Trước cửa nhà, Lục Hữu Thành vô cùng nhiệt tình nhét các loại đặc sản quê vào cốp xe, đó là thứ chuẩn bị cho gia đình Lâm Sâm.

Trần Dung và Lữ Mục đứng một bên, nói những lời tâm tình, đại loại là đã kết thông gia rồi, sau này cần qua lại nhiều hơn.

Lâm Tố đứng một bên rất mực quy củ, điềm đạm tĩnh lặng.

Trần Dung thỉnh thoảng liếc nhìn một cái, đều là hài lòng từ tận đáy lòng.

Bất cứ ai có cô con dâu như thế này, chắc hẳn cũng sẽ như bà mà thôi!

Đương nhiên, Trần Dung vẫn có chút ý kiến, đối với sự "không an phận" của con dâu, bà cảm thấy không thỏa đáng lắm.

Chỉ có điều dưới sự che lấp của những khía cạnh ưu tú khác của Lâm Tố, chút khuyết điểm nhỏ nhặt này, bà liền trực tiếp bỏ qua.

Lục Hằng cùng Lâm Sâm đứng ngoài bãi cỏ, hai người thấp giọng bàn bạc về dự án phát triển bất động sản ở vành đai hai.

Đây cũng là mục đích chính khiến Lâm Sâm chủ động ở lại nhà Lục Hằng một đêm sau lễ đính hôn.

"Tiến độ dự án Sâm Liễu Công Quán cậu có nắm được không?"

Hít thở không khí buổi sớm trong lành, giữa môi răng còn vương hơi nước từ mặt hồ cách đó không xa truyền tới, Lâm Sâm tinh thần rất phấn chấn.

Lục Hằng xoa xoa cằm, nói: "Thông qua tài liệu phía dự án gửi tới, tiến độ dự án tôi vẫn biết chút ít. Việc xây dựng khu nhà cao tầng hiện tại đã tiến hành được một nửa rồi nhỉ!"

Lâm Sâm gật đầu, gương mặt từng bị năm tháng mài giũa, chỉ còn sót lại vài phần nét tuấn tú nở một nụ cười.

"Theo quy hoạch, trước tiên tiến hành dự án phát triển ba tòa nhà cao tầng để thu hồi vốn. Sau đó mới nhắm vào kế hoạch nhà phố liền kề, biệt thự sân vườn cùng biệt thự đơn lập. Nhờ thực lực của Tam Lâm Địa Sản, cộng thêm sự hỗ trợ của hai công ty Ức Khoa và Kiếm Xuyên, việc phát triển ba tòa nhà cao tầng đều rất thuận lợi."

Lâm Sâm đổi giọng, trầm giọng nói: "Tuy nhiên vào đầu tháng Tám, người của ban dự án đã đề xuất, cùng lúc phát triển ba tòa nhà, áp lực vốn quá lớn."

"Vậy nên, có người thấy dự án mới tiến hành được một nửa, muốn mượn cớ này để thu hồi vốn trước?"

Lục Hằng cười khẽ, trong lời nói đối với suy đoán của chính mình, có sự tự tin rất lớn.

Lâm Sâm kinh ngạc nhìn Lục Hằng một cái, ông vốn không ngờ Lục Hằng lại đoán ra được.

Lục Hằng xua tay, "Chú... không, bố, việc đổi cách xưng hô đột ngột này, con vẫn chưa quen lắm."

Lâm Sâm cũng không nhịn được cười rộ lên, "Ta cũng không ngờ con lại đổi cách gọi sớm như vậy, cái thằng nhóc này sợ là từ lâu đã muốn gọi ta một tiếng bố rồi nhỉ!"

Lục Hằng cúi đầu, có chút ngượng ngùng, lúc riêng tư ở bên Lâm Tố, khi nói đến bố mẹ đối phương, cậu thật sự hễ có chuyện gì là lại gọi "bố mẹ chúng ta".

Quay lại chủ đề chính, Lục Hằng chỉnh đốn sắc mặt nói: "Bố, bố cũng đừng ngạc nhiên vì sao con lại đoán được chuyện này. Bộ phận dự toán vốn dự án vốn dĩ trực thuộc Bộ Chiến lược, con với tư cách là Giám đốc Chiến lược của dự án này, dựa vào dòng vốn để suy ra ý tưởng của bên đầu tư cũng là chuyện thường tình."

Lâm Sâm trầm ngâm một lát, chuyển hướng hỏi: "Vậy ý kiến của con thì sao?"

Lục Hằng chậm rãi lắc đầu, "Con thấy không thỏa đáng, quá vội vàng rồi."

"Con không muốn nghe thử xem họ định giá mở bán là bao nhiêu sao?" Lâm Sâm tò mò hỏi.

Lục Hằng bĩu môi, vẻ mặt không cho là đúng.

