Lục Kiếm Xuyên đáp một cách đương nhiên: "Nếu là công ty tôi phát triển dự án bất động sản, nguồn vốn chính là ngân hàng, đây cũng là nguồn vốn mà hơn 99% các nhà kinh doanh bất động sản áp dụng. Dù sao như cái Hoàng Hoa Lâm Khê kia, mấy anh em bạn bè chúng tôi hợp tác phát triển, chỉ có thể coi là làm chơi ăn thật, mỗi người góp một ít tiền là được."

"Đúng, chính là ngân hàng!"

Lục Hằng búng tay một cái, đối với câu trả lời của Lục Kiếm Xuyên, cậu đã sớm liệu trước.

"Nhưng chuyện này thì liên quan gì đến triển vọng của ngành bất động sản chứ?" Lục Kiếm Xuyên khó hiểu, nhìn Lục Hằng đầy thắc mắc, "Hơn nữa, chuyện này cũng không liên quan lắm đến việc tôi và cậu hợp tác, thậm chí là việc tôi thu mua cổ phần Tam Lâm đâu nhỉ!"

Lục Hằng khẽ mỉm cười: "Sao lại không liên quan chứ? Nếu thái độ của phía ngân hàng thay đổi, nó sẽ ảnh hưởng đến mọi khía cạnh của các ngành nghề liên quan đến đời sống của bách tính. Ngành nghề tôi và anh đang theo đuổi đều không thể tách rời khỏi chuyện ăn ở đi lại, chịu ảnh hưởng rất lớn từ ngân hàng. Không biết gần đây anh có chú ý đến sự thay đổi chính sách của các ngân hàng lớn hay không?"

Lục Kiếm Xuyên lắc đầu, lông mày nhíu chặt lại, rõ ràng là anh ta vẫn chưa thông suốt.

Có lẽ tiếng búng tay của Lục Hằng hơi lớn, hoặc cũng có thể là do thấy Lục Kiếm Xuyên trong quá trình đàm phán dần mất đi thế chủ động, thậm chí là đảo ngược vai trò khách chủ, liên tục thoái lui, Cố Viện Triều vẫn luôn im lặng đọc sách bèn đặt tờ báo xuống.

Ho khan một tiếng, sau khi thu hút sự chú ý của cả hai người, Cố Viện Triều chậm rãi lên tiếng.

"Kiếm Xuyên gần đây không có dự án lớn nào khởi động nên không rõ động thái của các ngân hàng lớn lắm. Tuy nhiên, mấy công ty bất động sản tôi đầu tư có dự án đang khởi động, tiếp xúc với ngân hàng nhiều lần nên có thể biết rõ hơn một chút. Cửa của họ đã nới lỏng rồi!"

Lục Kiếm Xuyên kinh ngạc nhìn Cố Viện Triều, anh rất hiểu "cửa nới lỏng" có ý nghĩa gì.

"Cố thúc ý của chú là?"

Cố Viện Triều liếc nhìn Lục Hằng đang tủm tỉm cười bên cạnh, trong lòng kinh ngạc nhưng giọng điệu lại vô cùng bình tĩnh nói: "Yếu tố hạn chế ngành bất động sản không nhiều, tiền là một, giá đất là một. Cửa ngân hàng nới lỏng, độ khó vay vốn giảm xuống, số tiền cho vay lớn hơn, điều này trực tiếp giải quyết được bài toán khó về thiếu hụt vốn của các nhà kinh doanh bất động sản. Nói cách khác, lấy công ty anh làm ví dụ, bình thường dự án mà công ty anh có thể vay vốn để khởi động chỉ khoảng hai đến ba cái, nhưng với chính sách ngân hàng hiện tại, ít nhất có thể hỗ trợ anh khởi động quy mô từ bốn cái trở lên!"

"Chuyện này không thể nào!"

Lục Kiếm Xuyên há hốc miệng, nói không tin nổi, nhưng khi ánh mắt anh rơi vào Cố Viện Triều bình thản và Lục Hằng với vẻ mặt đã sớm biết rõ, anh lại buộc phải tin.

Nuốt nước bọt, Lục Kiếm Xuyên vẫn khó tin hỏi: "Tại sao lại xuất hiện tình huống này, gần đây chính phủ hình như không ban hành chính sách lớn nào mà?"

