Lục Địa Hoa Viên

Tinh Huy Lan Đình

Tứ Quý Hiểu Xuân

Cẩm Thượng Phong Hòa Uyển

Tử La Lan Thế Kỷ Hoa Viên

---❊ ❖ ❊---

Hai ngày trôi qua, hai người đã xem tổng cộng bảy tám dự án bất động sản, nghiên cứu hàng chục loại hình căn hộ. Giá trung bình cũng dao động từ 13.000 đến 32.000, có căn giá phải chăng, có căn giá hơi cao, có căn vị trí hẻo lánh, lại có căn giao thông thuận tiện.

Hơn nữa, họ cũng bắt gặp những ưu đãi "trong truyền thuyết" thực sự. Có hai ba căn hộ vì chủ nhà gặp tình huống bất ngờ cần bán gấp, hoặc công ty bất động sản cần chạy doanh số cuối năm, thu hồi vốn, nên tung ra những căn "nhà giá rẻ" không thể tìm thấy trên thị trường. Giá của chúng so với các căn cùng khu vực, cùng tầng rẻ hơn tới 3000 mỗi mét vuông trở lên.

Chỉ cần mua được những căn nhà như vậy, ít nhất có thể tiết kiệm được mấy trăm nghìn thực tế!

Ngay cả Từ Minh đứng bên cạnh nghe cũng vô cùng động tâm.

Tuy nhiên, đứng trước cơ hội lớn bày ra trước mắt như vậy, Lam Mộng Hân lại do do dự dự, nhất thời không quyết định được.

Ngược lại, cô cứ liên tục hỏi ý kiến Từ Minh.

"Từ Minh, anh thấy căn nhà này thế nào?"

"Căn này diện tích có phải hơi nhỏ không? Ba phòng ngủ dùng hơi không đủ."

"Dự án này giá tuy rẻ, gần khu thắng cảnh Hổ Nhảy Khê, phong cảnh hữu tình, nhưng cách xa trung tâm thành phố, giao thông không thuận tiện, không tiện cho anh đi làm... ý tôi là không tiện cho một nửa tương lai của tôi đi làm, thôi bỏ đi."

"Từ Minh, 50 vạn, chủ hộ đó gọi điện nói rồi, chỉ cần có thể trả toàn bộ tiền mặt, ông ấy có thể giảm giá cho tôi 50 vạn! Anh cũng thấy tôi nên ra tay sao? Nhưng chính anh cũng nói, ở tầng hai vừa ẩm vừa tối, mùa hè nhiều muỗi, ở không thoải mái, vậy thôi bỏ đi. Nhà là để ở, ở không thoải mái, giá có rẻ bao nhiêu cũng không đáng."

"Anh nói căn biệt thự liền kề giá trung bình 3 vạn 5 này rất tốt, còn có vườn trước vườn sau, nếu anh có tiền, nhất định anh sẽ mua? Được, tôi cũng thấy căn biệt thự này rất tốt, tôi cũng muốn sở hữu một căn biệt thự của riêng mình, nếu anh cực kỳ thích, vậy tôi có thể mua!"

Lam Mộng Hân nghiến răng nói. Căn biệt thự ba tầng mà Từ Minh thích, diện tích xây dựng 380 mét vuông, trước sau mỗi bên có một khu vườn 30 mét vuông, tổng diện tích tương đương 500 mét vuông, tổng giá là 17,5 triệu.

Số tiền mặt trên người cô chỉ đủ đóng 30% tiền cọc, 12,25 triệu còn lại chia trả góp trong hai mươi năm, hơn nữa vì dưới tên cô đã có nhiều bất động sản, lãi suất vay mua nhà là 1,5 lần lãi suất cơ bản. Hai mươi năm sau đó, mỗi tháng cô đều phải trả 97.564,65 nhân dân tệ.

Mỗi tháng trả gần mười vạn!

