Nhưng dường như tất cả những điều này lại chẳng quá xa vời.
Thật sự khả thi.
Quản lý Phan giới thiệu phần thứ hai chính là viễn cảnh tương lai: "Trung Quốc đang trải qua cơn sốt bất động sản, giá nhà trong hai mươi năm qua đã tăng hàng chục, hàng trăm lần, nhưng trên thực tế, một lượng lớn các tòa nhà cũ nát lại có giá trị thấp hơn nhiều so với giá trị thực tế của chúng. Ví dụ như khu vực mà quý vị đang đứng đây, ông Ahmadi là chuyên gia bất động sản, nếu nơi này dỡ bỏ xây lại, chắc chắn sẽ tốn một khoản chi phí rất lớn so với chi phí ban đầu. Nhưng thông qua cải tạo nghệ thuật của chúng tôi, nó ngay lập tức thể hiện được giá trị bất động sản xứng đáng. Việc cải tạo khu vực sân vận động mà chúng tôi hợp tác ở quốc gia của quý vị cũng cùng một đạo lý đó. Và rõ ràng nhất chính là dự án khu công viên mới nhất này, bất kể có dỡ bỏ hay không, cụm nhà xưởng bỏ hoang nằm sâu trong hoang dã này đều không đáng một xu, hoàn toàn không còn giá trị sử dụng. Nhưng sau khi chúng tôi cải tạo thì sao?"
Trong những thước phim quay từ trên không, khu vực xung quanh nhà máy 219 Tam Tuyến thật sự hoang vắng đến mức chẳng có gì, ngoài thiên nhiên núi xanh nước biếc ra, ngay cả các công trình cũng đều bị bao bọc trong sắc xanh.
Không biết có phải vì đến từ vùng Trung Đông gió cát mù mịt nên cảm thấy đặc biệt nhạy cảm hay không, vị thành viên hoàng gia nọ còn bảo Quản lý Phan chiếu lại đoạn quay từ trên không này một lần nữa.
Cho nên mới nói, người làm nghệ thuật quả nhiên khác biệt.
Nếu để người khác đến quay, có lẽ máy bay không người lái cứ thế bay qua núi non trùng điệp rồi nhìn xuống là xong.
Mã Chấn Vũ và đồng đội lại cố tình chơi trội, khi đó đã nhờ Beheye ôm máy bay không người lái để thả bay.
Ống kính cứ thế hướng về phía thiếu nữ Ả Rập đang cười tươi như hoa, khóa mục tiêu vào cô ấy rồi bay lên.
Beheye cứ ngửa đầu nhìn theo máy bay không người lái, dần dần biến thành một chấm nhỏ trong ống kính, mà điều khiến người ta kinh ngạc chính là mảng xanh xung quanh cô ấy, cứ thế lan rộng vô tận từ bãi đất trống nơi cô đứng!
Điểm quay nằm ở một bãi đất trống rất không đáng chú ý bên ngoài căn cứ công trình hạt nhân 219, xung quanh toàn là những rừng trúc bạt ngàn, xanh mướt đến mức thấm vào tận tâm can!
Cảm giác cả thế giới tràn đầy sức sống, đặc biệt chấn động.
Quản lý Phan lại chiếu đến cái hồ bơi mà Vạn Trường Sinh từng thấy trước đó: "Nơi này sẽ được cải tạo thành một bảo tàng và khu nghỉ dưỡng du lịch. Chỉ với khoản đầu tư mười triệu đô la, chúng tôi đã thu được cụm công trình và quyền kinh doanh trị giá hàng chục triệu đô la. Nói cách khác, chúng tôi có khả năng điểm đá thành vàng. Kể từ ngày hoàn công, mảnh đất này đã tăng giá trị cực kỳ lớn, hơn nữa trong tương lai vẫn sẽ tiếp tục thu lợi nhuận."
Cách so sánh này vô cùng rõ ràng.
Công trình bỏ hoang không có nghệ thuật gia trì chính là rác thải, loại rác thải mà dỡ bỏ cũng phải tốn tiền.
Nhưng đội ngũ nghệ thuật mà Vạn Trường Sinh sở hữu lại đúng là có thể điểm đá thành vàng, biến rác thành báu.
Tiết kiệm được chi phí xây dựng vốn dĩ phải tốn bao nhiêu tiền mới dựng lên được, trực tiếp đứng trên vai công trình cũ để biến thành một địa điểm thương mại có giá trị gia tăng cao.