Chẳng trách Lục Kiếm Xuyên lại thất thố như vậy, thực sự là mọi biến động của các ngân hàng lớn ở Trung Quốc hầu như đều gắn liền với quốc gia.

Ví dụ như vay vốn bất động sản của doanh nghiệp tư nhân, lãi suất cao thấp, kiểm duyệt điều kiện vay vốn, v.v...

Nếu phía quốc gia hoặc Ngân hàng Trung Quốc không đưa ra tín hiệu, tất cả các ngân hàng đều không dám có hành động vượt quá quy định.

Dù sao ngân hàng lớn nhất Trung Quốc chính là Ngân hàng Trung Quốc, thống đốc ngân hàng cũng là cấp Phó Tỉnh/Bộ, là nhân vật cấp cao của trung ương, trực tiếp gắn liền với chính phủ!

Cố Viện Triều liếc nhìn Lục Hằng, mang theo chút mong chờ nói: "Chú cũng không rõ nguyên nhân gây ra sự thay đổi chính sách của ngân hàng, có lẽ Lục Hằng có thể giải đáp giúp hai chúng ta một chút."

Nhìn ánh mắt của hai người, nụ cười của Lục Hằng càng thêm đậm.

Gõ gõ lên mặt bàn, Lục Hằng cười nói: "Nguyên nhân thực ra rất đơn giản! Khủng hoảng lớn nhất mà quốc gia đang gặp phải hiện nay là gì, mọi người đều rõ, không gì khác ngoài cuộc khủng hoảng tài chính quét sạch toàn cầu. Cuộc khủng hoảng tài chính này vốn được gọi là lan rộng toàn cầu, nước Mỹ thậm chí rơi vào tình trạng suy thoái kinh tế, có thể thấy ảnh hưởng của nó lớn đến mức nào. Trung Quốc nhìn thì có vẻ ổn định trên đài cao, bình an bất động, nhưng thực tế kinh tế cũng đã chịu ảnh hưởng nghiêm trọng.

Từ trước đến nay, tốc độ phát triển kinh tế của Trung Quốc đứng đầu toàn cầu, chính phủ không thể nào để đà phát triển này bị kiềm chế quá mức. Để cứu vãn nền kinh tế, chắc chắn sẽ phải thực hiện các biện pháp điều tiết vĩ mô ở cấp quốc gia."

Lục Kiếm Xuyên nuốt nước bọt, vẫn chưa hiểu rõ mối quan hệ trong đó.

Cố Viện Triều ngược lại là người già đời, đã nhận ra điều gì đó, nhưng vẫn có một lớp giấy cửa chắn ở đó, khiến trong lòng chú không được sáng tỏ cho lắm.

"Làm sao để cứu vãn nền kinh tế, giữ cho nền kinh tế toàn quốc duy trì đà phát triển cao? Cách rất đơn giản, chỉ là kích thích tiêu dùng thôi, vì tiêu dùng là phương thức chủ yếu để kích thích các hoạt động kinh tế. Nhưng tiêu dùng là phải dùng tiền, tiền từ đâu ra? Có lẽ các anh không rõ lắm, nhưng như những người học chuyên ngành kinh tế, tài chính như chúng tôi đều rõ, chỉ có ba cách: một là tăng thuế, hai là phát hành trái phiếu, ba là in tiền.

Trước hết, tăng thuế là không thể, dù tăng thuế có thể tăng thu nhập cho chính phủ, nhưng đây tuyệt đối không phải việc mà một tổ chức chính phủ anh minh nên làm trong thời kỳ kinh tế suy thoái, điều này không khác gì tát ao bắt cá, giết gà lấy trứng. Dẫn đến việc bách tính chịu thêm gánh nặng, giảm chất lượng cuộc sống, chỉ có trong thời chiến hoặc những tổ chức chính phủ vô năng mới làm vậy, rõ ràng, đội ngũ cầm quyền của quốc gia chúng ta không hề vô năng, trái lại còn rất ưu tú!

Tiếp theo là phát hành trái phiếu, cái này là lựa chọn không tồi, sẽ không gây ra lạm phát. Nhưng nhược điểm cũng rất rõ ràng, sẽ gây tăng lãi suất, vừa không có lợi cho doanh nghiệp huy động vốn, vừa gây áp lực lên sự tăng giá của đồng nhân dân tệ.

