Việc điều chỉnh nhạc cụ trên sân khấu nhỏ dường như bị khựng lại ở chỗ bộ trống, khiến ban nhạc không thể lập tức chơi bản nhạc theo ý muốn.

Nhưng có một thành viên đã lấy chiếc kèn saxophone ra thổi nhẹ, coi như dùng cách này để vượt qua khoảng thời gian khó xử ấy.

Bản nhạc đang thổi rất quen thuộc, cơ bản những người ngồi đây đều biết, đó là "My Heart Will Go On", bài hát chủ đề của phim Titanic.

Tiếng kèn saxophone uyển chuyển du dương vang vọng trong biệt thự, hoàn toàn khác biệt với dòng nhạc rock cuồng nhiệt lúc trước, khiến lòng người cũng tĩnh lặng hơn không ít.

Lục Kiếm Xuyên gõ gõ lên chiếc hộp thuốc lá bằng kim loại, cân nhắc đề nghị của Lục Hằng, thâm tâm thoáng chút rung động.

Như lời Lục Hằng nói, xét về mặt địa lý, vùng Tứ Xuyên đó quả thực nằm trên vành đai động đất thường xuyên xảy ra địa chấn, mấy chục năm nay trận lớn trận nhỏ cũng không ít.

Những tổn thất về người và của từng gây ra cũng không hề nhỏ, người sống ở đó ít nhiều đều có chút e sợ sức mạnh đến từ tự nhiên ấy.

Nếu bản thân đưa thêm một vài yếu tố chống động đất vào việc xây dựng khu dân cư sắp tới, kết hợp với kiểu khu đô thị sinh thái xanh hóa mà mình vốn đang đẩy mạnh, chắc hẳn sẽ đắt khách hơn.

Có lẽ một số người sẽ nghĩ bất động sản tuyệt đối là lĩnh vực hái ra tiền, bởi vì những kẻ thành công thực sự quá nhiều.

Nhưng Lục Kiếm Xuyên làm trong ngành này đã lâu, anh hiểu rõ nhà xây xong chỉ khi bán được mới thực sự là kiếm tiền, nếu không thì cũng chỉ là bỏ vốn lấy tiếng mà thôi.

Tại sao lại có nhiều dự án bỏ hoang tồn tại đến vậy, không chỉ vì vốn liếng không theo kịp, mà đôi khi còn là do lúc mở bán trước đã không đạt hiệu quả như dự kiến, dẫn đến các nhà đầu tư rút vốn sớm.

Lục Hằng vẫn đang nói bên cạnh một vài kiến thức chống động đất vốn không nhiều đối với anh, và kết hợp những điều đó với thương mại.

"Những tòa nhà có khả năng chống động đất phần lớn đều là kết cấu bê tông cốt thép, hơn nữa kích thước cốt thép cũng lớn hơn nhiều so với nhà dân thông thường, khoản này quả thực sẽ đẩy chi phí lên cao. Nhưng Lục ca là người thông minh, đạo lý 'lông dê xuất trên thân dê' chắc chắn hiểu rõ, chi phí cao rồi thì lấy lại từ phía chủ nhà, tính ra thì không hề chịu thiệt, ngược lại còn có thêm chiêu bài quảng cáo, càng dễ bán hơn."

"Trước đó Lục ca cũng đã nói rồi nhỉ, ngoài hai dự án khu dân cư ra, anh còn một dự án xây dựng trường tiểu học đi kèm. Loại nhà tầng thấp này khá dễ xây, tính mô hình hóa cao. Đổi người khác tới cũng có thể xây được. Nhưng đã là trường học thì chắc chắn sẽ rất coi trọng sự an toàn của trẻ nhỏ. Nếu là công trình chống động đất, thì những chính sách anh có thể nhận được từ phía chính phủ ắt hẳn sẽ còn lớn hơn nữa."

Khi Lục Hằng dừng lại uống nước lấy hơi, Lục Kiếm Xuyên cuối cùng cũng ngừng động tác gõ hộp thuốc, trầm ngâm nói: "Nếu xây dựng dự án đó dưới danh nghĩa tạo ra một ngôi trường tiểu học an toàn, thì phía chính phủ và ngân hàng chắc sẽ dễ nói chuyện hơn. Dù sao cùng lúc khởi động ba dự án, áp lực vốn liếng của tôi không hề nhỏ. Tuy nhiên..."

Khi nói đến chữ "tuy nhiên", Lục Kiếm Xuyên nhìn Lục Hằng với nụ cười nửa miệng, hỏi một cách đầy ẩn ý: "Lão đệ để tâm đến mảng này như vậy, chắc hẳn đã tìm hiểu không ít rồi. Sao nào, có ý định nhúng tay vào không? Vừa hay chỗ tôi vốn liếng không được dư dả lắm, khoản vay ngân hàng vẫn luôn thiếu một chút, nếu đệ tới thì tôi có thể chia cho đệ không ít lợi nhuận."

Lục Hằng uống nước suýt chút nữa bị sặc. Sao Lục Kiếm Xuyên lại nhắc đến chuyện lôi kéo mình nhập hội nữa rồi!

