Chủ sở hữu sân tập là một người phụ nữ trung niên ngoài 40 tuổi, từ ngoại hình đến cách ăn mặc đều trông rất bình thường. Nếu không phải chiếc Audi đậu bên ngoài đã tố cáo tài lực của bà ta, tạo thêm cho bà ta một tầng hào quang, thì Biên Học Đạo thậm chí sẽ cảm thấy bà ta trông khá xấu.

Nữ chủ nhà tuy ngoại hình không bắt mắt, nhưng nói chuyện rất có trình độ, tốc độ nói không nhanh không chậm, rành mạch rõ ràng, nghe rất dễ chịu.

Xác nhận chàng trai trẻ đến mức khó tin trước mặt chính là người mua mà Ngô Thiên đã liên lạc, nữ chủ nhà chỉ hơi sửng sốt một chút rồi lập tức bước vào vai vế của một người đối tác ngang hàng.

Người như bà ta, hiểu biết về xã hội sâu sắc hơn người bình thường rất nhiều.

Bà ta biết, người trẻ mà có tiền thì càng không nên đắc tội. Thứ nhất, người ở độ tuổi này tính khí bốc đồng; thứ hai, chín mươi chín phần trăm tiền của người ở độ tuổi này đều do bậc trưởng bối kiếm được. Mà bậc trưởng bối có thể kiếm được nhiều tiền như vậy, không phú cũng quý, ở phương Bắc thì phần nhiều vẫn là quý.

Đắc tội với ai cũng được, nhưng đừng dễ dàng đắc tội với "quan nhị đại" có cha mẹ nắm quyền, đây là thiết luật.

Nữ chủ nhà nói chuyện khách khí thì khách khí, nhưng đòi giá lại chẳng khách khí chút nào, mở miệng đòi 20 vạn, suýt chút nữa làm Ngô Thiên bên cạnh nghẹn chết.

Biên Học Đạo không chút để tâm, cười hì hì bắt đầu trả giá.

Đàm phán được chừng nửa tiếng, nữ chủ nhà có cảm giác vô cùng kỳ lạ.

Người thanh niên trước mặt này, nhìn cách ăn nói thì không giống người cùng trang lứa, nhìn khí chất thì không giống con cháu nhà quan lại, có chút tâm cơ nhưng lại chưa đủ lão luyện, tóm lại là hơi khó nắm bắt.

Khi giá cả đàm phán tới 150 vạn, cả hai bên đều cảm thấy sắp chạm tới giới hạn đáy, bèn bàn bạc hôm nay tạm dừng ở đây, về nhà suy nghĩ thêm, hôm sau hoặc hôm kia tiếp tục.

Ngày hôm sau, nữ chủ nhà gạt Ngô Thiên ra, hẹn riêng Biên Học Đạo gặp mặt tại một quán trà trong trung tâm thành phố.

Cuối cùng, giao dịch thành công với giá 140 vạn.

Hai người vừa thỏa thuận xong, một người phụ nữ hơn 30 tuổi gõ cửa bước vào phòng bao.

Có thể thấy, người phụ nữ bước vào cửa đã chi không ít tiền để chăm sóc bản thân, trông khá có phong tình, nhưng lại toát ra vẻ kiêu ngạo.

Sau khi vào, ánh mắt người phụ nữ đảo vài vòng trên người Biên Học Đạo, hỏi nữ chủ nhà: "Chị Trương, gọi tôi đến có chuyện tốt gì giới thiệu vậy?"

Nữ chủ nhà vẫn dáng vẻ cũ, thản nhiên nói: "Chuyện căn nhà ở khu phát triển kia, có chút thay đổi."

Người phụ nữ nghe vậy, nụ cười trên mặt lập tức nhạt đi ba phần, "Chẳng phải đã nói xong thứ Hai tuần sau ký hợp đồng sao? Việc gì cũng phải có trước có sau chứ." Người phụ nữ vừa nói vừa liếc mắt về phía Biên Học Đạo.

Nữ chủ nhà rót cho bà ta chén trà, nói: "Người ta không phải thuê, mà là mua. Cô cũng biết nhà lão Lý nhà tôi gần đây xoay vòng vốn hơi khó khăn, tôi thì thực sự không còn sức lực để quản lý căn nhà này nữa, nghĩ đi nghĩ lại bán đi cho rảnh nợ."

Nữ chủ nhà ra hiệu mời người phụ nữ uống trà: "Hôm nay gọi cô đến cũng là muốn giúp cô. Chủ nhà đời tiếp theo đang ngồi đây, cô muốn thuê thì có thể đàm phán với cậu ấy ngay bây giờ."