Hai vị đại lão áo trắng đều đang chậm rãi gật đầu.
Chuyện này vẫn chưa dừng lại ở đó.
Quản lý Phan chuyển hình ảnh sang các trung tâm thương mại phổ biến nhất trong nước: "Vừa rồi tôi đã nói, hai mươi năm qua là đỉnh cao của cơn sốt bất động sản Trung Quốc, hiện nay nhiều công ty bất động sản đang theo đuổi lợi nhuận cao từ bất động sản thương mại, nhưng thực tế tỷ lệ bỏ trống cũng khá cao. Chúng tôi đang tính toán dự án cộng đồng nghệ thuật tiếp theo, có lẽ cần phải thu mua những trung tâm thương mại đang mất giá do bong bóng bất động sản như thế này..."
Đây chính là kế hoạch thương mại mà ngay cả Vạn Trường Sinh cũng chưa từng nghe qua, nhưng cậu giả vờ như mình rất rõ, ngước mắt nhìn về phía cửa, Trần Đại Vĩ ở bên đó khẽ gật đầu, rõ ràng anh ta cũng tham gia vào loạt kế hoạch này.
Thế mà nghe qua lại có khả năng sinh lời cao hơn cả khu nghỉ dưỡng trước đó: "Vừa rồi các vị đã tham quan thị trường giao dịch tác phẩm nghệ thuật của chúng tôi ở một khu phố khác, chúng ta có thể thu mua các trung tâm thương mại tương tự, cải tạo thành trung tâm nghệ thuật hoàn toàn mới. Dựa vào các cơ sở đào tạo nghệ thuật của chúng tôi, xây dựng cộng đồng xoay quanh giáo dục mỹ thuật cho trẻ em và thanh thiếu niên. Với khả năng chiêu sinh của chính chúng tôi, có thể đảm bảo lợi nhuận tuyệt đối. Sau đó lại có thêm một lượng lớn các cơ sở giáo dục, văn phòng phẩm, phòng tranh v.v... đến thuê mặt bằng, sẽ đảm bảo lợi nhuận thương mại khổng lồ. Nên nhớ, chúng tôi có khả năng thúc đẩy năm đến sáu cơ sở đào tạo quy mô như ở đây cùng lúc trên toàn quốc, chỉ là ông Vạn của chúng tôi hiện tại vẫn chưa hoàn toàn cho phép giải phóng toàn bộ năng lực vận hành của cả đội ngũ!"
Trên màn hình lớn hiện ra bản đồ Trung Quốc, trông có vẻ như chọn khá tùy ý vài thành phố thủ phủ ở Đông Tây Nam Bắc, biểu thị rằng có thể đi thu mua và chiếm lĩnh những trung tâm thương mại như vậy.
Lời này thật sự không hề có chút nước nào.
Bên trong cơ sở đào tạo Đại Mỹ đã thảo luận về việc này rất nhiều lần.
Thực tế, quy mô sáu ngàn đến tám ngàn học viên nghệ thuật như ở Giang Châu đã đạt đến giới hạn.
Một là chi phí quản lý cùng giới hạn quy mô trong cùng một trường học, hai là nguồn tuyển sinh của Thục Mỹ và các tỉnh lân cận cũng đã đạt đến giới hạn, mở rộng thêm thì chỉ có thể tuyển học viên ở các tỉnh xa hơn, chi phí học sinh lại tăng lên.
Vì vậy, đẩy mạnh mô hình này sang các tỉnh khác để chiếm lĩnh thị trường là hoàn toàn khả thi.
Dù sao thì trong thị trường thi nghệ thuật, dịch vụ trọn gói "chất lượng cao giá rẻ" của Đại Mỹ, từ lúc nhập trường đến khi thi đại học, cộng thêm chỗ dựa tài chính hùng hậu này, quá dễ để đánh bại các đối thủ nhỏ lẻ.
Những năm gần đây, những vị đại phú hào hô hào "mục tiêu nhỏ là kiếm một trăm triệu" đầu tư ồ ạt vào bất động sản thương mại, nhưng đâu đâu cũng bỏ trống, bởi vì các cửa hàng vật lý bị kinh tế thương mại điện tử tấn công vốn dĩ đã chẳng còn sức sống, đâu đâu cũng thua lỗ và bán tháo.
