Vân Ẩn nhìn Tào Vân bỏ đi, nghiêng đầu nói với Cao Sơn Hạnh: "Lát nữa ký hợp đồng xong, cậu ta sẽ lập tức từ cháu con biến thành đại gia."

Cao Sơn Hạnh nhắc nhở: "Vân Ẩn, vừa rồi Tào Vân nói nghe rất hay, nhưng để đạt được hai mươi triệu tiền lời là chuyện rất khó. Văn phòng luật sư chỉ trích hoa hồng 15%, đồng thời phải chịu chi phí nhân viên hành chính, lại còn phải nộp thuế, trừ phi văn phòng luật sư năm đó có doanh thu ủy thác đến hai trăm triệu, trích hoa hồng 15%, khấu trừ nhân công xong, thì mới có khả năng đạt được hai mươi triệu. Văn phòng luật sư lớn thì làm được, ví dụ như Văn phòng luật sư Đường Khai, ông ta có mấy chục luật sư chuyên nghiệp cao cấp, nhưng diện tích văn phòng của ông ta là hơn hai nghìn mét vuông..."

"Hạnh Tử, tôi coi hai người là bạn, đã vất vả lắm hai người mới có nhu cầu, tôi không có điều kiện cho thuê cũng chẳng sao." Đây gọi là hiệu ứng biên tế, tiền thuê nhà hai triệu một năm đối với Cao Sơn Hạnh và Tào Vân mà nói là rất cao, nhưng trong mắt Vân Ẩn, hai triệu chỉ đủ mua một phần tư chiếc xe hơi. Cả hai có cái nhìn khác nhau về giá trị của hai triệu. Vân Ẩn nhìn hai triệu, cũng giống như Tào Vân nhìn hai nghìn đồng, cho dù hai nghìn đồng cũng được tính là một khoản tiền, nhưng Tào Vân sẽ không tiếc hai nghìn đồng để mua cho mình một bộ âu phục cao cấp ra tòa. Về Cao Nham thăm mẹ, tùy tiện cũng phải tiêu vạn tệ.

Tòa nhà văn phòng Hồng Tôm là một sản phẩm của Vân Ẩn năm mười tám tuổi. Khi Vân Ẩn mười tám tuổi, Vân Phi Dương đưa cho cậu ta một chiếc thẻ, trong thẻ có đúng một trăm triệu, giao cho Vân Ẩn đi đầu tư, muốn tiêu cũng được. Nhưng Vân Phi Dương nói thẳng, trước khi kết hôn chỉ có một trăm triệu này, nhiều hơn một xu cũng không có.

Vân Ẩn từ nhỏ đã quen chơi trội tiêu dùng xa xỉ, mua quần áo ở Milan, ăn sushi ở Tokyo, uống trà chiều ở Hong Kong. Thêm vào đó lại thích đua xe đốt tiền, một trăm triệu bắt Vân Ẩn tiêu trong mười năm, Vân Ẩn rất khó chấp nhận. Tính trung bình, một năm một triệu, một tháng chưa đến một triệu.

Vân Ẩn lần đầu tiên bắt đầu tính toán chi li, đầu tư tài chính, kiếm tiền nhanh mà thua lỗ cũng nhanh, cuối cùng quyết định đầu tư bất động sản. Năm đó mua tầng lầu này của Đại ốc Hồng Tôm, Vân Ẩn chỉ mất hai triệu. Theo người bình thường mà nói, thì Vân Ẩn chỉ còn lại tám mươi triệu. Đối với Vân Ẩn thì đương nhiên không phải vậy, Vân Ẩn đem tầng lầu này thế chấp cho ngân hàng, vay mượn một triệu rưỡi. Tiêu năm mươi triệu mua một căn nhà dân bảy tầng không có thang máy có lịch sử hai mươi năm, sau đó lại đem nhà dân thế chấp, mua căn biệt thự mình hiện đang ở. Biệt thự lại mang đi thế chấp... Dù sao thì cuối cùng cũng mua một đống bất động sản, thiếu ngân hàng một đống nợ.