Mặc dù thu nhập của cô rất cao, sáu căn nhà mua trước đó cho thuê hết cũng thu về hơn hai vạn tiền thuê mỗi tháng, nhưng đối với cô mà nói, mua căn biệt thự này vẫn là một gánh nặng không nhỏ.

Dù vậy!

Nghiến răng một cái, cô vẫn có thể chịu đựng được.

"Chỉ cần sau này viết, bán thêm được hai bản quyền nữa, mình có thể trả nợ trước hạn, tạm biệt kiếp nô lệ nhà cửa, sống cuộc sống hạnh phúc vui vẻ cùng chồng..." Lam Mộng Hân thầm nghĩ.

Từ Minh lúc này cuối cùng cũng phát hiện ra điểm không ổn.

Anh buộc phải nói: "Nhà văn Lam, là cô muốn đi mua nhà, không phải tôi muốn mua nhà, sao cô cứ hỏi ý kiến tôi làm gì? Biệt thự đắt như vậy, tôi nói một câu thích là cô mua ngay? Cô có biết rủi ro lớn thế nào không, kinh tế rốt cuộc có gánh nổi không? Cô có thể đừng hỏi ý kiến tôi, cứ mua theo cái cô thích được không?"

"Không phải đâu Từ Minh, anh hiểu lầm rồi, tôi cũng thấy căn biệt thự này rất tốt nên mới muốn mua, giá cả cũng gánh được, anh không cần quá lo lắng." Lam Mộng Hân vội vàng giải thích.

"Được rồi, cô thích thì cô mua đi, tôi không mở miệng nữa, tránh đến lúc cô mua sai, hối hận, tôi không gánh nổi trách nhiệm đó đâu. Còn nữa, mai là ba mươi Tết, tôi phải đến nhà bạn ăn cơm, nhiều nhất chỉ có thể đồng hành cùng cô xem nốt hôm nay."

Từ Minh không muốn đi xem cùng cô ta nữa, người phụ nữ này quá thiếu chủ kiến, rõ ràng là chính cô ta muốn mua nhà, lại bắt anh tới giúp quyết định. Nếu nói là đồ vài chục, vài trăm tệ thì Từ Minh giúp quyết định còn được, nhưng nhà trị giá vài triệu, anh có thể tùy tiện giúp quyết định sao? Nhỡ đâu mua hớ hoặc tồn tại vấn đề gì đó, anh có gánh được cái trách nhiệm kia không?

"Được rồi, được rồi, tôi không hỏi ý kiến anh nữa. Giờ là ba giờ chiều, chúng ta đi xem thêm một dự án nữa, cái cuối cùng! Đợi xem xong những dự án này, tôi sẽ tự về nhà phân tích so sánh, cuối cùng mới quyết định mua căn nào." Lam Mộng Hân hơi hoảng, vội vàng trấn an.

---❊ ❖ ❊---

Quận Kim Hồ, Tiên Hồ Đào Nguyên Quận.

Đây là dự án bất động sản cuối cùng mà Từ Minh và Lam Mộng Hân đi xem.

Dự án này nằm ngay bên hồ Kim Hồ rộng hơn nghìn mẫu, không cách xa trung tâm thành phố, giao thông vô cùng thuận tiện.

Điều ấn tượng nhất là, bên trong khu dân cư này có dòng nước uốn lượn, đình đài lầu các, được kết nối bằng những hành lang gỗ, mức độ phủ xanh rất cao, và trên một hòn đảo nhân tạo có nước bao quanh bốn phía, họ trồng một rừng đào, quả thực có chút ý cảnh "Đào Nguyên".

Ngoài ra, ở bờ hồ gần Kim Hồ, khu dân cư đã xây dựng một hành lang trên hồ dài hơn trăm mét, không những cho phép khách tham quan tản bộ, ngắm cảnh, mà mỗi năm từ tháng 6 đến tháng 11 còn cho phép cư dân ở đây câu cá... Điều này đối với Từ Minh vốn thích câu cá mà nói, không nghi ngờ gì có sức hấp dẫn vô cùng lớn.