Nghe câu này, khi ánh mắt người phụ nữ nhìn lại Biên Học Đạo, nội dung bên trong đã khác hẳn, không còn vẻ khinh bạc khi nhìn một "tiểu bạch kiểm" lúc mới bước vào cửa nữa.

"Ôi, trông tuổi tác không lớn nhỉ? Quý danh là gì?"

"Miễn quý, tôi họ Biên."

"Được, họ này hay, hiếm thấy, dễ nhớ. Chị hơn em vài tuổi, gọi em là Biên lão đệ nhé."

"Tùy chị."

"Biên lão đệ mua nơi đó, là để cho thuê hay tự dùng?"

"Tự dùng."

"Ôi, nơi đó bây giờ hẻo lánh lắm, làm gì cũng chẳng tới đâu cả."

"Dự án đang kinh doanh hiện tại khá tốt."

"Biên lão đệ thực sự không cho thuê? Hay là thấy chị nên mới không cho thuê?" Người phụ nữ vừa nói vừa vén lọn tóc bên tai.

Biên Học Đạo cười hì hì nói: "Thực sự là tự dùng. Thế này đi, đợi khi nào tôi muốn cho thuê, người đầu tiên tôi báo là chị."

Người phụ nữ cười một cách vô thưởng vô phạt, từ trong túi lấy ra một tấm danh thiếp nói: "Vậy thì cảm ơn tiểu lão đệ trước nhé. Chị còn chút việc, đi trước đây. Đây là danh thiếp của chị, giữ lấy nhé."

Biên Học Đạo nhận lấy danh thiếp, thấy trên đó viết: Công ty Hoa Thịnh - Khúc Uyển.

Đàm phán xong với nữ chủ nhà, Biên Học Đạo bắt đầu huy động tiền.

Nhà thi đấu trong nhà này nếu muốn dựng lên được, Biên Học Đạo tối thiểu cần vay 100 vạn.

Đối tượng huy động tiền của cậu không là ai khác, chỉ có Ôn Tòng Khiêm.

Biên Học Đạo đã tính toán qua một khoản, hơn một năm nay, thu nhập của Ôn Tòng Khiêm rơi vào khoảng 30 vạn.

Biên Học Đạo cũng biết số tiền lớn như vậy, nếu chỉ mở miệng vay thì sẽ mất đi ý nghĩa, vì vậy cậu quyết định đem căn nhà ở "Lâm Bàn Nhân Gia" thế chấp cho Ôn Tòng Khiêm.

Biên Học Đạo hiếm thấy lại không đợi đến buổi salon tiếng Anh mà đã hẹn gặp mình, Ôn Tòng Khiêm cứ tưởng lại sắp có chuyện gì, sợ đến toát mồ hôi lạnh.

Cậu ấy thực sự bị dọa cho một phen.

Lần giải tán trước kéo dài mấy tháng, phòng làm việc đã mất đi bốn nhân vật cốt cán, không phải bị người ta đào đi thì cũng là ra ngoài làm riêng. Ôn Tòng Khiêm phải vất vả lắm mới kéo lại được một đội ngũ, lương cũng đã điều chỉnh tăng lên, mới vừa ổn định lại, nếu lại có thêm một đợt "hành động" nữa, đội ngũ này thực sự không thể dẫn dắt nổi.

Trong phòng bao của nhà hàng, nghe Biên Học Đạo tìm mình là để vay tiền, Ôn Tòng Khiêm thở phào nhẹ nhõm. Nhưng khi nghe đến số tiền Biên Học Đạo muốn vay, Ôn Tòng Khiêm lại trở nên căng thẳng.

Biên Học Đạo mở miệng liền nói: "Cho tôi vay một triệu."

Phản ứng đầu tiên của Ôn Tòng Khiêm là, Biên Học Đạo muốn dùng những mối quan hệ làm quân bài mặc cả, để phân chia lại tỉ lệ lợi nhuận giữa hai người.

Biên Học Đạo không nói nhiều, cậu biết số tiền lớn như vậy, nói gì cũng vô ích, chủ yếu là nhìn vào sự chân thành và tình nghĩa.

Cậu lấy từ trong túi ra giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và gara của căn "Lâm Bàn Nhân Gia", đưa cho Ôn Tòng Khiêm. Ôn Tòng Khiêm nhận lấy, không hiểu ý tứ, nhìn Biên Học Đạo.

