Kim cửu ngân thập.

Khu dân cư đầu tiên mà Biên Học Đốc đầu tư xây dựng đã chọn ngày mở bán.

Trước đó chẳng làm tuyên truyền gì rầm rộ, chỉ đơn thuần là mối quan hệ đối tác thầu xây dựng, nên có chạy quảng cáo một tuần trên đài truyền hình thành phố.

Sau đó, Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang tìm đến Dương Ân Kiều, nói rằng họ muốn tổ chức một hội chợ bất động sản mùa thu và hy vọng Thượng Động có thể hỗ trợ.

Đều là chỗ quan hệ cũ, hơn nữa trong tay Biên Học Đốc lại đang có dự án, nên anh đồng ý ngay với Nhật báo Bắc Giang, khẳng định dự án của công ty mẹ Thượng Động nhất định sẽ tham gia.

Vài ngày sau, Biên Học Đốc lại tặng cho Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang một món quà lớn. Thông qua mối quan hệ trong giới, anh giúp Nhật báo Bắc Giang kéo về được chín dự án bất động sản khác.

Đột nhiên có thêm mười dự án đổ về, hội chợ bất động sản của Nhật báo Tùng Giang lập tức trở nên phong phú hẳn lên.

Tổng biên tập từng đi ăn với Biên Học Đốc liền tìm gặp xã trưởng, xin cho Thượng Động đãi ngộ đối tác cấp một, được quảng cáo miễn phí ba ngày trên tờ báo đô thị trực thuộc Tập đoàn Nhật báo Bắc Giang, lại còn là quảng cáo nguyên trang.

Không ai ngờ được rằng, ngay ngày hội chợ bất động sản, Khu dân cư Thể thao trong tay Biên Học Đốc lại là một trong ba khu bán chạy nhất.

Hàng nóng thì có lý do của nó.

Thứ nhất, Khu dân cư Thể thao nằm trong vòng hai thành phố Tùng Giang, vị trí lý tưởng, đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng xung quanh hoàn thiện.

Thứ hai, Khu dân cư Thể thao vốn là khu nhà của cán bộ công nhân viên Cục Thể thao tỉnh. Trong lòng đa số người dân, những khu nhà của cơ quan như vậy lúc xây dựng chắc chắn không tiếc tiền, không bớt xén vật liệu, chất lượng nhà ở rất cứng, hơn nữa mặt bằng dân trí trong khu cũng tương đối cao.

Thứ ba, để thu hút người tham gia hội chợ, Biên Học Đốc đã tung ra một đợt giảm giá nhỏ cho khách mua nhà trong ngày hôm đó.

Chiết khấu dù nhỏ cũng là giảm giá, hơn nữa với những giao dịch lên đến hàng trăm nghìn như mua nhà, giảm một chút thôi cũng đã là vài nghìn đến cả chục nghìn rồi.

Tổng hợp lại, Khu dân cư Thể thao vị trí lý tưởng, chất lượng đảm bảo, đầy đủ giấy tờ pháp lý, giá cả phải chăng, chỉ trong một ngày đã khiến mấy cô nhân viên bán hàng mệt lử.

Nhà bán chạy, người vui sướng nhất ngoài Biên Học Đốc và đơn vị thầu xây dựng ra, còn có Phác Thành Chương.

Ông ta giúp Biên Học Đốc gọi một cuộc điện thoại, sau đó được Biên Học Đốc chia cho gần nửa tòa nhà. Giờ ước tính theo giá thị trường, ôi chao ơi, Phác Thành Chương thấy tim gan cứ rung lên bần bật.

Làm quan thanh liêm cả đời, lại phát tài ở một vị trí hoàn toàn không ngờ tới.

Khi trong tay đã rủng rỉnh, tâm cảnh của Phác Thành Chương bắt đầu thay đổi.

Tuổi tác mình cũng chưa phải là quá lớn, giờ có vốn liếng, thành tích chính trị cũng coi như ổn, nếu tìm cách, liệu có thể tiến thêm một bước không?

Nửa tòa nhà của Biên Học Đốc đã khơi dậy ý chí chiến đấu cuối cùng của Phác Thành Chương.

Chức năng của đa số các vòng tròn quan hệ đều là có tiền cùng kiếm, tạo cơ hội cho nhau.

