10 giờ sáng.

Mặt trời rực rỡ, vài chiếc sedan màu đen đang chạy trên con đường trên đỉnh núi Ca Bố.

Ngồi ở ghế sau nhìn ra ngoài qua cửa sổ xe, biểu cảm của Từ Thượng Tú vẫn luôn bình thản, nhưng đôi mắt ngày càng sáng hơn. Cô thực sự không ngờ, ở một thành phố có mật độ dân số cao như Hồng Kông lại có một khu vườn trên đỉnh núi xanh tốt um tùm thế này.

Xe chạy đến trước một cổng chào cao lớn lợp ngói lưu ly chạm khắc màu xanh biếc. Vu Kim đang ngồi ghế phụ quay đầu nói: "Sắp tới rồi, đây là lối vào."

Từ Thượng Tú cũng nhìn thấy cổng chào, nhưng lớn lên ở vùng biên cương phía Bắc thiếu bề dày lịch sử, cô không nhận ra công trình trước mắt này, nên ngập ngừng hỏi: "Đây là cổng tam quan à?"

Biên Học Đạo và Từ Thượng Tú đều là người Bắc Giang, hiểu biết cũng tương đương nhau.

Vu Kim là người Hồ Bắc, từng thấy cổng chào tương tự ở quê nhà, nên trả lời thay Biên Học Đạo: "Đây là cổng chào! Thời cổ đại, nó tượng trưng cho sự giàu sang vinh hiển của một gia đình, phản ánh trực tiếp địa vị xã hội của chủ nhà, khá phổ biến ở vùng lưu vực sông Trường Giang."

Xe chạy qua cổng chào, Từ Thượng Tú xoay người nhìn lại, nói: "Trên cổng chào có chữ kìa."

Vu Kim nhìn gương chiếu hậu nói: "Đúng vậy, tiếng Anh phía trên là Ho-Dung-Gardens, chữ Hán là Hiểu Giác Viên."

Biên Học Đạo hỏi: "Không phải gọi là Hà Đông Hoa Viên sao?"

Vu Kim nói: "Hà Đông Hoa Viên còn có tên khác là Hiểu Giác Viên."

Biên Học Đạo hỏi: "Ai đặt tên vậy?"

"Chủ nhà đời đầu đặt đấy, tên này rất có ý nghĩa..." Vu Kim cười khà khà nói.

"Ý nghĩa?" Biên Học Đạo hỏi: "Ý nghĩa gì?"

Vu Kim nói: "Cách đặt tên rất giống anh, lấy mỗi người một chữ trong tên của hai vợ chồng chủ nhà đầu tiên. Nam chủ nhân tên Hà Hiểu Thăng, nữ chủ nhân tên Trương Giác Lan, nên gọi là Hiểu Giác Viên, để biểu thị tình cảm vợ chồng thắm thiết."

Chuyện này Biên Học Đạo thực sự không biết, nhưng anh rất thích cái tên của cổng chào và câu chuyện đằng sau nó.

Trong mắt anh, hôm nay anh và Từ Thượng Tú cùng đến xem nhà, đi dưới cổng chào này, dường như trong cõi u minh đã ẩn chứa một ngụ ý nào đó.

Xe chạy lên tới đỉnh núi, bên đường có hai tấm biển cảnh báo — "Vườn tư nhân, miễn phận sự miễn vào".

Xuất phát từ sự tôn trọng đối với người mua, chủ nhà hiện tại, bà Hà Mẫn Quân, một người phụ nữ ngoài 60 tuổi nhìn ngũ quan là biết ngay có dòng máu lai, đã đích thân đứng đợi đoàn người Biên Học Đạo ở cửa vòm của tòa nhà chính.

Trước buổi gặp mặt này, nhà họ Hà đã điều tra kỹ lưỡng lai lịch của vị khách mua trả giá cao nhất này, dù sao giao dịch lớn thế này, chắc chắn phải hết sức cẩn trọng.

Kết quả điều tra cho thấy, Biên Học Đạo phát đạt từ khi còn trẻ, là tỷ phú thế hệ trẻ hàng đầu trong nước, thậm chí là cả châu Á. Trận động đất Thanh Mộc cách đây không lâu, Tập đoàn Hữu Đạo của anh đã hào phóng quyên góp hơn 400 triệu RMB để cứu trợ vùng thiên tai, danh tiếng trong nước cực tốt, là thần tượng và tấm gương của không ít nhà khởi nghiệp trẻ.