Vân Phi Dương hỏi Vân Ẩn, nhỡ may giá nhà sụt giảm, một trăm triệu này của con đến một sợi lông cũng chẳng còn.

Vân Ẩn đáp, giá nhà sụt giảm, con vẫn còn bố!

Thực tế là vậy sao? Đương nhiên không phải, Vân Ẩn có thiên phú thương mại, cậu ta phát hiện ra một quy luật thị trường kinh tế toàn cầu, đi kèm với sự phát triển của kinh tế, xu hướng con người tập trung về các thành phố lớn sẽ càng ngày càng mãnh liệt. Người đông, giá nhà tự nhiên sẽ tăng. Quán ăn vặt mì sợi cũng có thể bán được nhiều phần hơn.

Lúc đó giá nhà đã khá cao, mọi người cảm thấy sắp sửa giảm rồi, Tòa thị chính Đông Đường ban hành chính sách điều tiết, kết quả thì sao, lại tăng. Năm thứ hai lại ban hành chính sách điều tiết, rất nhiều người cảm thấy 'chính phủ' ra tay cứng rắn, chắc là phải giảm rồi, thế mà mẹ nó lại tăng. Dần dần mọi người đã biết quy luật, mỗi lần chính phủ thành phố điều tiết đều sẽ dẫn đến giá nhà tăng lên, nhưng lúc này những người có khả năng mua nổi nhà đã không còn nhiều nữa.

Đến đây Vân Ẩn đã kiếm được vô số kể, theo quỹ đạo bình thường, Vân Ẩn đáng lẽ nên thành lập công ty đầu tư, dần dần trở thành cá mập tài chính. Nhưng Vân Ẩn không làm thế, sau khi có thể đảm bảo no đủ, Vân Ẩn thành lập một công ty đội ngũ ba người, chức năng duy nhất của công ty là thu tiền thuê nhà và ký hợp đồng thuê mới. Hàng tháng họ sẽ chuyển 70% tiền thuê nhà vào tài khoản của Vân Ẩn, 30% tiếp tục mua nhà. Gì chứ, giá nhà sụt giảm mạnh à? Không sao cả, dù sao cũng không thiếu tiền ngân hàng nữa. Vân Ẩn nói với đội ngũ nhỏ của mình, trừ khi xảy ra thiên tai chiến tranh, chỉ cần dân số Đông Đương không giảm quá 20%, giá nhà có giảm xuống giá bắp cải, thì những người thuê nhà vẫn cứ phải thuê nhà.

Con người Vân Ẩn không có dã tâm, cũng không có hứng thú kiếm quá nhiều tiền, cậu ta càng muốn nâng cao chất lượng sinh mệnh hữu hạn của mình. Hành động lãng phí thời gian vì kiếm tiền trong mắt cậu ta chính là làm giảm chất lượng cuộc sống. Lời này nghe có vẻ hợp lý, nhưng trước tiên bạn phải có tiền thì mới có lý. Giống như bạn có mười tỷ, bán sống bán chết hai mươi năm kiếm được một trăm tỷ, có gì khác biệt không? Một trăm tỷ không thành được người giàu nhất, mọi người chỉ biết nhà vô địch là ai, sẽ không nhớ á quân là ai. Mười tỷ tiêu không hết, một trăm tỷ cũng tiêu không hết. Mười tỷ đi kiếm một trăm tỷ, tốn kém hai mươi năm trời, nói không chừng còn phá sản ấy chứ?

Thế là, nửa tiếng sau, hai bên liền ký hợp đồng, nhưng hiện tại công ty đang thuê tòa nhà văn phòng còn bốn tháng nữa mới hết hạn, cho nên tạm thời vẫn chưa thể chuyển đi.

"Cái cậu kia..." Tào Vân chỉ vào Vân Ẩn: "Tối nay tôi mời cậu ăn đồ nướng."

"Cảm ơn ngươi nhé, là đi ăn đồ nướng gần nhà cậu à?" Vân Ẩn hỏi.

