Sự thay đổi giá nhà tại Trung Quốc có thể dùng tốc độ tăng vọt như tên lửa để hình dung, đặc biệt là bốn thành phố siêu hạng nhất Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến, bất kể là ai cũng không thể phán đoán chính xác tốc độ tăng của chúng.
Đó quả thực là một đường cong giá cả khiến người ta xem không kịp thở.
Có người buổi sáng ưng ý một căn nhà, trả giá với nhân viên môi giới, mặc cả từ sáng tới tối, cuối cùng giá chốt lại còn cao hơn cả buổi sáng.
Kiểu thị trường này, ở hậu thế thường xuyên thấy, thậm chí còn xuất hiện tình trạng dù có tăng giá cũng không mua nổi.
Với Lâm Sâm và những người khác, có lẽ cảm nhận chưa đủ sâu sắc, nhưng Lục Hằng lại hiểu rõ như lòng bàn tay.
Còn về giá nhà ở Bắc Kinh ba năm sau, so với bây giờ, đó chính là sự khác biệt một trời một vực.
Đừng dùng đường cong dữ liệu gì đó để phán đoán, cũng đừng cố gắng dùng kinh nghiệm quá khứ để suy đoán, vì bạn của hiện tại sẽ không bao giờ đoán được, cũng không bao giờ tin, có lẽ một chỗ bé tí mười mấy mét vuông cũng có thể bán ra cái giá vài triệu tệ.
Khi Lục Hằng tiêu sái cáo từ ba người Lâm Sâm rời đi, không khí trong phòng trở nên vô cùng ngưng trệ.
Nghiêm Bân bật cười thành tiếng, nhìn hai người còn lại đang do dự không quyết, khinh bỉ nói: "Các người sẽ không thực sự tin lời cậu ta nói đấy chứ? Ba năm thời gian, từ giá nhà một vạn mấy mà vọt lên trên bảy tám vạn, ngay cả chuyên gia dự toán mà công ty chúng ta thuê cũng không dám đưa ra phán đoán này."
Biểu cảm của Lâm Sâm cũng không tốt lắm, anh cảm thấy đánh giá ban đầu của mình đã đủ lớn rồi, nhưng Lục Hằng lại nhẹ nhàng đưa ra một đánh giá còn khó tin hơn.
Đó đã được coi là viển vông rồi!
Nếu không phải Lục Hằng từ trước đến nay hành sự vô cùng cẩn trọng, cùng với mối quan hệ thân thiết giữa cậu ta và mình, thì anh đã suýt tưởng rằng Lục Hằng đang lấy mình ra làm trò đùa rồi.
Thế nhưng dù vậy, anh vẫn không dám tin tưởng Lục Hằng một trăm phần trăm.
Nghiêm Bân tiếp tục khinh khỉnh nói: "Tôi còn tưởng hôm nay các người mời một cao nhân nào đến, kết quả chỉ là một thằng nhóc vắt mũi chưa sạch. Nói thì nghe to tát thật, chỉ sợ là không biết sợ gió làm đứt lưỡi."
Lâm Sâm giơ tay cắt ngang lời chế giễu của ông ta: "Không thể nói vậy được, Lục Hằng từ trước tới nay chưa từng nói khoác hay nói suông. Vừa rồi chẳng phải cậu ấy đã phân tích một lượt cho chúng ta rồi sao, nếu như đúng như cậu ấy nói, giá nhà ở trong vành đai hai thực sự có khả năng đạt tới bảy vạn."
"Đó là theo lời cậu ta nói, nhưng yếu tố ảnh hưởng tới giá nhà quá nhiều! Mức lương của người dân, tốc độ tăng trưởng kinh tế quốc gia, giáo dục, công việc, giao thông ở Bắc Kinh, hàng loạt cơ sở hạ tầng phụ trợ đáng sống, đều sẽ ảnh hưởng đến giá nhà. Chẳng lẽ lời của cậu ta còn có thể khiến cả xã hội phát triển theo đó sao?"