"Có thể là bao nhiêu, sẽ vượt quá 35 nghìn sao?"

"Hít!"

Lâm Sâm run tay một cái, trố mắt nhìn Lục Hằng.

"Con thật dám nghĩ, hiện tại giá nhà ở đó phổ biến vẫn còn khoảng 25 nghìn, con một hơi đã đẩy lên tới 35 nghìn rồi."

Lục Hằng nhún vai, "Biểu cảm này của bố đã nói lên rằng giá mở bán của họ tuyệt đối thấp hơn 35 nghìn, thậm chí theo con thấy, 30 nghìn còn chưa chắc đã tới. Nếu là mức định giá này, vậy con vẫn khuyên là đừng bán trước. Ừm, với tư cách là Giám đốc Chiến lược của dự án này, con thấy cần thiết phải phủ quyết kế hoạch này của ban dự án."

Lâm Sâm cười khổ lắc đầu, "Chuyện này con lại coi thường nhóm người ban dự án đó rồi, dù sao cũng là khu nhà cao tầng nằm xen kẽ với khu biệt thự, định giá sẽ không quá thấp. Ban dự án dự định định giá 31 nghìn, thực ra đã rất cao rồi, thậm chí có thể thu hồi một phần chi phí của chúng ta."

Lục Hằng chớp chớp mắt, trong mắt tràn đầy ý cười.

Mấy người ở ban dự án đó, nếu nói không có tầm nhìn thì cũng chưa hẳn, vẫn biết định giá cao một chút.

Tuy nhiên, họ quả thực đã coi thường đà tăng giá của nhà đất Bắc Kinh rốt cuộc mãnh liệt đến mức nào.

Lục Hằng còn muốn nói thêm gì đó, nhưng nhìn thấy mọi người đang đi tới, cậu liền tạm dừng chủ đề này.

"Lên xe rồi nói tiếp đi ạ, con đưa bố mẹ ra sân bay!"

Chào tạm biệt bố mẹ, Lục Hằng dẫn Lâm Tố, cùng lên xe với Lâm Sâm và Lữ Mục, cậu chuẩn bị đưa hai người họ ra sân bay.

Về phần những người thân khác từng tham dự lễ đính hôn của Lục Hằng và Lâm Tố, đã sớm lần lượt trở về từ hôm qua rồi.

Người thân bên phía Lục Hằng phần lớn là người địa phương, việc về nhà rất thuận tiện.

Còn về phía Lâm Tố, mẹ và bà ngoại cô đều thuộc người địa phương Trùng Khánh, về nhà cũng nhanh.

Còn thân thích của Lâm Sâm, nói thật lòng thì không tới nhiều lắm, lấy Lâm Hải làm đầu, chỉ tới hơn mười người.

Lục Hằng trước đó có tò mò hỏi qua, Lâm Tố nói là bố không thông báo nhiều cho người ở quê, tránh phiền phức, dự định đợi sau này kết hôn, mới gọi tất cả mọi người tới.

Lục Hằng lúc đó thấy ấm lòng, biết đây là bố vợ thương cậu, không gọi quá nhiều người, để tránh phía Lục Hằng không chiêu đãi xuể.

Trong cái vẫy tay từ biệt của Trần Dung và Lục Hữu Thành, xe của Lục Hằng từ từ khởi động, dọc theo con đường biệt thự uốn lượn, dần dần lái vào thành phố ồn ào náo nhiệt.

Trong xe, vừa vào xe, Lâm Sâm đã không kịp chờ đợi kéo Lục Hằng thảo luận về chuyện lúc trước.

"Vậy con thấy khi nào bán trước thì tốt hơn?"

Biết hai người này đang bàn chuyện làm ăn, Lữ Mục và Lâm Tố liền không xen vào.

Lâm Tố chớp chớp đôi mắt to tròn, đầy hứng thú nhìn hai người đàn ông, trọng điểm đặc biệt đặt lên người chồng mình.

Lục Hằng suy nghĩ một chút, trịnh trọng nói: "Con thấy hoàn toàn không cần bán trước, đến lúc đó trực tiếp mở bán nhà mới là được."

Lâm Sâm vô cùng kinh ngạc, "Nhưng như vậy cứ trì hoãn mãi không thu được vốn về, dự án tiếp theo của chúng ta sẽ rất khó khởi động đấy!"

Lục Hằng không nói gì, cậu đã đưa ra ý kiến của mình, coi như đã làm tròn trách nhiệm, còn việc có nghe hay không, thì phải xem ý tưởng của Lâm Sâm.

Thấy vậy, Lâm Sâm cau mày rơi vào trầm tư.