Thêm vào đó, nhà ở trong khu này đều là loại biệt thự nhỏ bảy tầng, không gian bên trong cao ráo, ánh sáng cũng không có vấn đề gì, ở vô cùng thoải mái.

Hơn nữa nếu nhìn từ thiết kế bên ngoài, những căn biệt thự nhỏ bảy tầng này áp dụng rất nhiều thiết kế kiến trúc truyền thống, ví dụ như mái hiên cong của mái nhà, gạch ốp tường có vân như đốt trúc, cửa sổ kiểu lưới hoa... hoàn hảo hòa quyện cùng vườn tược, đình đài lầu các trong khu dân cư, tôn vinh lẫn nhau, tràn đầy vẻ đẹp hài hòa.

Nghệ thuật.

So với dự án trước đó đã xem, mỗi ngóc ngách của khu này đều tràn đầy nghệ thuật và linh tính.

Từ Minh đoán rằng, đây chắc chắn là kiệt tác của một kiến trúc sư thiên tài nào đó.

Sau đó là động lòng, Từ Minh nảy sinh ý định mạnh mẽ muốn mua một căn nhà ở đây.

Anh đến phòng bán hàng hỏi xem còn nhà để bán không.

Nữ nhân viên bán hàng họ Ngô nói: "Rất tiếc thưa ông, nhà ở khu này của chúng tôi cơ bản đã bán hết rồi, nếu ông muốn mua thì chỉ còn vài căn hộ tầng thượng để chọn, tầng bảy trở xuống đều không còn."

"Tôi thấy tầng thượng rất tốt mà, có ban công riêng, có thể trồng rau, nuôi cỏ, giá lại rẻ hơn chút, sao lại không có ai mua?"

Từ Minh hơi lạ hỏi.

"Ông nói sai rồi, ở chỗ chúng tôi thì tầng thượng bán đắt nhất, vì tầng thượng của chúng tôi không chỉ tặng ban công, mà gác mái bên trên cũng là tặng kèm, tăng thêm 70% diện tích, nhưng giá chúng tôi chỉ cộng thêm 50%, nói chung là vô cùng ưu đãi, mua là tuyệt đối không lỗ."

"Vậy giá của các tầng không phải tầng thượng, khoảng bao nhiêu tiền một mét vuông?" Từ Minh hỏi.

"22.800"

"Khá rẻ đấy, vậy tầng thượng thì sao?"

"33.600"

"Đắt hơn nhiều thế, thảo nào khó bán."

"Nhưng chúng tôi tặng kèm thêm một tầng gác mái thưa ông, diện tích tăng thêm 70% đấy ạ." Nữ nhân viên bán hàng nói.

"Cô đưa tôi đi xem đi, tôi đi xem thực tế một chút rồi mới tính chuyện mua hay không." Từ Minh nói.

"Được ạ!"

Nữ nhân viên bán hàng dẫn Từ Minh lần lượt đến tầng thượng của tòa 6, tòa 10, tòa 6, xem xét mấy căn hộ tầng thượng chưa bán đó.

Trong đó Từ Minh ưng ý nhất căn 701 tòa 6, kiểu căn hộ ba phòng ngủ, hai phòng khách, hai phòng vệ sinh, một phòng bếp, diện tích 130 mét vuông, gác mái bên trên cũng có hai phòng ngủ, một phòng khách, một phòng vệ sinh, phòng ốc đủ dùng!

Cộng thêm một ban công lộ thiên 30 mét vuông, có thể ngắm cảnh phương xa, có thể phơi quần áo, phơi chăn, hoặc trồng ít hoa cỏ.

Ngoài ra tòa 6 cách Kim Hồ gần nhất, khoảng cách đường chim bay không quá 20 mét, sau này nếu Từ Minh muốn đi câu cá, có thể nói là hai bước là tới, cực kỳ thuận tiện.