Một người mua có thực lực lại có danh vọng như vậy, bà Hà Mẫn Quân rất hài lòng.

Thực tế, bà Hà Mẫn Quân rất khắt khe với tư cách của người mua.

Nhà họ Hà của bà là danh gia vọng tộc ở Hồng Kông, Hà Đông Hoa Viên dù có bán đi, cũng hy vọng bán cho một chủ nhân mới có danh vọng, chứ không phải kẻ danh tiếng xấu hoặc tiền bạc không rõ nguồn gốc. Chính vì sự tôn trọng đối với hàng loạt nghĩa cử của Biên Học Đạo trong nước, bà Hà Mẫn Quân mới đích thân ra cửa đón tiếp.

Xe dừng lại. Tài xế xuống xe trước, mở cửa xe phía Biên Học Đạo.

Biên Học Đạo bước xuống xe, giơ tay ra hiệu với bà Hà ở cửa, sau đó anh đi vòng sang phía kia của xe, đích thân mở cửa, nắm tay Từ Thượng Tú, đỡ Từ Thượng Tú đang mặc chiếc váy liền xếp ly màu trắng của Chanel xuống xe.

Thấy Biên Học Đạo dẫn theo bạn nữ, bà Hà mỉm cười bước xuống bậc thang, đón lấy.

"Chào anh Biên!"

"Chào bà Hà!"

"Vị này là?" Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú hỏi.

Biên Học Đạo hào phóng giới thiệu: "Vị hôn thê của tôi, tiểu thư Từ."

Hà Mẫn Quân nhìn Từ Thượng Tú với ánh mắt nóng bỏng: "Cô Từ, cô thật đẹp."

Không ngờ Biên Học Đạo lại ăn nói xằng bậy bảo cô là "vị hôn thê" của anh, mặt Từ Thượng Tú đỏ bừng lên, cô cố giữ bình tĩnh, tao nhã nói: "Cảm ơn, bà Hà cũng rất đẹp ạ."

Thời tiết rất đẹp, Hà Mẫn Quân hơi nghiêng người, giơ tay nói: "Mời, tôi dẫn hai vị đi xem quanh một chút, rồi hãy vào nhà nói chuyện chi tiết."

Biên Học Đạo sảng khoái đáp: "Được!"

Hà Mẫn Quân làm hướng dẫn viên, đưa hai người đi tham quan khắp mọi ngóc ngách của toàn bộ quần thể kiến trúc, giới thiệu một lượt.

Lúc này, Biên Học Đạo mới thực sự hiểu tại sao bên ngoài lại gọi Hà Đông Hoa Viên là phong cách kiến trúc "Phục hưng Trung Hoa".

Nói trắng ra, chính là kết hợp Đông Tây.

Tòa nhà chính kiểu Âu, mở những ô cửa sổ hình chữ nhật lớn nhỏ.

Cạnh tòa nhà chính có một đình lầu kiểu Trung Hoa hình vuông, không xa đình lầu là một tòa tháp đồng hồ phong cách Ý, có cửa vòm.

Đi sâu vào bên trong là một khu vườn hoàn toàn theo phong cách Trung Hoa.

Sông nhân tạo, cầu vòm nhỏ, cổng vòm tròn, bể bơi ngoài trời hình chữ nhật, sân tennis riêng, vườn rau quả...

Bên trong cổng vòm, đứng sừng sững một bảo tháp kiểu Trung Hoa hình lục giác cao năm tầng, bảo tháp không cao nhưng trông rất uy nghi, tự có khí thế riêng.

Cạnh bảo tháp có một bức tượng đá Bồ Tát Quan Thế Âm, dù trải qua bao mưa nắng, tượng Bồ Tát vẫn giữ vẻ trang nghiêm, khiến người xem cảm thấy pháp hỷ sung mãn.

Nhìn thấy tòa tháp này, nhìn thấy bức tượng Bồ Tát này, Biên Học Đạo biết, căn nhà này anh nhất định phải mua bằng được.