Ý của Lục Hằng thực ra rất rõ ràng, cậu cực kỳ lạc quan về xu hướng tăng giá của nhà đất, thậm chí cảm thấy thà rằng chờ thêm một năm, còn hơn là thu hồi vốn sớm một năm.

Số tiền tăng lên đó, sẽ lớn hơn lợi nhuận thặng dư được tạo ra từ việc thu hồi vốn rồi tái đầu tư.

Chỉ là, trong mắt Lâm Sâm cùng một đám lãnh đạo cấp cao Tam Lâm, mức tăng giá nhà đất hiện nay đã đạt tới cực hạn rồi.

Chẳng lẽ còn có thể tiếp tục tăng mãi mà không có tiết chế?

Trong thoáng chốc, cuộc trò chuyện hai người vừa bắt đầu, liền rơi vào bế tắc.

"Haiz."

Lục Hằng thở dài một hơi thật dài, cảm thấy mình vẫn nên nói thêm hai câu, dù sao cũng là bố vợ mình, không thể trơ mắt nhìn ông đến lúc đó hối hận không kịp.

"Đợi thêm một chút đi, dựa vào biến động giá nhà đất trong bốn tháng tới, rồi quyết định lựa chọn giữa hai phương án bán trước và mở bán trực tiếp."

Chân mày đang cau lại thành chữ "Xuyên" hơi giãn ra một chút, Lâm Sâm gật đầu nói: "Cũng được, dùng bốn tháng để quan sát thêm, nếu quả thực có xu hướng tăng, việc bán trước dời lại đến giữa năm sau, cũng không phải là không được."

Lục Hằng do dự nói: "Vẫn muốn thông qua việc bán trước để thu hồi vốn sao? Con thấy cứ quan sát tốt bốn tháng này, sau đó cứ tĩnh tâm chờ dự án hoàn công vào năm 12, trực tiếp mở bán, tin rằng đến lúc đó sẽ mang lại cho các bác một bất ngờ."

"Lục Hằng, con thật sự lạc quan về giá nhà đất Bắc Kinh đến thế sao? Theo tin tức từ phía dì Mục của con, nhà nước sắp sửa tiến hành điều tiết giá nhà đất rồi, có lẽ tình hình không lạc quan như con tưởng tượng đâu."

Lữ Mục ở bên nhẹ nhàng gật đầu, tin tức nhà nước điều tiết giá nhà đất đã sớm truyền ra rồi, bà có thể đảm bảo tính xác thực của thông tin.

"Mẹ con bên này à..." Lục Hằng lẩm bẩm một câu.

Nghe cậu tự nhiên thân thiết như thế, Lâm Tố không nhịn được mà bật cười.

Lữ Mục và Lâm Sâm nhìn nhau, cũng không khỏi khẽ cười.

Lâm Sâm ho một tiếng, cũng mỉm cười nói: "Đúng, mẹ con bên này có bạn bè đang giữ chức vụ quan trọng ở Trung ương, nguồn tin tuyệt đối đáng tin cậy."

Thế nhưng lời này lọt vào tai Lục Hằng, Lục Hằng cũng chỉ khinh khỉnh cười một cái.

Nhà nước điều tiết giá nhà đất? Lại còn là giá nhà đất Bắc Kinh?

Nếu như nói là điều tiết giá nhà đất Trùng Khánh, có khi Lục Hằng còn tin thật.

Còn việc giá nhà đất Bắc Kinh bị điều tiết, ổn định vô cùng mà tiếp tục duy trì, thì đó quả thật là một trò cười.

Nhìn thấy nụ cười khinh khỉnh của Lục Hằng, trong lòng Lâm Sâm bỗng khựng lại, xem ra, chàng rể này của mình vẫn kiên trì với quan điểm của bản thân!

Lục Hằng là người trong lòng có chủ kiến, đánh giá này là từ rất sớm Lữ Mục đã nói với ông, Lâm Sâm từ trước tới nay cũng nghĩ như vậy.

Chỉ là hôm nay gặp phải chuyện liên quan đến lợi ích, tính cách "nước đổ không trôi" này của Lục Hằng, thực sự khiến ông thấy khó xử.

"Lục Hằng con phải biết, nếu không nhanh chóng thu hồi vốn, thì việc phát triển các dự án tiếp theo chỉ có thể gác lại đến hai năm sau. Công ty Tam Lâm Địa Sản của ta tuy sau khi được Ức Khoa và Kiếm Xuyên rót vốn, đã có thực lực không tệ, nhưng thực ra không hề mạnh như tưởng tượng. Vốn liếng toàn bộ bị chôn chân ở công trình giai đoạn đầu, tổn thất về sau sẽ là không thể đong đếm."

Lục Hằng nhướn mắt lên, "Số vốn này nếu không thu hồi được, thì không thể bổ sung lỗ hổng vốn từ các kênh khác sao?"

"Ừ, cái này..."