Nghiêm Bân hừ lạnh một tiếng, lại nói thêm một câu: "Thứ lỗi cho tôi không thể đồng tình với phán đoán của cậu ta, quá mức viển vông."
"Vậy ông giải thích thế nào về kế hoạch cứu thị trường bốn nghìn tỷ mà nước ta đã nêu rõ tại hội nghị Diễn đàn Davos mùa hè này?"
Lâm Sâm chỉ vào nội dung hội nghị đang phát trên tivi, phản bác.
Giọng điệu của Nghiêm Bân khựng lại, rồi ghét bỏ nói: "Cái này thì tính là gì, thanh niên đoán bừa thôi mà, công ty tôi còn có mấy thằng nhóc hơn hai mươi tuổi nói chẳng bao lâu nữa quốc gia sẽ có chiến tranh kìa. Nói thì nghe rất logic, thực chất chẳng qua là ếch ngồi đáy giếng mà thôi."
Lâm Sâm lắc đầu, châm một điếu thuốc, do dự một chút, rồi lại đưa mỗi người còn lại một điếu.
Trong làn khói lượn lờ, ánh mắt của người đàn ông trung niên có chút mơ màng, như thể đang hồi tưởng chuyện cũ.
"Phù, Nghiêm đổng, Lục tổng, các người có biết lần đầu tiên tôi gặp Lục Hằng là khi nào không?"
Nghiêm Bân bĩu môi, không mấy hứng thú.
Lục Kiếm Xuyên ngược lại có chút hứng thú: "Khi nào, sớm hơn tôi à?"
"Cái này tôi không chắc, nhưng lần đầu tôi gặp cậu ấy là ba năm trước, khi con gái tôi tròn mười tám tuổi. Sau đó tôi biết qua vợ mình, lúc đó cậu ấy đang học lớp mười hai, chẳng có gì trong tay, cha mẹ đều thất nghiệp, mở một cửa tiệm quần áo tạp nham năm mươi mét vuông, điều kiện gia đình thực sự không thể nói là tốt."
Lục Kiếm Xuyên hơi ngẩn người, anh tuy giao tình với Lục Hằng không tệ, nhưng thực sự không thể liên hệ Lục Hằng của lúc đó với bây giờ.
Nghiêm Bân cũng chớp mắt, vừa nãy cách ăn mặc của Lục Hằng đều là hàng hiệu đắt tiền, cộng thêm trang sức, tổng cộng trên người cũng phải ít nhất mười vạn, điều này thực sự không thể nói là gia cảnh bần hàn được!
"Sau đó cậu ta hẹn hò với con gái ông, ông giúp cậu ta?"
Lâm Sâm lắc đầu: "Không, lúc đó cậu ấy thực sự không lọt vào mắt tôi, tất nhiên không nói đến chuyện giúp đỡ cậu ấy."
Nghiêm Bân nhíu mày, không có quý nhân giúp đỡ, ông không nghĩ ra tại sao Lục Hằng lại có thể đi đến ngày hôm nay, theo lý mà nói lúc này cùng lắm chỉ là một sinh viên đại học có chút danh tiếng mà thôi.
Lâm Sâm hít sâu một hơi, nói: "Ba năm, chỉ ba năm! Cậu ấy từ tay trắng, phát triển thành sở hữu một tập đoàn, dưới trướng mấy chục công ty con, nhân viên theo cậu ấy cơm ăn áo mặc lên tới hàng trăm hàng nghìn. Điều này đủ chứng minh năng lực của cậu ấy chứ nhỉ!"
