"Năm năm qua, chúng ta đã bước đi trong sự ứng phó liên tục trước những cú sốc nghiêm trọng của vấn đề tài chính quốc tế. Sự hung hãn của cuộc khủng hoảng này, tốc độ lan rộng và ảnh hưởng sâu rộng mà nó gây ra, là điều hiếm thấy trong trăm năm."

"Tốc độ tăng trưởng kinh tế của Trung Quốc trong quý này đã giảm 4 điểm phần trăm, tỷ lệ tăng trưởng GDP quý 1 năm 2009 chỉ còn 6.2%, niềm tin bị tổn hại nghiêm trọng, kỳ vọng chung là bi quan. Nếu không có kế hoạch kích cầu kinh tế do Đảng Trung ương và Quốc vụ viện kiên quyết thực hiện, tốc độ tăng trưởng GDP có thể tiếp tục giảm thêm 4 điểm phần trăm, tức là gần như không tăng trưởng."

"Với tư cách là nền kinh tế lớn thứ hai thế giới, nước ta cần phải gánh vác nghĩa vụ chống lại cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu, triển khai kế hoạch cứu thị trường!"

"Xét về dân sinh, mở rộng nhu cầu trong nước, tăng vị trí việc làm, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ổn định và tương đối nhanh là cách làm an toàn nhất!"

"Đẩy nhanh các dự án dân sinh, cơ sở hạ tầng, xây dựng môi trường sinh thái và tái thiết sau thảm họa ở Tứ Xuyên, nâng cao mức thu nhập của cư dân thành thị và nông thôn, đặc biệt là các nhóm thu nhập thấp, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ổn định và tương đối nhanh."

Giọng nói điềm tĩnh, không vội vàng của vị lão nhân vang lên trong cuộc họp, bên dưới là hàng ngàn người đang lắng nghe, vô số đèn flash chớp tắt liên hồi.

Còn ở trong phòng VIP sang trọng này, bốn người Lục Hằng cũng im lặng không nói, chăm chú lắng nghe bài phát biểu của vị lãnh đạo.

Trọn vẹn một tiếng đồng hồ trôi qua, cơm canh trên bàn đều đã nguội lạnh, trong cuộc họp đã đổi sang lãnh đạo quốc gia khác phát biểu, họ mới sực tỉnh lại.

Lục Hằng trầm tư nhấp một ngụm rượu vang đỏ trên bàn, ngẩng đầu nhìn Lâm Sâm ở đối diện.

"Các anh tìm tôi, là vì chuyện này sao?"

Lâm Sâm thản nhiên gật đầu, liếc nhìn Lục Kiếm Xuyên bên cạnh Lục Hằng, lên tiếng: "Nghe Kiếm Xuyên nói, cậu từng trò chuyện với anh ấy về những vấn đề tương tự, tôi cũng từng nhận được sự gợi mở từ chỗ cậu, nên khi Diễn đàn Davos mùa hè này tổ chức, tôi đã nghĩ ngay đến cậu."

Nghiêm Bân kinh ngạc nhìn Lục Hằng, lúc này mới hiểu rõ tại sao buổi tiệc của tầng lớp cấp cao công ty Tam Lâm lại đặc biệt mời một người ngoài.

Lục Kiếm Xuyên khẽ nói: "Trước đây tôi vẫn còn hoài nghi về quan điểm của cậu, nhưng khi đối chiếu với nội dung cuộc họp này, tôi nhận ra, cách nhìn của cậu quả nhiên đã đi đúng theo nhịp độ phát triển của quốc gia. Phải nói rằng, lần này tôi phục cậu!"

Lâm Sâm bổ sung: "Lời của Ôn lão đã tiết lộ kế hoạch tiếp theo của quốc gia. Không nghi ngờ gì nữa, để thực hiện được kế hoạch vĩ mô như vậy, chính sách tài khóa của nước ta chắc chắn sẽ trở nên tích cực hơn, chính sách tiền tệ cũng sẽ nới lỏng vừa phải. Nghĩa là, mảng ngân hàng, cửa ngõ tài chính chắc chắn sẽ được mở rộng!"