Vòng tròn nào có thể khiến mọi người cùng kiếm tiền, vòng tròn đó mới có sức sống mạnh mẽ nhất.

Khu dân cư Thể thao của Biên Học Đốc vừa hay bắt kịp làn sóng tăng giá nhà đất ở Trung Quốc. Lấy Tùng Giang làm ví dụ, giá nhà tháng 10 năm 2006 đã tăng 19% so với năm 2004.

Trên thực tế, vì Khu dân cư Thể thao quá được ưa chuộng, giá giao dịch bình quân còn cao hơn giá trung bình của thành phố Tùng Giang một chút.

Cho nên, dù hai tòa nhà chia cho Cục Thể thao tỉnh không kiếm được bao nhiêu, nhưng khi chia tiền ra, ai nấy đều được ăn thịt.

Lần hợp tác đầu tiên đã thuận lợi và vui vẻ như thế, có lý do gì mà không tiếp tục hợp tác nữa chứ?

Đối với Biên Học Đốc, dù việc chia cho Phác Thành Chương một phần tòa nhà khiến thu nhập của anh giảm đi một khúc, nhưng thực tế anh mới là người thu hoạch lớn nhất.

Trước hết, công ty Cảm Vi của anh đã sở hữu được kinh nghiệm và tư cách phát triển bất động sản.

Thứ hai, dù Tề Tam Thư và Hoàng Mập đều đã đi Tứ Xuyên, nhưng Biên Học Đốc đã đứng vững gót chân trong giới.

Hiện tại, xung quanh anh đã tập hợp được một vòng tròn nhỏ làm bất động sản cũng có kinh nghiệm và tư cách như vậy. Sau quá trình chạy đà ở Khu dân cư Thể thao, sự phối hợp và ăn ý của vòng tròn nhỏ này đã tăng lên đáng kể, tạo nền tảng rất tốt cho kế hoạch xây dựng khu nhà trên tuyến tàu điện ngầm của Biên Học Đốc tại Tùng Giang.

Trong lòng Biên Học Đốc, thứ chống đỡ cho kế hoạch kháng chấn chính là hai cái chân: một bên là hốt bạc từ thị trường chứng khoán, bên kia là các dự án bất động sản trên tuyến tàu điện ngầm.

Điều duy nhất anh hơi lo lắng là, liệu tuyến tàu điện ngầm Tùng Giang có thay đổi vì "con bướm nhỏ" là anh hay không?

Dù sao đi nữa, vẫn phải đánh cược.

Khu dân cư Thể thao còn chưa hoàn thiện hẳn, Biên Học Đốc đã bắt đầu bắt tay tìm cách thâu tóm đất đai trên tuyến đường tàu điện ngầm.

Nhờ vả quan hệ, tìm đủ mọi cách, dù nhân mạch trong giới đã rất mạnh rồi, nhưng muốn giành được đất vẫn rất vất vả.

Tùng Giang là thủ phủ của tỉnh, đất đai không dễ kiếm như vậy.

Khi đang áp dụng nhiều biện pháp cùng lúc, Biên Học Đốc nghĩ đến Khúc Uyển.

Lần phê duyệt trước, Khúc Uyển đã góp một tay, lần này nếu cô ấy có thể giúp được, Biên Học Đốc không ngại chi đậm để cảm ơn.

Khúc Uyển đồng ý giúp Biên Học Đốc hỏi thăm thử.

Một tuần sau, Khúc Uyển tìm đến Biên Học Đốc, nói thẳng với anh: "Người quen của mình sắp nghỉ hưu rồi, lần này ra mặt, rủi ro rất lớn. Hơn nữa, mảnh đất anh nhắc đến, có đối thủ cạnh tranh."

Vế đầu của Khúc Uyển, Biên Học Đốc không để tâm lắm. Rủi ro lớn? Chi thêm chút tiền công là giảm được rủi ro ngay.

Còn vế sau... anh hơi đau đầu.

Đối thủ cạnh tranh?

Mảnh đất đó đâu có gì nổi bật, sao lại có người cạnh tranh? Chẳng lẽ có kẻ nghe được phong thanh từ trước?

Biên Học Đốc hỏi Khúc Uyển: "Đối phương là ai? Có lai lịch thế nào?"

Khúc Uyển cười khổ: "Phụ nữ, họ Hồ."

