Cái giá này làm sao có thể!

Thực ra không chỉ Dư Hồng Xương đang suy nghĩ vấn đề này, phần lớn các nhà phát triển bất động sản có mặt tại hiện trường đều đang suy nghĩ về điều này.

Họ biết rằng nhà lơ lửng của Bàn Cổ Khải Kỹ có lẽ không tính giá đất vào trong đó, nhưng lơ lửng trên không trung, lại còn là kiến trúc thông minh, những thứ này chẳng lẽ không cần chi phí sao?

Hà Ngữ Sơ nhanh chóng đưa ra câu trả lời, cô nói: "Điều này nên cảm ơn chuỗi cung ứng hoàn chỉnh của Bàn Cổ Khải Kỹ, bởi vì chúng tôi có chuỗi cung ứng nguyên vật liệu hoàn chỉnh, có các nhà máy chuỗi công nghiệp hoàn hảo, thế nên chúng tôi mới có thể làm cho giá nhà lơ lửng đạt đến mức này. Cái giá này đã bao gồm cả giá đất!"

Lúc mới làm nhà lơ lửng, chi phí quả thực rất cao, đạt tới năm mươi mươi mươi một mét vuông, nhưng khi chuỗi cung ứng của Bàn Cổ Khải Kỹ cũng theo kịp, chi phí liền giảm xuống đáng kể.

Hà Ngữ Sơ lại nói rằng mức giá này đã bao gồm cả giá đất.

Đương nhiên là đã bao gồm giá đất, tác dụng của đất ngập nước là đất giải trí công viên, không phải đất xây dựng, giá cả đương nhiên rẻ hơn đất xây dựng không ít.

Nếu kiến trúc lơ lửng được xây dựng ở phía trên đất hoang tự nhiên, đất núi hoặc ruộng lúa, giá cả sẽ còn rẻ hơn nữa.

Những người có mặt tại buổi họp báo hiện vẫn đang chấn động trong mức giá nhà ở, một công ty dùng sức mạnh của một mình để kéo giá nhà ở tại địa phương về mức của vài năm trước, đây là sự kiện độc nhất vô nhị trong lịch sử bất động sản Hạ Quốc.

Các phóng viên tại hiện trường cũng phát ra những âm thanh khó tin, họ vừa phát sóng trực tiếp vừa nói: "Giá của nhà lơ lửng quả thực không thể tin nổi, khán giả có mặt tại hiện trường, các bạn có lẽ chưa từng sống ở Giang Thành, cũng chưa từng đến Giang Thành, cho nên không hiểu được xu hướng giá nhà hiện tại của Giang Thành.

Bởi vì nguyên nhân của Bàn Cổ Khải Kỹ, kinh tế xã hội của Giang Thành đang phát triển bay cao, về GDP cũng sớm đã vượt xa Thâm thị từ lâu, đồng thời giá nhà của Giang Thành cũng đang tiệm cận Yến Kinh, Thượng Hải và Thâm thị, giá nhà ở khu vực đô thị Giang Thành hiện tại đứng vững ở mức trên năm vạn, nhưng giá nhà ở gần khu công nghiệp Bàn Cổ Khải Kỹ đã vươn lên mức mười vạn."

"Các bạn có thể tưởng tượng được sự xuất hiện của nhà ở có giá trung bình mười vạn gần đó với mức giá từ 3,8 vạn đến 5,8 vạn gây ra ảnh hưởng gì đối với các dự án bất động sản khác tại địa phương không? Hơn nữa chúng ta bắt buộc phải làm rõ một sự thật, chất lượng của nhà lơ lửng cao hơn rất nhiều so với chất lượng của những căn hộ thang máy có giá trung bình mười vạn kia. Đây sẽ là quả bom tấn của ngành bất động sản!"

Thực ra vẫn có một bộ phận ngoài sự chấn động ra thì đang suy nghĩ làm thế nào để ngay lập tức mua thêm mấy căn nhà lơ lửng, sau đó bán lại trên thị trường để kiếm tiền.