Không đợi Lục Kiếm Xuyên và Nghiêm Bân kịp kinh ngạc, Lâm Sâm nói tiếp: "Không chỉ vậy, cậu ấy còn thông qua hàng loạt hoạt động thâu tóm, đầu tư, giành được cổ phần của không ít doanh nghiệp tiềm năng. Biết YY không? Ngay hai ngày trước, chúng ta xem báo tài chính, công ty mà tập đoàn Đằng Tấn muốn bỏ ra một trăm năm mươi triệu đô la để thâu tóm, cậu ấy cũng có cổ phần lớn trong đó! Hơn nữa đây chỉ là phần nổi của tảng băng chìm, những gì tôi biết còn có Kinh Đông, lúc đầu còn là tôi giúp cậu ấy tìm người tiến hành điều tra đầu tư."
"Nếu thuần túy bàn về gia sản, cậu ấy bây giờ tuyệt đối không thua kém bất kỳ ai trong ba người chúng ta, thậm chí còn vượt xa nhiều. Điều này chắc chắn chứng minh được nhãn quan của cậu ấy, tuyệt đối là điều mà chúng ta không thể dễ dàng suy đoán."
Nghiêm Bân trợn tròn mắt, không dám tin, chàng trai trẻ vừa nãy còn thản nhiên đàm đạo trước mặt mình, vậy mà lại có thực lực lớn đến thế.
Ông cắn răng, kiên trì nói: "Đó nhiều nhất chỉ chứng minh nhãn quan đầu tư của cậu ta cực tốt mà thôi! Thuật nghiệp hữu chuyên công, lần này chúng ta là lĩnh vực bất động sản."
Lâm Sâm cười nhạt một tiếng, ưỡn thẳng lưng: "Vậy tôi nói trước khi khủng hoảng tài chính toàn cầu bùng nổ, cậu ấy còn thảo luận với tôi về chủ đề này, ông nói sao? Lúc đó tôi cũng không tin, nhưng cuộc khủng hoảng tài chính quét sạch toàn cầu năm ngoái đã khiến tôi phải nhìn cậu ấy bằng con mắt khác."
Nghiêm Bân kinh ngạc há hốc miệng, chàng trai trẻ đó lại còn dự đoán được sự bùng nổ của khủng hoảng tài chính?
"Không chỉ vậy, lần này việc mở cửa tín dụng ngân hàng, cậu ấy cũng đã dự liệu trước, Lục Kiếm Xuyên có thể làm chứng."
Lục Kiếm Xuyên vội vàng gật đầu: "Sở dĩ tôi chọn thâu tóm cổ phần Tam Lâm, không thể nói là cố ý đối đầu với Nghiêm đổng các người, cũng có phân tích của cậu ấy ở trong đó."
Qua hàng loạt lời thuyết phục, Nghiêm Bân im lặng.
Hồi lâu sau, ông mới ẩn ý không cam tâm nói: "Được thôi, tôi thừa nhận cậu ta có năng lực, có nhãn quan đầu tư, còn có tầm nhìn xa trông rộng vượt hơn chúng ta. Nhưng lần này, người tham gia đánh cược là ba người chúng ta, chúng ta mới là người ngồi cùng một con thuyền, cậu ta chỉ là người ngoài cuộc. Nếu thất bại, cậu ta có thể phủi tay rời đi, nhưng ba người chúng ta lại phải gánh chịu hậu quả! Các người đã nghĩ kỹ điểm này chưa?"
Lâm Sâm há miệng, muốn nói điều gì đó, nhưng lại phát hiện ở điểm này, anh cũng không thể phản bác.
Đúng vậy, Lục Hằng chỉ bảo họ cứ yên tâm táo bạo đi đấu thầu, làm cái dự án trăm tỷ này, nhưng nếu thất bại, cậu ta cũng chẳng mất mát gì.
Nhưng nhóm người mình lại có kết cục thê thảm.
"Khụ khụ", tiếng ho từ bên cạnh vang lên, Nghiêm Bân và Lâm Sâm nhìn sang, không biết lúc này ông ta còn muốn nói gì.
