Phân cục Quản lý Tài nguyên Đất đai quận Pháp Lan, gọi tắt là Cục Đất đai Pháp Lan, tọa lạc tại nơi phố xá sầm uất ồn ào.

So với cảnh tượng nhàn hạ, nhân viên rảnh rỗi như thường lệ, thời gian này họ bận rộn hơn rất nhiều, nguyên nhân rất đơn giản, vì một khu đất công nghiệp loại một có diện tích khá lớn sắp được đem ra đấu thầu.

Với tư cách là bên tổ chức, thậm chí là cơ quan đại diện chính phủ, nhân viên Cục Đất đai buộc phải coi trọng việc này.

Cục trưởng phân cục là một người đàn ông lớn tuổi tên là Phạm Vệ Đông, ông ta ưỡn cái bụng bia, được nhân viên tháp tùng đi tuần tra bên trong cơ quan, thỉnh thoảng hỏi một hai câu nhưng hứng thú uể oải, mặt mày ủ rũ.

Cũng chẳng trách Phạm Vệ Đông làm bộ như vậy, thực sự là ông ta đã ngồi ở vị trí này mấy năm rồi, một là không có hy vọng thăng tiến, hai là cũng chẳng kiếm chác được chút dầu mỡ nào, tự nhiên là không thể nảy sinh chút nhiệt tình nào với công việc thường ngày.

Có lẽ có người sẽ cảm thấy ngạc nhiên, nắm giữ tài nguyên đất đai của cả một quận, sao có thể không có dầu mỡ, đây chẳng phải là nói đùa sao?

Nhưng sự thật là vậy, so với ba thành phố trực thuộc trung ương khác, Cục Đất đai thành phố Sùng Khánh ở đây cũng như các phân cục bên dưới, về cơ bản đều được coi là "nha môn nước trong", có thực quyền nhưng không có lợi ích.

Trong này có rất nhiều khúc mắc, nếu nói chi tiết thì người dân thường cũng chẳng muốn nghe, đơn giản lấy một ví dụ, người khác cũng có thể đoán ra được một số nguyên nhân.

Sùng Khánh với tư cách là một trong bốn thành phố trực thuộc trung ương, xét về mức độ phồn vinh kinh tế chính trị thì vẫn chưa bằng ba thành phố kia, nhưng nếu so về tốc độ phát triển thì chẳng hề thua kém chút nào, từ một thành phố lạc hậu, thậm chí còn phụ thuộc vào Tứ Xuyên, đã phát triển với tốc độ tên lửa trở thành đại đô thị quốc tế như hiện nay.

Trong nhiều đánh giá của các cơ quan, tốc độ phát triển kinh tế của Sùng Khánh luôn nằm trong top ba cả nước.

Theo lý mà nói, kinh tế phát triển nhanh như vậy thì giá nhà cũng phải tăng vọt, nhưng sự thật lại hoàn toàn trái ngược.

Giá nhà phổ biến ở Sùng Khánh luôn ổn định ở mức một vạn đổ lại, thỉnh thoảng có cao hơn cũng chỉ ở những khu vực phồn hoa nhất, giá cả ở các khu vực khác đều thuộc mức người dân bình thường có thể chấp nhận được.

Hơn nữa xu hướng này dường như vẫn còn đà tiếp tục duy trì, tức là trong vài năm tới, có lẽ Sùng Khánh vẫn sẽ giữ nguyên mức giá nhà "vì dân" này.

Qua lại vài lần, Sùng Khánh có được một số danh hiệu chưa từng có, chẳng hạn như "Đại đô thị có giá nhà lương tâm nhất", "Nơi khiến đoàn đầu cơ bất động sản Ôn Châu phải kính nhi viễn chi" vân vân.

Nguyên nhân thực sự khiến giá nhà không cao rất đơn giản, đó chính là giá đất không cao!

Ban lãnh đạo chính quyền thành phố đang ra sức kiểm soát giá đất, không cho phép "địa vương" xuất hiện như ở Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, tuyệt đối không được xuất hiện giá đất trên trời.

Giá đất bị kiểm soát, lợi nhuận của ngành bất động sản đương nhiên bị co hẹp lại, Cục Đất đai phân cục nắm giữ tài nguyên đất đai thì còn có thể kiếm chác được dầu mỡ ở đâu nữa chứ?

Phạm Vệ Đông ủ rũ mặt mày bước vào văn phòng, dáng vẻ sầu khổ thật khiến người ta không thể nào liên tưởng ông ta với thân phận cục trưởng một phân cục.