Biên Học Đốc thầm nghĩ: Mẹ kiếp.

Vị bà Hồ cực kỳ giỏi lấy đất này, kiếp trước Biên Học Đốc đã từng nghe danh.

Nhưng khi anh nghe đồng nghiệp nhắc đến, cũng đã là mấy năm sau khi đi làm, lúc đó bà Hồ đã di cư ra nước ngoài, trở thành một truyền thuyết của Tùng Giang.

Người có thể trở thành truyền thuyết, đều không phải hạng xoàng.

Trong các lời đồn giang hồ, vị bà Hồ này là người Tùng Giang, du học trở về, khoảng năm 2002 đột nhiên nổi lên, mở công ty phất lên như diều gặp gió. Sau đó lấn sân sang lĩnh vực bất động sản, sở trường là săn đất.

Công ty riêng của bà ta chỉ phát triển đúng một dự án, còn lại các mảnh đất khác đều bán tay trái sang tay phải cho người khác.

Khi bán đất, không ít mảnh đất được bán kèm theo cả công ty, thủ đoạn thao tác cực kỳ lão luyện.

Khoảng năm 2010, bà Hồ khi đó đã là cựu đại phú gia, thành công di cư sang Mỹ, tận hưởng cuộc sống tươi đẹp ở bên kia đại dương.

Về lý do tại sao bà Hồ lại giỏi lấy đất đến thế, những lời đồn thổi nhiều vô kể, mỗi người một phách, hồi đó Biên Học Đốc nghe rất say sưa, nhưng giờ lại thấy hơi hoảng.

Đụng phải đối thủ truyền thuyết thế này, phải làm sao?

Khi Biên Học Đốc còn chưa quyết định được, Trương Á Thanh đã đến Tùng Giang.

Anh ta không đi một mình, mà còn dẫn theo cả hồng nhan tri kỷ tới.

Lời đã nói ra là phải thực hiện, Biên Học Đốc tìm chỗ tiếp đón hai người, sau đó đưa Trương Á Thanh đến công ty Trí Vi.

Trước vừa đi Lý Dụ, sau lại đến Trương Á Thanh, trong mắt mọi người ở công ty Trí Vi, đây chính là tâm phúc do Biên Học Đốc cài cắm vào.

Biên Học Đốc hiện tại chẳng còn tâm trí đâu để quan tâm đến mấy chuyện này, hơn nữa trước sau gì tiền của anh, tiền của Chúc Thực Thuần đều đổ vào đây nhiều như vậy, anh sắp xếp một người vào thì đã sao?

Biên Học Đốc đã thay đổi.

Thay đổi một cách âm thầm.

Bản tính cẩn trọng vẫn còn đó, nhưng đã bắt đầu biết phân biệt đối tượng.

Biên Học Đốc lúc này tuy chưa thể gọi là người bề trên, nhưng cũng có thể được coi là người thành công. Những thứ anh quan tâm, chú ý mỗi ngày đã khác xưa rất nhiều.

Đặt vào trước đây, anh sẽ tìm cơ hội tâm sự với Vương Nhất Nam, sau đó nói rằng Trương Á Thanh đến Trí Vi hoàn toàn là sự trùng hợp, cố gắng hóa giải những hiểu lầm không đáng có. Nhưng giờ đây, những chuyện như thế này, Biên Học Đốc nhìn qua là quên ngay, sẽ không tốn tâm tư sức lực đi giải thích nữa.

Tôi là ông chủ, các người tiêu tiền của tôi, ăn cơm của tôi, kiếm tiền từ tôi, mà tôi còn phải đi giải thích với các người à?

Sự thay đổi này, với việc anh muốn làm chuyện lớn, muốn cứu người, muốn có trách nhiệm, muốn giúp đời, vừa không liên quan, cũng chẳng xung đột.

Con người đều như vậy, khi đạt đến một vị thế nhất định, liền bắt đầu thay đổi. Người có tu dưỡng, có cẩn trọng đến đâu cũng đều như thế cả, cái gọi là "giàu đổi vợ, sang đổi bạn" chính là đây.

Tất nhiên mọi việc không gì là tuyệt đối, nhìn chung Biên Học Đốc giữ mình vẫn khá tốt, nhưng anh quả thực đã thay đổi, chỉ là chính bản thân anh còn chưa nhận ra.