Vậy cuối cùng, chỉ còn lại một lựa chọn, in tiền, in thật nhiều tiền!"

Lục Hằng vung tay mạnh, quả quyết nói. Hai người Lục, Cố nghe vậy có thể cảm nhận được sự chắc chắn trong giọng điệu của Lục Hằng, đó là sự tự tin một trăm phần trăm vào suy đoán của bản thân!

Đồng thời, câu trả lời trong lòng họ cũng sắp sửa lộ ra.

Lục Hằng thở phào nhẹ nhõm, lắc đầu nói: "In bao nhiêu tiền, tôi không biết, đại đa số người dân khắp Trung Quốc cũng không thể biết được. Nhưng đó tuyệt đối là một con số rất lớn, lớn đến mức có thể gây ra lạm phát, bát mì Sùng Khánh trước kia một đồng rưỡi, có lẽ sau này phải ba đồng, năm đồng, thậm chí mười đồng!

Khụ khụ, những thứ này chúng ta không cần phải bận tâm, quốc gia trước khi in tiền chắc chắn đã cân nhắc đến hậu quả mang lại. Điều chúng ta cần cân nhắc là in nhiều tiền như vậy, phải làm sao để tiêu đi, biến thành tiền trong tay bách tính, biến thành tiền tệ lưu thông trên thị trường, chứ không phải là Quan Kim Phiếu thời Quốc Dân Đảng cai trị, lạm phát cực kỳ ác tính, tiền mất giá. Vậy bây giờ, các anh nghĩ, số tiền này quốc gia phải tiêu thế nào đây?"

Dưới cái nhìn của Lục Hằng, Cố Viện Triều bỗng nhiên thông suốt.

Lục Kiếm Xuyên thậm chí thốt lên: "Cho vay! Tín dụng ngân hàng! Chỉ có tín dụng ngân hàng mới có thể dễ dàng tiêu đi số tiền này, cuối cùng rơi vào tay các doanh nhân, người dân bình thường! Đúng rồi, chính là như vậy, cũng chỉ có cách này mới giải thích được tại sao bây giờ ngân hàng cho vay tiền lại dễ dàng như thế, số tiền vay được mới nhiều hơn trước kia."

Lục Hằng lại búng tay một cái, khen ngợi nói: "Đúng, chính là như vậy!"

Cố Viện Triều cảm thán thở dài một tiếng: "Đám sinh viên các cậu đúng là, chậc chậc, đọc nhiều sách vẫn tốt hơn, đổi lại là những người không học qua kiến thức liên quan như chúng tôi, làm sao có thể từ các sự kiện thế giới, từng chút một suy luận ra những việc gắn liền với cuộc sống được chứ."

"Cố thúc nói quá lời rồi, thời đại của các chú chỉ là không có điều kiện học tập tốt như vậy thôi." Lục Hằng khiêm tốn một câu, rồi lập tức quay lại chủ đề chính.

"Cửa tín dụng ngân hàng đã nới lỏng, nó sẽ mang lại ảnh hưởng lớn thế nào đối với ngành bất động sản, hoàn toàn có thể dự đoán được! Vì vậy, đừng tưởng rằng ngành bất động sản bùng nổ mấy năm trước thì giá nhà sẽ hồi phục, đó chỉ là ảo ảnh mà người bình thường nhìn thấy. Mười năm tới, giá nhà sẽ đón nhận một đợt tăng giá bùng nổ mới!"

Lục Kiếm Xuyên lại có chút mơ hồ, ngượng ngùng hỏi: "Nhà kinh doanh bất động sản nhiều tiền hơn, có thể xây dựng bất động sản cũng nhiều hơn, nguồn cung đủ, tiền trong tay bách tính cũng nhiều hơn, có thể dễ dàng mua nhà, sao giá nhà lại có thể tăng lên được chứ?"

Chỉ là lời vừa ra khỏi miệng, anh liền phát hiện Cố Viện Triều đang lườm mình vẻ giận dữ vì không tiến bộ.

"Thế nên mới nói tại sao cậu là người bình thường, còn Lục Hằng là thiên tài, đúng là đồ ngốc!"

Phụt, Lục Hằng không mấy tử tế mà bật cười.