Đi suốt dọc đường... Từ Thượng Tú không mở lời đánh giá lấy một câu, nhưng biểu cảm của cô đã bán đứng cô, rất rõ ràng, cô cực kỳ thích nơi này.

Điều này rất bình thường, không người phụ nữ nào lại không yêu thích một dinh thự hào môn có đình đài lầu các như thế này.

Từ nơi đoàn người đang đứng phóng tầm mắt ra xa, cảnh núi non trùng điệp, cảnh biển vô địch của khu Nam Hồng Kông, núi xanh biển biếc, mây trắng lầu cao, tất cả thu vào tầm mắt, khiến người ta không khỏi nảy sinh cảm giác đang nhìn xuống chúng sinh.

Đứng trên đỉnh núi Thái Bình, phóng tầm mắt ra biển trời, Biên Học Đạo hỏi Vu Kim: "Dùng bốn chữ để diễn tả cảm giác khi đứng ở đây xem nào."

Vu Kim kìm nén hồi lâu, thốt ra bốn chữ: "Không thể diễn tả."

... Trong phòng khách của tòa nhà chính. Người hầu lần lượt mang trái cây, đồ ngọt, trà, cà phê và nước ép lên.

Biên Học Đạo cầm tách trà, vừa uống vừa xem bức tường ảnh.

Một phần đáng kể số ảnh trên tường là ảnh đen trắng, chủ nhân trong ảnh là một người đàn ông có diện mạo châu Âu nhưng mặc trang phục Trung Hoa.

Thấy Biên Học Đạo lưu luyến trước bức tường ảnh, Hà Mẫn Quân bước lại, chỉ vào một tấm ảnh trong đó nói: "Người đứng ở giữa là ông nội tôi, phía sau ông là cha tôi, hai người bên cạnh ông nội tôi là vợ chồng Shaw."

Shaw... Biên Học Đạo quay đầu hỏi: "Shaw viết *Thánh nữ Jeanne d'Arc* sao?"

Hà Mẫn Quân hơi lộ vẻ kiêu hãnh gật đầu: "Đúng vậy, chính là Shaw."

Biên Học Đạo hỏi: "Chụp ở đây à?"

Hà Mẫn Quân nói: "Đúng, chính là ở cửa."

Biên Học Đạo nhìn ảnh hỏi: "Không giống với cái cổng lúc nãy chúng ta vào lắm."

Hà Mẫn Quân nói: "Năm 1941, nơi đây từng được dùng làm điểm tập kết hậu cần và trạm thu phát thông tin kháng Nhật, nên đã chịu không kích và oanh tạc của quân Nhật, khiến một số công trình lần lượt bị phá hủy, những gì anh thấy bây giờ phần lớn đều được xây dựng lại sau đó."

Nghe Hà Mẫn Quân nói xong, tim Biên Học Đạo khẽ động: Đây mới là dinh thự trăm năm thực sự.

Từ thời kỳ thuộc địa của Victoria, đến lúc Nhật chiếm đóng, đến khi Hồng Kông tái thiết, đến thời kinh tế cất cánh, đến khi chủ quyền trở về, ngôi nhà này đã chứng kiến trăm năm phong vân biến ảo của Hồng Kông, những dấu ấn lịch sử lắng đọng nơi đây, là điều mà những dinh thự trên đỉnh núi khác vĩnh viễn không bao giờ có được.

Ngồi xuống bên cạnh Từ Thượng Tú, Biên Học Đạo nghiêm túc hỏi: "Thứ cho tôi mạo muội, tôi biết anh chị em các người có mấy người, không biết bà có thể toàn quyền quyết định cuộc đàm phán lần này không?"

Hà Mẫn Quân lấy ra một xấp tài liệu từ chiếc cặp bên cạnh, giao cho quản gia, quản gia đưa cho Biên Học Đạo.

Biên Học Đạo nhận lấy chưa kịp xem, đã nghe Hà Mẫn Quân nói: "Đây là hợp đồng tôi mua lại quyền sở hữu từ tay anh em mình, từ năm 2003, tôi chính là chủ sở hữu toàn quyền của nơi này."

Biên Học Đạo lật xem hợp đồng trên tay một chút, trả lại cho quản gia đang đứng phía sau.

Thứ này anh không nhìn ra được gì, nếu thực sự xác định mua, các cố vấn pháp luật và cố vấn giao dịch của anh sẽ kiểm tra và xét duyệt những tài liệu này.