Biên Học Đạo nói: "Tôi mua bất động sản trong thành phố, tổng giá trị hơn 100 vạn, thế chấp cho cậu. Cậu chuyển cho tôi 100 vạn. Nhanh thì nửa năm sau trả cậu, chậm thì sang năm trả. Nếu đến cuối năm 2005 vẫn không trả được, căn nhà này thuộc về cậu. Tôi có thể dẫn cậu đi xem, tuyệt đối đáng giá từng đồng."

"Ngoài ra, lợi nhuận của phòng làm việc sau này tôi vẫn nhận như bình thường, nếu gom đủ, có thể sẽ trả cậu trước hạn. Thế nào?"

Ôn Tòng Khiêm cầm giấy chứng nhận quyền sở hữu, xem xét từ trong ra ngoài nửa ngày, vẫn không nói lời nào.

Biên Học Đạo không nhắc tới chuyện lãi suất, Ôn Tòng Khiêm cũng không hỏi. Khi Biên Học Đạo uống đến chén trà thứ ba, Ôn Tòng Khiêm thở dài một tiếng nói: "Dẫn tôi đi xem nhà đi."

Ôn Tòng Khiêm vừa nhìn đã ưng ngay căn nhà này của Biên Học Đạo.

Xem xét trên dưới hai vòng, liền bắt đầu khen Biên Học Đạo có con mắt nhìn người, biết hưởng thụ.

Đứng trước cửa sổ, nhìn vườn bách thảo cách đó không xa, Ôn Tòng Khiêm hỏi Biên Học Đạo: "Chuyện gì đã dồn cậu đến mức này vậy?"

Biên Học Đạo cũng không giấu giếm Ôn Tòng Khiêm, cậu cảm thấy chuyện này không cần thiết phải giấu: "Tôi chuẩn bị xây một nhà thi đấu trong nhà ở khu phát triển, quy mô rất lớn, mua nhà cộng thêm trang trí, rất tốn kém."

Ôn Tòng Khiêm hỏi: "Thứ đó kiếm tiền hơn phòng làm việc à?"

Biên Học Đạo lắc đầu nói: "Không giống nhau. Nhưng này lão Ôn, tôi khuyên cậu một câu, sớm nghĩ xem sau này chuyển hướng thì làm gì. Phòng làm việc loại này, là nghề kiếm tiền nhanh, chắc chắn không thể bền lâu."

Ôn Tòng Khiêm nhìn xa xăm, nói: "Làm được ngày nào hay ngày đó thôi."

Rời khỏi "Lâm Bàn Nhân Gia", Ôn Tòng Khiêm hẹn với Biên Học Đạo ngày mai đi ngân hàng chuyển khoản.

Vài ngày sau, nhìn Biên Học Đạo bỗng chốc trở thành chủ nhà của mình, Ngô Thiên ngẩn người rất lâu không thốt nên lời.

Đến lúc này cậu ta mới hiểu ra, Biên Học Đạo mỗi ngày đến sân tập xem xem vẽ vẽ, là đang cân nhắc xem có nên mua hay không, mua rồi thì dùng làm gì. Nhưng mà, tên nhóc này sao lại nhiều tiền thế chứ?

Ngô Thiên đương nhiên sẽ không ngu ngốc đến mức hỏi Biên Học Đạo tiền từ đâu mà có, cậu ta đã bắt đầu cân nhắc sau này phải chung sống với Biên Học Đạo như thế nào rồi.

Sân tập trước mắt này đã đổ dồn quá nhiều tâm huyết và ước mơ của cậu ta, dù hai năm nay, thời gian qua, cậu ta đã vì sân tập này mà lao tâm khổ tứ, thậm chí đã quyết định từ bỏ, nhưng tình yêu của cậu ta đối với sự nghiệp này chưa bao giờ giảm bớt.

Biên Học Đạo không khách sáo với Ngô Thiên, cũng không có thời gian để khách sáo. Cậu đã đặt cược tất cả, mỗi một ngày trôi qua đều là tiền đang chảy đi.

Biên Học Đạo nói với Ngô Thiên, tương lai sân bãi này sẽ cải tạo thành nhà thi đấu trong nhà tổng hợp.

Thiết bị của Ngô Thiên và bản thân cậu ta có thể quy đổi giá trị để góp vốn. Nếu Ngô Thiên cảm thấy mình làm được, và Biên Học Đạo cho rằng cậu ta có thể đảm nhiệm, sau khi cải tạo xong, sẽ thuê Ngô Thiên làm tổng giám đốc nhà thi đấu.

Trọng dụng Ngô Thiên không phải Biên Học Đạo hấp tấp, mà là bên cạnh cậu thực sự không có ai phù hợp.

Tìm quản lý chuyên nghiệp ư? Giai đoạn đầu thì thôi vậy.