Bàn về giữ giá và gia tăng giá trị, nhà lơ lửng chắc chắn gấp n lần nhà ở thang máy thông thường, dù sao chất lượng cũng được bày ra đó.

Nhưng nhanh thôi, Hà Ngữ Sơ sẽ khiến phần lớn những người có ý nghĩ này phải vỡ mộng.

Hà Ngữ Sơ trước tiên bày tỏ thái độ, đảm bảo nguồn cung ứng thị trường cho nhà lơ lửng.

Cô nói: "Mọi người nếu quan tâm đến việc đấu giá đất đai của Giang Thành, chắc chắn sẽ biết rằng công ty Thủy Tích cho đến nay chưa từng lấy một miếng đất nào ở Giang Thành. Nhưng chúng tôi thông qua các phương thức như cho thuê lại đất và thầu lại đã lấy được hàng vạn mẫu đất ở vùng ngoại ô Giang Thành. Chúng tôi sẽ mở các tuyến giao thông công cộng hàng không vũ trụ chuyên dụng cho khu dân cư vào trong các khu dân cư trong tương lai, thuận tiện cho việc đi lại của mọi người."

Sau khi nhà máy thực phẩm của Bàn Cổ Khải Kỹ được phổ biến, Hạ Quốc cơ bản không còn nông dân theo nghĩa truyền thống nữa.

Phần lớn nông dân trong tay có ruộng đất, có đất rừng, thậm chí có cả đất ngập nước dùng để nuôi cá.

Nhưng ngoại trừ một số rất ít nông dân làm nghề trồng trọt và chăn nuôi sản phẩm đặc trưng vẫn đang sử dụng tài nguyên trong tay mình ra, phần lớn bạn bè nông dân đều tìm được công việc ở thành phố, thế hệ tiếp theo của họ phần lớn là dân số thành thị thực sự, không ai muốn quay về nông thôn làm nông nghiệp cả.

Điều này có nghĩa là số lượng lớn ruộng đất, rừng núi và đất ngập nước sẽ bị bỏ hoang.

Trong tình trạng hiện tại không có pháp luật hạn chế, công ty Thủy Tích sẽ chuyển nhượng các mảnh ruộng, rừng núi và đất ngập nước thành từng mảng để tự thầu vào tay mình, thời gian là 100 năm (thực tế không thể xảy ra, lấy quy chuẩn làm chuẩn).

Công ty Thủy Tích đương nhiên sẽ không vi phạm quy định mà xây dựng nhà ở trên những vùng đất nông nghiệp này, công ty Thủy Tích thậm chí sẽ không thay đổi diện mạo của ruộng đất hoặc đất ngập nước, mà là giao nó cho tự nhiên, để nó tự nhiên sinh trưởng, nhiều nhất là rắc một ít hạt giống hoa cỏ, cây cối.

Đại tự nhiên là nhà thiết kế xuất sắc nhất, chẳng mấy chốc, nơi này sẽ là phong cảnh tự nhiên đẹp nhất.

Giá đất xây dựng của Giang Thành cao đến mức giật mình, mỗi mét vuông tính bằng vạn trở lên, nhưng giá thầu của đất phi công nghiệp xây dựng lại rất rẻ, thông thường đều là vài nghìn tệ một mẫu một năm.

Nông dân rảnh rỗi không có việc gì làm đương nhiên sẵn sàng chuyển nhượng đất đai cho công ty Thủy Tích, hơn nữa công ty Thủy Tích còn hứa hẹn cấp cho họ một bộ nhà lơ lửng Thủy Tích.

Bà con nông dân cầm chắc phần thắng không lỗ!

Tương lai bầu trời ở đây chính là nhà ở lơ lửng Thủy Tích, trên không trung cũng sẽ quy hoạch các đường ray giao thông xe không gian vũ trụ. Không cần quy hoạch đường xá mặt đất, không cần kéo điện dẫn nước.