Lục Kiếm Xuyên cười ngượng ngùng, cân nhắc nói: "Có lẽ cậu ấy thực sự là người trên cùng con thuyền với chúng ta."
"Nói sao?" Nghiêm Bân cau mày khó chịu, "Chẳng lẽ chỉ vì mối quan hệ nam nữ giữa cậu ta và con gái Lâm tổng?"
Lâm Sâm cũng vô cùng thắc mắc, không hiểu ý của Lục Kiếm Xuyên.
Lục Kiếm Xuyên suy nghĩ một chút, vẫn quyết định nói ra một vài chuyện họ chưa biết.
"Lục Hằng là cổ đông của công ty TNHH Phát triển Bất động sản Kiếm Xuyên của tôi, hơn nữa số cổ phần nắm giữ còn rất cao. Nếu dự án của chúng ta thất bại, cậu ấy cũng sẽ chịu tổn thất rất lớn."
Lâm Sâm nhìn chằm chằm Lục Kiếm Xuyên như thể thấy ma, rồi đột nhiên nhận ra điều gì đó.
Tại sao Lục Kiếm Xuyên lại không chút do dự giúp đỡ mình, đóng vai hiệp sĩ áo trắng ngăn chặn vụ thâu tóm của công ty Nghiêm Bân.
"Vậy nghĩa là, chúng ta đồng ý với đề nghị của Lục Hằng rồi sao?" Lục Kiếm Xuyên ngập ngừng hỏi.
Lâm Sâm nhẹ nhàng gật đầu.
Nghiêm Bân không thể tìm ra ý kiến phản bác nào nữa, hoặc có thể nói từ khi đề xuất dự án này, ông đã có quyết tâm tham gia rồi.
Chỉ là để Lục Hằng quyết định, ông với tư cách là tiền bối cảm thấy không giữ được thể diện, nên mới luôn không tin Lục Hằng.
Trước cửa khách sạn nắng gắt, ba chiếc xe sang đã sẵn sàng dưới sự chờ đợi của các tài xế, Lâm Sâm, Nghiêm Bân, Lục Kiếm Xuyên mỗi người đi về phía xe của mình, chuẩn bị rời đi.
Lục Kiếm Xuyên đột nhiên gọi Lâm Sâm đang chuẩn bị lên xe lại, trong ánh mắt nghi hoặc khó hiểu của anh, hỏi:
"Lục tổng, hình như lúc đầu anh cũng giữ thái độ hoài nghi, phản đối với ý kiến của Lục Hằng mà! Sao đến sau này, anh lại biến thành người ủng hộ cậu ấy, cực lực thuyết phục Nghiêm đổng vậy?"
Đối mặt với Lục Kiếm Xuyên cười như không cười, Lâm Sâm sững người tại chỗ.
Lục Kiếm Xuyên cũng chỉ hỏi một câu, thấy Lâm Sâm ngẩn người, anh nhún vai, quay người lên xe của mình.
Dưới cái nắng gay gắt, Lâm Sâm đứng sững hồi lâu dưới ánh nhìn đầy nghi hoặc của tài xế.
Cho đến khi mặt trời làm da thịt bỏng rát, anh mới chậm rãi lên xe.
Ngồi trên xe, anh cũng đang tự hỏi bản thân, câu hỏi chính là câu vừa rồi của Lục Kiếm Xuyên.
Hỏi rất lâu, suy nghĩ rất lâu, anh vẫn không hiểu, sự chuyển biến thái độ vừa nãy của mình, tại sao lại tự nhiên như vậy.
Cho đến khi về tới cửa nhà, nhìn thấy Lữ Mục nằm trên ghế sofa, dáng vẻ nhàn nhã đọc sách, cảm giác ấm áp gia đình đó ùa về trong lòng, anh mới chợt nhận ra nguyên nhân.
"Hóa ra mình đã coi cậu ấy là một thành viên trong nhà, nên mới tin tưởng cậu ấy một cách kiên định như vậy!"