Biên Học Đạo nhìn Vu Kim một cái, Vu Kim hắng giọng, mở lời: "Tôi nghe nói chính quyền Hồng Kông có ý định liệt kê Hà Đông Hoa Viên vào danh sách di tích văn vật, việc họ gọi là bảo vệ văn vật đó, liệu có gây ảnh hưởng đến quyền sở hữu tư nhân của Hà Đông Hoa Viên không?"

Hà Mẫn Quân mở to mắt, nâng cao giọng nói: "Điểm này anh hoàn toàn có thể yên tâm, Hồng Kông là xã hội pháp trị, tôn trọng quyền sở hữu tư nhân, đây là giá trị cốt lõi của Hồng Kông. Hơn nữa quyền sở hữu tư nhân được "Luật Cơ bản" bảo vệ, tài sản tư hàng chục tỷ, nếu có người dám mượn danh nghĩa bảo vệ văn vật để cưỡng chế chiếm đoạt phi pháp, các giá trị và thị trường bất động sản Hồng Kông sẽ sụp đổ chỉ sau một đêm, vô số người sẽ rời đi, nên không ai dám làm vậy đâu."

Biên Học Đạo nghe xong, khẽ gật đầu.

Hà Mẫn Quân trước mắt quả không hổ danh là hậu duệ danh môn, quả nhiên rất có kiến thức, bà rõ ràng đã nắm bắt được điểm mấu chốt để đối phó với khủng hoảng tiềm tàng.

Không cần do dự, có thể chốt rồi...

Xuất phát từ góc độ của Biên Học Đạo, anh hy vọng hoàn tất giao dịch càng sớm càng tốt.

Ngày cụ thể anh không nhớ rõ, nhưng anh nhớ là do thị trường bất động sản Hồng Kông liên tục nóng sốt, những năm tới chính quyền đặc khu liên tiếp tung ra các "biện pháp mạnh" cho bất động sản.

Cái gọi là "biện pháp mạnh", chính là việc chính quyền đặc khu Hồng Kông thu "thuế tem bổ sung", "thuế tem người mua", "thuế tem gấp đôi", v.v.

Nếu thực sự gặp phải mấy chính sách này, giao dịch bất động sản gần 4,5 tỷ sẽ phải nộp thêm hơn 1 tỷ tiền thuế.

Nghĩ đến đây, Biên Học Đạo nghiêng người ghé vào tai Từ Thượng Tú, khẽ hỏi: "Em thích nơi này không?"

Từ Thượng Tú liếc nhìn Hà Mẫn Quân đang ngồi đối diện một cái, khẽ gật đầu.

Biên Học Đạo thấy vậy, dõng dạc nói với Hà Mẫn Quân: "Nếu không còn vấn đề gì khác, hai ngày nữa tôi sẽ cử cố vấn pháp luật và cố vấn giao dịch của mình qua đàm phán với bà, nếu không có gì bất ngờ, một tuần sau chúng ta sẽ cùng công bố tuyên bố giao dịch ra bên ngoài."

... Trên đường xuống núi, lại đi ngang qua cổng chào lúc nãy, Biên Học Đạo nắm lấy tay Từ Thượng Tú hỏi: "Nếu đổi tên, gọi là gì thì hay nhỉ?"

Từ Thượng Tú sững sờ: "Đổi tên? Đổi tên gì cơ?"

Biên Học Đạo nói: "Chữ trên cổng chào ấy!"

"A?" Từ Thượng Tú hỏi: "Tại sao phải đổi?"

Biên Học Đạo cười nói: "Tại sao lại không đổi?"

Từ Thượng Tú nói: "Đây chẳng phải là di tích lịch sử sao?"

Biên Học Đạo nói: "Lịch sử nơi đây mang họ Hà sắp kết thúc, sẽ bắt đầu một lịch sử mới mang họ Biên."

Vu Kim quay người chen lời: "Trước kia gọi là Hiểu Giác Viên, đợi mua được rồi, chi bằng đổi tên thành Thượng Đạo Viên đi."

Thượng Tú... Học Đạo... Thượng Đạo Viên!

Biên Học Đạo tâm trạng cực tốt, vỗ vai Vu Kim nói: "Cậu rất biết điều."