Trung tâm nghệ thuật thương mại Đại Mỹ gần như là giải pháp được đo ni đóng giày cho loại hình bất động sản này.
Lần này Vạn Trường Sinh cũng không nhịn được mà tự mình vỗ tay trước.
Nếu thật sự chi tiết hóa khả thi ra, huy động vốn của chính cơ sở đào tạo Đại Mỹ để làm cũng không phải không được, các cổ đông chắc chắn đều sẵn lòng.
Nếu trước đây Vạn Trường Sinh chưa có mấy hứng thú với việc biến cơ sở đào tạo nghệ thuật thành chuỗi, thành quy mô hóa, thì giờ đây cậu đã nhận thức được ý nghĩa của giáo dục nghệ thuật đối với xã hội.
Chỉ có cắm được lá cờ của cơ sở đào tạo nghệ thuật vào một khu vực nào đó, giải quyết được vấn đề cây cầu độc mộc quan trọng nhất là thi đại học, mới có thể thúc đẩy việc phổ cập giáo dục mỹ thuật cho trẻ em và thanh thiếu niên xuống bên dưới.
Trải qua sự lắng đọng mấy năm nay, Đại Mỹ đã có được năng lực như vậy.
Quan trọng hơn là, mấy ngàn người bạn ở xã Đại Mỹ cuối cùng cũng có nhiều nơi hơn để đi, thật sự giống như những thanh niên tri thức "lên núi xuống nông thôn" ngày xưa.
Chỉ có mở rộng quy mô mới có thể giải quyết vấn đề việc làm cho mọi người.
Nhưng tràng pháo tay xuất phát từ nội tâm này đã khiến ông Ahmadi chú ý: "Sao thế, cậu cũng là lần đầu nghe à?"
Vạn Trường Sinh cười: "Đã từng trò chuyện với họ, thực tế gia tộc của tôi và bản thân cơ sở đào tạo nghệ thuật này cũng có không ít vốn. Nếu dùng mô hình cuốn chiếu, làm tốt một cái rồi mới thúc đẩy cái tiếp theo thì cũng đủ dùng, nhưng rõ ràng hiện tại xem ra, nếu có nguồn vốn tốt tham gia vào, tốc độ quy mô của chúng tôi chắc chắn sẽ tăng nhanh hơn."
Quản lý Phan vội vàng bổ sung phần cuối cùng: "Phần thứ ba mới là quy hoạch của chúng tôi về việc xây dựng các cộng đồng nghệ thuật bên ngoài Trung Quốc và khu vực Tây Á. Úc, Đông Nam Á, thậm chí là Ý, chúng tôi đều có thể đi xây dựng cộng đồng nghệ thuật. Thực tế trong quy hoạch tổng thể, việc này là để tạo ra thị trường cho sự giao lưu giữa các cộng đồng của chúng ta với nhau, sự luân chuyển của các cơ sở giáo dục đào tạo. Ví dụ như đưa học sinh châu Á đến các cộng đồng nghệ thuật ở Ý để học tập sinh sống, đưa đến Úc để tiếp xúc với thiên nhiên làm sáng tác, như vậy mới kéo theo cả ngành công nghiệp du lịch, mới có thể đưa tối đa năm khu công viên nghệ thuật ở quý quốc vào toàn bộ mảng này, mở rộng số lượng du khách toàn cầu..."
Đến nước này, ngay cả vị thành viên hoàng gia nọ cũng không nhịn được mà vỗ tay.
Ông Ahmadi giới thiệu, vị này chính là Bộ trưởng phụ trách các vấn đề du lịch, đến Nhật Bản cũng là để dự hội nghị du lịch quốc tế, mục đích chính là muốn kéo du khách đến du lịch tại đất nước "chẳng có cái gì cả" của họ.
Vạn Trường Sinh vội vàng không chút tự trọng mà thỉnh cầu được nghe xem đối phương có tài nguyên du lịch gì có thể quảng bá không, còn gọi nhóm của Trần Đại Vĩ vào nghe cho kỹ, xem có gợi ý được kế hoạch thương mại gì không.
Kết quả là vị bạch bào trẻ tuổi mà họ cử ra, thực sự đã coi các cộng đồng nghệ thuật là trọng tâm quảng bá, bởi vì quốc gia này ngoài tài nguyên dầu mỏ khí đốt ra, đúng là vùng đất không có cỏ mọc.