Có nhân viên bước vào báo cáo công việc, chỉ nói vài câu đã khiến ông ta nổi giận.

"Chẳng phải là năm doanh nghiệp tham gia đấu thầu đất sao? Sao sự đã đến nơi rồi, anh lại nói với tôi chỉ còn lại hai nhà! Thế cái buổi đấu thầu đất này có cần tổ chức nữa không, anh nói cho tôi nghe xem nào!"

Nhìn dáng vẻ hung hăng đập bàn của Phạm Vệ Đông, nhân viên không khỏi lau mồ hôi, anh ta rất ít khi thấy cục trưởng nhà mình nổi nóng, bình thường đều là dáng vẻ thở dài ủ rũ. Nhưng nghĩ đến tình hình buổi đấu thầu, anh ta cũng chỉ có thể cười khổ.

Cái gọi là đấu thầu và đấu giá thực ra rất giống nhau, nội dung cốt lõi để cạnh tranh của chúng cũng y hệt nhau, đó là doanh nghiệp tham gia đấu thầu bắt buộc phải từ ba nhà trở lên, sở hữu tư cách do chính phủ công nhận thì mới có thể tiến hành, cuối cùng ai trả giá cao thì được.

Nhưng hiện tại khu đất công nghiệp ở ngoại ô Pháp Lan lại tạm thời xảy ra sự cố, vốn dĩ có năm doanh nghiệp muốn cạnh tranh, nên chính phủ mới đặc biệt tổ chức một buổi đấu thầu.

Nhưng ai ngờ sự đã đến nơi rồi, tổng kết lại thì chỉ còn lại hai nhà, ba nhà còn lại không hiểu sao đã rút lui.

Buổi họp này sợ là không tổ chức nổi nữa, cho dù có tổ chức, buổi đấu thầu chỉ có hai doanh nghiệp thì còn gọi là đấu thầu được sao? Chẳng phải là để đồng nghiệp ở các quận khác cười chê sao.

Nhân viên nuốt nước bọt, cúi đầu khép nép nói: "Tôi vừa gọi điện hỏi thăm một doanh nghiệp rút lui, lý do người phụ trách phía họ đưa ra là vì Tập đoàn Tô thị sẽ tham gia, họ tự thấy cơ hội trúng thầu không lớn, mà số tiền cọc đấu thầu ba triệu mà chúng ta yêu cầu cung cấp đối với họ áp lực hơi lớn, nên dứt khoát không đến nữa."

Phạm Vệ Đông gầm lên: "Họ không muốn "bồi thái tử đọc sách", thì là muốn để Cục Đất đai chúng ta thành trò cười sao? Đám thương nhân này gan to quá rồi, đây là rành rành không coi chúng ta ra gì."

Nhân viên cười khổ gật đầu, bọn họ mà đến thật thì đúng là "bồi thái tử đọc sách" thật. Sau một hồi gầm thét, Phạm Vệ Đông cũng thở dốc ép bản thân bình tĩnh lại.

Nghĩ đến những lời Quận trưởng nói với mình khi đi ăn hai hôm trước, Tập đoàn Tô thị quyết tâm giành lấy khu đất này, vậy thì buổi đấu thầu này thật sự phải tổ chức cho bằng được.

Hơn nữa dù không muốn biến thành trò cười của đồng nghiệp các quận khác, buổi đấu thầu này cũng bắt buộc phải tổ chức ra!

Phạm Vệ Đông nghiến răng nói: "Tiểu Phong, những thứ khác tôi không quản, anh cho tôi gọi điện từng nhà ba doanh nghiệp đó, bảo họ bắt buộc phải tham gia. Chuyện tiền cọc cứ bảo họ không cần lo, bên chúng ta sẽ giảm một triệu. Nếu họ vẫn không đến, thì sau này đừng hòng lấy được một mét vuông đất nào từ chỗ chúng ta!"

Nhân viên được gọi là Tiểu Phong cười khổ đáp lời, đang chuẩn bị rời khỏi văn phòng thì lại bị Phạm Vệ Đông gọi lại.

Phạm Vệ Đông trong mắt lóe lên vài tia sáng, thâm ý hỏi: "Anh nói năm doanh nghiệp rút lui ba nhà, nghĩa là ngoài Tập đoàn Tô thị ra, còn một nhà chọn tiếp tục đấu thầu, anh đã nghe ngóng xem đối phương lai lịch thế nào chưa?"