Tào Vân khâm phục thốt lên: "Lợi hại."

"Nói nhảm, chẳng phải là tiện đường lái xe đưa cậu về nhà sao?" Vân Ẩn bĩu môi khinh bỉ.

Lúc này Tào Vân có hơi ngượng ngùng, nói: "Vân thiếu, nhà cậu gia đại nghiệp đại, văn phòng luật sư hiện tại đang rất cần mượn gió bẻ măng lướt sóng một phen. Hơn nữa vì sự phát triển tương lai của văn phòng luật sư, nhất định phải di chuyển hướng về trung tâm thương mại. Văn phòng luật sư mang tính chất trọc phú như chúng ta rất cần một mặt tiền... Hay là thế này, tôi muốn chính là những con cá lớn có thể sẽ ghé cửa trong bốn tháng này, bốn tháng sau, chúng ta hủy hợp đồng đi, cậu vẫn có thể tiếp tục cho thuê tòa nhà văn phòng."

"Cậu đục nước béo cò thế này khiến tôi cảm thấy hơi áy náy đấy?"

Tào Vân đáp: "Có chút." Còn lâu nhé, đây gọi là lạt mềm buộc chặt. Không phải Tào Vân muốn hố người ta, chỉ là muốn làm một số việc thì cần phải trả giá đắt.

"Tối nay ăn đồ nướng, cậu mời." Vân Ẩn nói một câu rồi bỏ đi.

Tào Vân kiểm tra chữ ký trên hợp đồng, đưa hợp đồng cho Cao Sơn Hạnh: "Cậu ta là kẻ sĩ diện tếu, nể mặt cậu, cũng sẽ không vì chút tiền nhỏ này mà nuốt lời đâu. Tuy nhiên vẫn nên cất kỹ hợp đồng đi."

Cao Sơn Hạnh từ đầu đến cuối vẫn ít nói, lên tiếng: "Tôi có hơi không hiểu mối quan hệ giữa cậu và Vân Ẩn. Cậu chưa bao giờ chiếm hời của tôi... không phải cái hời đó, cũng sẽ không chiếm chút hời vặt của người khác. Vân Ẩn tuy không keo kiệt, nhưng cũng là người rất có nguyên tắc."

Tào Vân nghĩ một lúc, đáp: "Tôi khá thưởng thức cậu ta, cho nên tôi mới hố cậu ta chứ."

"Hả?"

"Đây gọi là ràng buộc, các người là phụ nữ sẽ không hiểu đâu. Ví dụ như tôi ở tàu điện ngầm gặp một vị tiểu thư, muốn quen biết cô ấy, đường đột tiến lên sẽ rất kỳ cục. Lúc này tôi vô tình ngã nhào, làm đứt dây tai nghe của cô ấy, khi ấy liền phát sinh sự ràng buộc về vật chất." Tào Vân nói: "Tôi coi cậu ta là bạn mới hố cậu ta, tiền đối với cậu ta mà nói là thứ vô nghĩa nhất. Cuối cùng tôi đính chính một điểm, hợp đồng này Vân Ẩn chưa chắc đã chịu thiệt."

"Ồ?"

Tào Vân nói: "Vì tôi hiểu tính cách của bên B, nếu như trong trường hợp văn phòng luật sư kinh doanh tồi tệ, bên B sẽ chủ động đơn phương chấm dứt hợp đồng. Trong trường hợp văn phòng luật sư kinh doanh có lãi, và kiếm được rất nhiều tiền, bên B sẽ niệm tình sự trượng nghĩa lúc đó của bên A, sẽ cho rằng việc bên A kiếm được 50% là chuyện đương nhiên."

"Bên B?" Cao Sơn Hạnh chỉ vào chính mình: "Bên B chẳng phải là tôi sao?"

Tào Vân gật đầu: "Không sai."

Mặt Cao Sơn Hạnh đỏ bừng, lập tức lấy hơi phản bác: "Tôi mới không phải là loại người đó, đã thế cậu ta đã ký rồi, cái hời này tôi nhất định phải chiếm cho đủ năm năm."