Nghiêm Bân ở bên cạnh cũng nhớ lại báo cáo của Ôn lão trong cuộc họp vừa nãy, trong đó điều thứ mười là điều anh quan tâm nhất.

Bãi bỏ hạn chế về quy mô tín dụng đối với các ngân hàng thương mại, mở rộng quy mô tín dụng một cách hợp lý, tăng cường hỗ trợ tín dụng cho các dự án trọng điểm, "tam nông", doanh nghiệp vừa và nhỏ, cải tạo kỹ thuật, sáp nhập và tái cơ cấu, đồng thời nhắm mục tiêu nuôi dưỡng và củng cố các điểm tăng trưởng của tín dụng tiêu dùng.

Sơ bộ tính toán, việc thực hiện các dự án xây dựng kể trên đến cuối năm 2010 sẽ cần khoảng 4 nghìn tỷ nhân dân tệ!

Anh hít sâu một hơi, "Bốn nghìn tỷ đấy! Chúng ta có thể lấy được bao nhiêu từ đó, đồng nghĩa với việc chúng ta sẽ kiếm được lợi nhuận gấp nhiều lần con số này!"

Lục Hằng khẽ gõ lên mặt bàn, rõ ràng đây là bữa tiệc rượu của các cổ đông công ty bất động sản Tam Lâm, nhưng trong chốc lát anh lại trở thành nhân vật chính.

Anh chợt nhận ra, nếu chỉ để bày tỏ sự thán phục dành cho mình, ba người họ tuyệt đối sẽ không gọi anh đến đây.

Vậy thì, đây là có việc quan trọng cần nhờ vả rồi.

Lục Hằng nở nụ cười, dừng động tác gõ tay, nhìn ba người, "Có việc gì, cứ việc nói thẳng, tôi giúp được sẽ giúp!"

Lâm Sâm, Lục Kiếm Xuyên, Nghiêm Bân nhìn nhau, cuối cùng vẫn là Lâm Sâm lên tiếng, dù sao anh ta mới là người đứng đầu hiện tại của bất động sản Tam Lâm.

"Chúng tôi muốn đấu thầu một mảnh đất nằm trong vành đai hai, sau đó mượn nguồn lực của ba công ty Tam Lâm, Ức Khoa, Kiếm Xuyên để hợp tác phát triển."

Lục Hằng hơi há miệng, lộ ra vẻ ngạc nhiên, "Giá đất bên trong vành đai hai rất đắt!"

Lâm Sâm cười khổ, "Không chỉ đắt, mà cạnh tranh còn cực kỳ khốc liệt. Đừng nhìn lần này chúng ta tập hợp sức mạnh của ba nhà, nhưng đối thủ cạnh tranh lại là những con quái vật lớn như Vạn Đạt, Kim Khoa, Bích Quế Viên!"

Biểu cảm của Lục Hằng trở nên nghiêm trọng, giá đất đắt, cạnh tranh lại gay gắt, nếu Lâm Sâm bọn họ nhúng tay vào, e là phải chuẩn bị tâm lý không thành công thì thành nhân rồi, dự án bỏ hoang ở Trung Quốc không phải là ít!

Lâm Sâm thở hắt ra, hào hứng nói: "Nếu là trước đây tôi chắc chắn không dám đánh chủ ý lên bất động sản trong vành đai hai, nhưng sau khi Nghiêm Đổng, Lục Tổng gia nhập công ty chúng ta, tôi đã có thêm chút tự tin. Lần đấu thầu giá đất này ít nhất cũng sẽ đạt trên mười lăm tỷ, không loại trừ việc đấu thầu ác ý dẫn đến giá chốt giao dịch bị đội lên cao, nên chúng tôi đã chuẩn bị hai mươi tỷ tiền vốn lưu động để đấu thầu. Mà đây mới chỉ là giá đất thôi, công trình xây dựng tiếp theo chắc chắn cần số vốn gấp nhiều lần."

Nghiêm Bân lặng lẽ tiếp lời, "Cho nên nói, đây là một dự án liên quan đến hàng chục tỷ!"

Xì!

Lục Hằng hít sâu một hơi, anh vạn lần không ngờ, bất động sản Tam Lâm sau khi tái cơ cấu từ một cơn sóng gió thu mua, lần đầu tiên ra tay lại có mưu đồ lớn đến vậy!