Tiểu Phong sững người một chút, sau đó do dự nói: "Là một doanh nghiệp xe, năm ngoái mới thành lập, tư cách đấu thầu đã qua kiểm duyệt, cũng không có vấn đề gì."

"Doanh nghiệp xe?" Phạm Vệ Đông hơi ngạc nhiên, "Là Trường An hay Lực Phàm? Nếu là Trường An thì khỏi cần tổ chức đấu thầu nữa, trực tiếp đưa cho họ là được. Nếu là Lực Phàm thì đối phương cũng có thể tranh cao thấp với Tập đoàn Tô thị."

Tiểu Phong vội vàng lắc đầu: "Không phải doanh nghiệp sản xuất ô tô, mà là làm bán lẻ ô tô, đại lý không ít thương hiệu ô tô nổi tiếng. Cũng coi như là doanh nghiệp tư nhân phát triển mạnh mẽ trong thành phố vài năm gần đây, nhận được không ít sự chú ý của mọi người. Nếu muốn lập danh sách doanh nghiệp ngôi sao gì đó, đối phương chắc cũng có thể lên bảng, nghe nói lúc động đất Vấn Xuyên, họ là nhóm đầu tiên tiến vào Tứ Xuyên, có trách nhiệm xã hội lắm."

"Ồ, được rồi, tôi biết rồi, anh đi xuống đi!" Phạm Vệ Đông xua xua tay, ra hiệu cho đối phương đi ra.

Sau khi đối phương đi ra, ông ta xoa xoa cằm, đôi mắt lóe lên ánh sáng, miệng lầm bầm: "Khó khăn lắm mới tổ chức được buổi đấu thầu, tổng cộng cũng phải kiếm chác được cái gì chứ!"

Triệu Kinh nhíu chặt mày ngồi trước cửa sổ, phía sau trên bàn làm việc là một đống lớn tài liệu cần tham gia đấu thầu đất, như quy hoạch đất đai, chứng nhận vốn, bảo lãnh công trình, bản vẽ thi công vân vân.

Khu đất ở ngoại ô Pháp Lan, trong lòng anh ta rất muốn giành lấy bằng được.

Xe cũ tích tụ trong các cửa hàng 4S của các công ty con lớn đều đang xâm chiếm không gian gara của xe mới, nếu không giải quyết thì sẽ ảnh hưởng đến việc bán xe mới.

Đây là vấn đề mà rất nhiều giám đốc công ty con than phiền với anh, nhưng trang web xe cũ vẫn chưa vận hành trực tuyến, chỉ dựa vào việc bán xe cũ tự phát của họ, căn bản không thể giải quyết được đống tài nguyên này. Hiện tại chỉ có lập ra chợ xe cũ mới có thể giải quyết được vấn đề này, vì thế Triệu Kinh còn sốt ruột hơn bất cứ ai.

Bộp bộp! Tiếng gõ cửa vang lên, Triệu Kinh không quay đầu lại nói: "Mời vào!"

Cửa mở, chỉ nghe tiếng bước chân, không nghe tiếng nói. Triệu Kinh khó chịu quay đầu lại, lại thấy Lục Hằng đang mỉm cười nhìn anh.

"Lục đổng sao lại tới đây?"

Lục Hằng cười bước đến trước cửa sổ, cùng anh nhìn cảnh tượng phồn hoa náo nhiệt của khu thương mại bên dưới, lòng đầy cảm khái. Khu này tuy tốt, nhưng không có lợi cho văn phòng tập đoàn đâu, nếu dự án giai đoạn hai của Hoàng Hoa Lâm Khê kết thúc, thì sớm chuyển qua đó thôi!

"Vừa nãy thấy cậu nhíu chặt mày, đang phiền não chuyện gì?" Lục Hằng tùy ý hỏi, không ngờ câu trả lời của Triệu Kinh khiến tim anh thắt lại.

Triệu Kinh do dự một chút, cuối cùng vẫn quyết định nói ra suy nghĩ của mình.

"Tôi đang cân nhắc xem có nên biếu xén chút quà không, nghe nói cục trưởng phân cục đất đai Pháp Lan đó cuộc sống khá bình thường, bình thường cũng không kiếm chác được dầu mỡ gì, nhưng người đó tay chân không sạch sẽ, chỉ là khổ vì vị trí công tác không tốt mà thôi. Tôi nghĩ nếu biếu chút quà, có lẽ có thể giúp chúng ta giành được gói thầu."

Lục Hằng đột ngột quay người, chằm chằm nhìn Triệu Kinh.