Những năm gần đây tốn nhiều tiền tổ chức Á vận hội, World Cup đều là đầu tư khổng lồ, thu về chẳng được bao nhiêu.
Thuần túy là tốn tiền nghe tiếng nổ, nhưng căn bản chẳng để lại được cái gì.
Bây giờ các dự án du lịch có thể tung ra, ngoài trượt cát thì chỉ còn nướng thịt trong sa mạc, khách sạn sa mạc...
Quản lý Phan, Trần Đại Vĩ thực ra sau khi trở về đã thảo luận qua, những dự án kiểu này, cũng chỉ được cái mới lạ, một hai ngày là đã thấy chán chường mất thẩm mỹ, nhạt nhẽo vô vị.
Ở trong thành phố thì vô nghĩa, học theo Dubai thì dù có tốt có phồn hoa đến mấy, cũng không thể bằng các nước Âu Mỹ, Hong Kong, Tokyo hay thậm chí là Thượng Hải, Bắc Kinh, náo nhiệt hơn nhiều, hà cớ gì phải nhất định đi đến đó làm gì.
Điều kiện tự nhiên bên ngoài thành phố lại quá khắc nghiệt, gió cát đá bay, khô hạn nắng gắt.
Cho nên hiện tại có thể quảng bá giới thiệu, thật sự chỉ có các cộng đồng nghệ thuật đã hoàn công và đang được cải tạo.
Vạn Trường Sinh phát hiện cái PPT thuyết trình đó chính là trực tiếp lấy kế hoạch thương mại của Trần Đại Vĩ và đồng đội sửa lại rồi đưa lên, đến cả hình mờ cũng chưa bỏ.
Cho nên lá cờ mà Quản lý Phan tung ra cuối cùng này, cuối cùng đã thu hút được các đại lão.
Tất nhiên đây chắc chắn không phải kế hoạch thương mại do cô ấy làm, mà vẫn là kết quả nỗ lực của cả đội ngũ thương mại.
Nhưng cách này đáng tin cậy hơn nhiều so với mô hình mà Vạn Trường Sinh và Beheye thảo luận trước đó.
Không chỉ đơn thuần đặt cơ hội thương mại tại Trung Quốc, coi Trung Quốc là nơi đầu tư cho nguồn vốn của các đại gia lắm tiền.
Mà là nhìn ra toàn cầu, còn trọng tâm là giúp khu công viên nghệ thuật ở Tây Á mang lại lượng lớn du khách, mang lại lợi ích thương mại nhiều hơn cho Tây Á, điều này mạnh hơn nhiều so với cái kiểu "mua mua mua" hàng xa xỉ như ở Dubai.
Vốn dĩ tổ quốc của Beheye ở khu vực Trung Đông đã được coi là một sự tồn tại khá khác biệt.
Sớm nhận thức được việc chỉ dựa vào dầu mỏ khí đốt để tiêu tiền như rác thì sớm muộn cũng có ngày cạn kiệt, nên vẫn luôn tận tâm phát triển các lĩnh vực thương mại, truyền thông, du lịch v.v... trong đó đài truyền hình quốc gia của họ là sự tồn tại độc nhất vô nhị ở toàn bộ khu vực Trung Đông.
Mà vị thành viên hoàng gia này chính là một trong những cổ đông của đài truyền hình đó.
Đây là thân phận mà ông Ahmadi giới thiệu cho Vạn Trường Sinh sau khi cho tất cả những người khác lui xuống, cũng may có Beheye ở bên cạnh khẽ giới thiệu cho Vạn Trường Sinh biết vị thế của đài truyền hình này.
Nếu không, chắc chắn cậu sẽ hoàn toàn không biết gì.
Nhưng rõ ràng, vào lúc này, Beheye ngồi bên cạnh Vạn Trường Sinh, quả thực đã có giá trị rồi.
Giá trị mà cô hằng mơ ước có thể tham gia vào những dự án như thế này.
Phong cách bàn chuyện làm ăn của ông Ahmadi cũng đủ đơn giản thô bạo: "Cậu cần đầu tư bao nhiêu tiền?"
Ái chà, Vạn Trường Sinh thực sự chưa tính toán đến khoản này.
Trong lòng cậu vẫn như đang mở một quầy bán bánh kếp hành vậy.