Dưới ưu thế mạnh mẽ như vậy, nhà thương mại thông thường lấy gì để cạnh tranh?

Phẩm vị cuộc sống của con người ở các thành phố lớn đã hoàn toàn thay đổi, trên cơ sở có xe không gian vũ trụ, nếu khoảng cách của vòng tròn sinh hoạt, vòng tròn thương mại và vòng tròn công việc trong vòng hai mươi phút trở lại, phần lớn mọi người sẽ chọn sinh sống ở nông thôn và vùng ngoại ô thay vì thành phố.

Bàn Cổ Khải Kỹ và công ty Thủy Tích kết hợp nhà lơ lửng cộng với xe không gian vũ trụ đã đạt được yêu cầu như vậy, vùng ngoại ô có phong cảnh đẹp hơn nhất định sẽ là điểm bùng nổ của bất động sản.

Hà Ngữ Sơ hiện tại tuyên bố đã giành được hàng vạn mẫu đất phi xây dựng chính là có ý này.

Hà Ngữ Sơ cũng quy định quy tắc mua nhà lơ lửng Thủy Tích, cô nói: "Chúng tôi sẽ kết hợp với những nhà quản lý thành phố, tận dụng hệ thống dữ liệu lớn của Bàn Cổ Khải Kỹ để tiến hành sàng lọc, ở một thành phố, một hộ gia đình chỉ được mua một căn nhà lơ lửng Thủy Tích."

Mọi người yên lặng lắng nghe quy tắc của Hà Ngữ Sơ.

Câu nói tiếp theo của Hà Ngữ Sơ khiến các thương nhân bất động sản có mặt tại hiện trường hít vào một ngụm khí lạnh.

"Đồng thời, những hộ gia đình sở hữu nhà ở mặt đất sẽ không có tư cách mua nhà ở lơ lửng Thủy Tích."

Hiện trường buổi họp báo chìm vào im lặng chết chóc.

Những người hành nghề bất động sản và khách đầu tư đang theo dõi buổi họp báo cũng chìm vào im lặng chết chóc.

Đây không phải là chính sách hạn chế mua nhà bình thường, mà là một chuyện đáng sợ hơn cả hạn chế mua nhà.

Mọi người đều tin tưởng thực lực của Tiêu Minh, anh muốn điều tra rõ ràng một người đã mua mấy căn nhà thực sự quá dễ dàng, hơn nữa Bàn Cổ Khải Kỹ và công ty Thủy Tích nơi Tiêu Minh đang ở có thể điều tra rõ ràng việc bạn dùng thân phận của người khác để mua nhà.

Hà Ngữ Sơ ném ra một vấn đề khiến người ta giật mình sợ hãi.

"Mọi người nói xem, thiết kế như vậy của công ty Thủy Tích sẽ có ảnh hưởng gì đến giá nhà của Giang Thành?"

Dư Hồng Xương cũng đang suy nghĩ vấn đề này.

Vấn đề này có hai tiền đề:

Một là công ty Thủy Tích sở hữu một vạn mẫu đất, diện tích này vẫn đang tiếp tục tăng lên, họ có thể khai thác nhà lơ lửng Thủy Tích ở phía trên bầu trời của một vạn mẫu đất đó, nhà lơ lửng Thủy Tích nhất định có thể đáp ứng nhu cầu mua nhà của người dân Giang Thành.

Lại có một tiền đề nữa là giá nhà lơ lửng Thủy Tích của công ty Thủy Tích nhất định sẽ thấp hơn rất nhiều so với nhà ở thương mại trên thị trường.

Vậy người dân Giang Thành bình thường là đi mua nhà lơ lửng Thủy Tích hay là mua nhà ở thương mại trên mặt đất?

Phải biết rằng, một hộ gia đình chỉ có thể chọn một trong hai thôi.