệc lớn, tiện thể xem cô nàng 'chim sẻ nhỏ' ngày nào giờ đã biến thành mỹ nhân xinh đẹp cỡ nào rồi!"

À ừ, có lẽ vế sau mới là suy nghĩ thật sự của cậu. Tất nhiên, vế trước chắc chắn cũng sẽ thực hiện.

Hăm hở ra khỏi nhà, Lục Hằng lái xe lao vút về phía nơi Lâm Tố đã nói vào buổi sáng.

Phố Bồ Đề, một con phố cổ nổi tiếng của Thương Thủ, nơi ăn uống, vui chơi, thưởng ngoạn nhiều vô kể.

Cậu vẫn nhớ hồi mới yêu Lâm Tố, hai người rất thích đến đây dạo phố, đặc biệt là vào ban đêm, cảm giác rất tuyệt vời.

Lục Hằng đến nơi, đỗ xe xong, bước chân lại không còn vội vàng như trước nữa.

Cậu thong dong đi về phía điểm hẹn, dọc đường thấy món ăn vặt nào ngon, chẳng nói chẳng rằng liền mua ngay, vừa ăn vừa đi.

Ngay khi Lục Hằng đang ăn đến mức miệng đầy dầu mỡ, định mua một gói khăn giấy ở ven đường thì bị người vỗ nhẹ lên vai.

Cậu ngoảnh đầu nhìn lại, thoáng chốc ngẩn ngơ.

"Cô là?"

"Hầy, Lục Hằng, không nhận ra mình à?"

Đây là một cô gái có khuôn mặt trái xoan tiêu chuẩn, mái tóc dài uốn lượn sóng màu vàng nhạt, vòng một vừa phải, vòng eo thon gọn trong tầm tay. Nhìn xuống dưới, đôi tất da chân màu trắng sữa mùa đông ôm lấy cặp đùi thon dài, làm lộ ra màu da thịt như thật.

Không nghi ngờ gì nữa, đây là một mỹ nhân tiêu chuẩn trong mắt người hiện đại. Dù là đặt vào cái thời đại mà "hot girl mạng" nhan nhản sau này, cô gái này vẫn đẹp hơn nhiều so với đám hot girl đó.

Lục Hằng nhếch miệng, hơi do dự. Ánh mắt cậu vô thức quét quanh, vừa vặn nhìn thấy dáng vẻ bạn gái mình đang che miệng cười ở phía sau.

Cậu lườm cô một cái sắc lẹm. Kết hợp với nụ cười tinh quái của người phụ nữ trước mặt, cùng cách nói chuyện bỗ bã vừa rồi, Lục Hằng gần như nhận ra ngay lập tức.

"Thôi Hồng Tước, cậu đẹp lên thật đấy, suýt chút nữa mình không nhận ra."

Không sai, cô gái xinh đẹp với nụ cười rạng rỡ, làn da trắng như tuyết trước mặt này, hoàn toàn không thể liên tưởng với cô gái mặc đồng phục xanh trắng của trường trung học Thương Thủ số 1, mặt đầy tàn nhang trong trí nhớ của Lục Hằng. Nhưng cô ấy chính xác là Thôi Hồng Tước, cô nàng chuyên ngồi trước bàn Lục Hằng, líu lo như chim hót khiến người ta chán ghét ngày nào.

Lời còn chưa dứt, mắt Lục Hằng lại sáng lên. Bên cạnh nhóm của Lâm Tố, còn có một người đàn ông phong độ như quý ông đang đi cùng.

Thấy ánh mắt Lục Hằng hướng về đó, Thôi Hồng Tước cũng vui vẻ nói: "Đó là bạn trai tôi, Lục Hằng chắc anh biết nhỉ!"

Sắc mặt Lục Hằng ngẩn ra, nhất thời không phản ứng kịp.

Một lúc lâu sau, cậu mới lẩm bẩm: "Sao lại không biết chứ, cùng lớp mà!"

(Còn tiếp.)