Quyết định rồi!

Mặc dù giá hơi đắt, nhưng căn 701 tòa 6, Từ Minh mua chắc rồi!

Tất nhiên dù trong lòng đã đưa ra quyết định, nhưng cân nhắc đến việc Lam Mộng Hân đang ở bên cạnh, Từ Minh vẫn bình thản không chút động tĩnh, biểu hiện ra thần sắc thản nhiên.

Chỉ là lúc sắp đi, anh gấp tờ sơ đồ căn hộ 701 tòa 6 lại hai lần, lén bỏ vào túi áo khoác.

Ngoài ra còn tìm nữ nhân viên họ Ngô xin một số điện thoại.

---❊ ❖ ❊---

Trên đường về.

Lam Mộng Hân đang lái xe, bỗng nhiên quay đầu nói: "Tôi thấy rồi, anh bỏ tờ sơ đồ căn hộ đó vào túi rồi, anh chấm căn nhà tòa 6 đó rồi."

Từ Minh giật mình, sau đó cười gượng nói: "Coi là vậy đi, đột nhiên có một giấc mơ."

"Nhưng anh có tiền không? 3 vạn một mét vuông hơn, anh lấy đâu ra tiền cọc?"

"Giờ thì chưa có, nhưng sau này sẽ có."

"Nhưng đợi anh có tiền, căn nhà đó sớm đã bị người ta mua mất rồi, nhà cửa không đợi anh đâu."

"Ừm... đến lúc đó rồi tính tiếp."

Từ Minh ấp úng nói, Lam Mộng Hân nhìn thẳng về phía trước, không biết đang suy nghĩ điều gì.

---❊ ❖ ❊---

Chiều tối hôm đó!

Cảm thấy Lam Mộng Hân nói có lý, định ra tay trước chiếm lợi thế, Từ Minh gọi điện cho nữ nhân viên bán hàng họ Ngô, nói anh muốn mua căn 701 tòa 6 đó, định trả toàn bộ tiền mặt! Chỉ là bây giờ anh chỉ lấy ra được 25 vạn tiền cọc, số tiền còn lại, trong vòng một tháng anh nhất định sẽ gom đủ.

"Việc này tôi không quyết định được, phải hỏi quản lý của chúng tôi."

Nhân viên Ngô đưa số điện thoại của quản lý cấp trên cho Từ Minh, sau khi Từ Minh gọi điện cho quản lý Hầu đó, đối phương đồng ý phương án của Từ Minh, trước tiên đóng 25 vạn tiền cọc, số còn lại trong vòng một tháng thanh toán dứt điểm.

Sau khi hẹn xong, Từ Minh một mình bắt xe, trong đêm đi tới Tiên Hồ Đào Nguyên Quận, chuyển tiền cho kế toán Tống người đã đặc biệt đến một chuyến, nộp 25 vạn, lấy được một tờ đơn đặt cọc mua nhà.

Việc này coi như đã chốt xong.

---❊ ❖ ❊---

Sáng hôm sau.

Tiên Hồ Đào Nguyên Quận.

"Cái gì? Căn nhà 701 tòa 6 đã bán rồi?"

Lam Mộng Hân tự lái xe tới, giật mình kinh ngạc, căn nhà mới xem hôm qua, thế mà đã bị người ta mua mất, kẻ nào ra tay nhanh vậy?

Nữ nhân viên bán hàng khác đang trực hôm nay nói: "Vâng thưa bà, căn 701 tòa 6 đã bị người ta mua rồi, bà chỉ có thể chọn chỗ khác."

"Có căn nào kiểu nhà giống hệt 701 tòa 6 không? Còn lại mấy căn có thể chọn?"

"Để tôi xem, còn tòa 6 căn 702, tòa 8 căn 702 và tòa 10 căn 701 có thể chọn."

"Tôi mua căn 702 tòa 6."