Ước tính bảo thủ giá đấu thầu đất trên mười lăm tỷ, liên quan đến phát triển công trình hàng chục tỷ, đây không phải là lĩnh vực mà các doanh nghiệp bất động sản nhỏ bình thường dám dấn thân vào.

Lục Hằng nhìn ba người đàn ông, từng có lúc binh đao tương kiến, nay lại ngồi cùng nhau, hòa thuận vui vẻ mưu cầu lợi ích.

Quả nhiên, thương trường không có kẻ thù vĩnh viễn, chỉ có lợi ích vĩnh viễn.

"Nhu cầu vốn khổng lồ như vậy, chắc chắn không phải công ty chúng ta có thể trực tiếp gánh vác, cần phải nhờ đến sự hỗ trợ của ngân hàng tài chính. Mà Lục Hằng cậu, là người nhìn thấu đáo nhất về mảng này, cậu thấy chúng ta có nên tham gia lần đấu thầu này không?"

Đối mặt với câu hỏi của Lâm Sâm, Lục Hằng rơi vào trầm tư.

Trước sự im lặng của Lục Hằng, ba người Lâm Sâm cũng không hối thúc, họ cũng biết số tiền liên quan quá lớn, đối phương cần phải cân nhắc.

Nói thật, dù đổi lại là bất kỳ người trẻ nào, đối mặt với chuyện này, chắc hẳn đều phải hoảng loạn, Lục Hằng có thể giữ được sự bình tĩnh như vậy đã vượt quá kỳ vọng của họ rồi.

Nếu Lục Hằng đưa ra câu trả lời quá dễ dàng, e là họ cũng không dám tin tưởng áp dụng.

Ngược lại, thận trọng một chút, họ còn dễ chấp nhận hơn.

Một lúc lâu sau, Lục Hằng mới tỉnh lại từ suy tư, nhìn ba người, hỏi một câu.

"Giả sử, tôi nói là giả sử, nếu các anh đấu thầu được mảnh đất đó, dự án cũng đã xây xong, thì giá nhà thương mại cần phải định ở mức bao nhiêu, mới có thể đạt được lợi nhuận kỳ vọng của các anh?"

Lâm Sâm đưa ra câu trả lời, chắc hẳn trước đó họ cũng đã làm những ước tính tương tự.

"Mỗi mét vuông năm vạn trở lên!"

Nghe thấy câu trả lời vốn đã biết trước này, Nghiêm Bân và Lục Kiếm Xuyên vẫn lắc đầu, dù đã biết trước vẫn thấy chấn động, giá nhà quá cao!

Nếu không thể thu hồi vốn, cuộc đánh cược này, họ sẽ thua trắng tay.

Lục Hằng tiếp tục truy vấn, "Hiện tại giá nhà ở vành đai hai Bắc Kinh là bao nhiêu?"

"Triều Dương một vạn năm, Hải Điến một vạn tám."

Lâm Sâm nhếch môi, có chút khó xử.

"Dự kiến công trình mất bao lâu?"

"Ít nhất ba năm, dù sao cũng là dưới chân thiên tử, sự giám sát nghiêm ngặt đến mức không thể nghiêm hơn, công trình "đậu phụ" là đừng hòng mơ tới!"

"Năm 2013 sao?"

Lục Hằng lầm bầm, lại một lần nữa chìm vào trầm tư.

"Ba năm, năm 2013 giá nhà bên trong vành đai hai Bắc Kinh từ hơn một vạn, phải tăng lên năm vạn trở lên sao?"

Câu hỏi này lởn vởn trong tâm trí Lâm Sâm, Nghiêm Bân, Lục Kiếm Xuyên, trong đầu họ, càng nghĩ càng thấy xa vời không với tới được, thậm chí đã có người bắt đầu muốn thoái lui.

Tuy nhiên, họ lại phát hiện, khóe miệng Lục Hằng dần lan tỏa một ý cười, sau đó ngày càng đậm, cuối cùng rạng rỡ hẳn lên!

Giống như một đóa hoa hướng dương đang nở rộ, tỏa nắng rạng ngời!