"Trần Tiêu, mẹ kiếp, ông nói ai là tên cuồng em gái hả!"

Một giọng nói đầy tức giận vang lên từ bên cạnh, Tô Luân như một con sư tử đang nổi giận, trừng mắt nhìn người đàn ông vừa nói.

Lục Hằng cũng đại khái hiểu rõ thân phận của Trần Tiêu này. Dường như là con trai của một vị lãnh đạo cấp cao trong thành phố, tính ra là một công tử con quan.

Vì công việc của cục có một hạng mục liên quan đến Liên đoàn Công thương địa phương, nên trong giới kinh doanh, Trần Tiêu đặc biệt có quan hệ tốt.

Do chính sách quốc gia, anh ta không làm thực nghiệp, cũng như vài người khác, chơi chứng khoán. Tuy nhiên nhờ có thân phận con quan, anh ta là người duy nhất trong số những người này có thể ngồi ngang hàng với Lục Kiếm Xuyên.

Còn về Tô Luân...

Nói thật, theo những gì Lục Hằng biết, hiện tại dưới trướng Tô Luân chỉ có một đại lý 4S Quảng Nguyên Volkswagen. Vốn đăng ký mười triệu, tính đến thời điểm hiện tại, ước chừng cũng chỉ có tài sản chục triệu mà thôi.

Ngay cả giá trị tài sản của riêng Lục Hằng cũng đã vượt qua Tô Luân rồi, có lẽ điều có thể khiến Tô Luân ngồi đây nói chuyện không chút kiêng dè, ngoài năng lực bản thân ra, chính là thân phận của anh ta.

Dù sao cũng là con thứ của nhà họ Tô ở Sùng Khánh, gia sản kế thừa sau này đủ để khiến vô số người phải ngưỡng vọng.

Trong bóng tối, Trần Tiêu nhếch mép: "Không phục à, thế thì đừng có ngày nào cũng giấu em gái cậu đi, còn đưa đến Thương Thủ nữa. Ngày mai tới chỗ tôi, hai đứa mình đánh một trận, xem thử một năm nay thực lực của cậu có bị thụt lùi không."

Tô Luân hung hăng nói: "Đánh thì đánh, cái thân hình nhỏ bé của cậu ấy, luyện thế nào cũng không phải đối thủ của tôi, ngày mai bị tôi đá ra nội thương thì đừng có khóc."

Lục Kiếm Xuyên dường như đã quá quen với việc này, tủm tỉm nhìn Lục Hằng.

"Khu dân cư chống động đất mà cậu nói quả thực không tệ, tôi xiêu lòng rồi. Chỗ tôi vốn liếng không đủ, mọi người đều biết đấy, khoản ngân hàng duyệt không đủ, nên đang chạy vạy khắp nơi tìm nhà đầu tư. Nếu cậu chịu tham gia, tôi sẽ tính cho cậu một mức giá công bằng."

"Thiếu hụt vốn bao nhiêu?" Lục Hằng nhìn Lục Kiếm Xuyên với ánh mắt dò hỏi.

Cũng có chút rung động đấy!

Lục Kiếm Xuyên nở nụ cười của một người đàn ông trưởng thành, dùng giọng điệu rất tự tại nói: "Không nhiều, còn thiếu hơn bốn mươi lăm triệu, trước đó đã tìm được hai người bạn, lấy được hai mươi lăm triệu tiền đầu tư. Nếu cậu vào thì chỉ cần bỏ ra hai mươi triệu còn lại là đủ rồi."

Nói xong về khoản thiếu hụt vốn, Lục Kiếm Xuyên lại bổ sung thêm một câu.

"Tôi vừa mới tính sơ qua, nếu là khu dân cư chống động đất, chi phí tăng thêm có thể khấu trừ từ phía ngân hàng, nhưng lợi nhuận dôi ra cũng sẽ tăng lên tương ứng. Tính ra thì, nếu cậu đầu tư hai mươi triệu, có thể thu về gần bốn mươi triệu đấy. Hai mươi triệu lợi nhuận, một trăm phần trăm hoàn vốn, đây đúng là khoản lợi nhuận siêu ngạch sánh ngang với ma túy đấy!"

Bất động sản đúng là lợi nhuận khổng lồ như thế đấy!

Khoảnh khắc này, Lục Hằng coi như đã nhận thức rõ ràng cái gọi là bất động sản kia lợi nhuận khủng khiếp đến mức nào.

Công ty hiện tại của anh đầu tư năm triệu vào xe hơi, lợi nhuận thu về cũng chỉ nằm trong khoảng từ năm trăm nghìn đến một triệu, lợi nhuận được mười phần trăm đã coi là khá rồi. Điều này trong giới cùng ngành, đã được coi là hàng top rồi.

Mà dự án bất động sản Lục Kiếm Xuyên tùy tiện đưa ra lại có thể khiến anh nhận được một trăm phần trăm lợi nhuận, hèn chi trong hai năm nay có vô số người lao đầu vào làn sóng bất động sản.

Chính mức lợi nhuận đáng đỏ mắt, thậm chí khiến người ta muốn phạm tội này, đủ để khiến con người phát điên.

(Còn tiếp.)