Khi chính quyền tỉnh chính thức phê duyệt phương án tái cơ cấu một phần tài sản của Tập đoàn Công nghiệp Ô tô Nguyên Dã, việc Đông Sư Tập đoàn tiếp quản và sáp nhập bộ phận xe khách của Nguyên Dã trên thực tế đã tiến hành được gần hai tháng.
Sau khi tách bộ phận xe con, khoản nợ gần một tỷ cùng lượng hàng tồn kho đọng gần 400 triệu ra ngoài, bộ phận xe thương mại còn lại của Nguyên Dã chủ yếu tập trung vào xe khách cỡ trung, tổng quy mô tài sản vẫn giữ ở mức một tỷ, tài sản ròng cũng lên tới hơn 600 triệu, cơ cấu tài chính có xu hướng hợp lý hơn.
Vì trong cuộc nói chuyện đêm khuya tại nơi ở của Từ Bái trước đó, Thẩm Hoài đã gần như biểu thị rõ ràng rằng sẽ mời Chu Đại Niên, Kỳ Kiến Thành cùng những người khác rời khỏi Nguyên Dã, hơn một tháng nay mọi người đều đoán xem Thẩm Hoài sắp tới sẽ có hành động gì đối với Nguyên Dã, nhưng không ai ngờ được Thẩm Hoài lại mời một người ít tên tuổi như Quách Đình về chủ trì công việc tại Nguyên Dã.
Triệu Mạt Thạch biết tin này khi đang uống trà bàn công việc trong văn phòng của Từ Bái.
Quách Đình đã nhân lúc trước khi đi đến Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh để tham gia đánh giá quản lý doanh nghiệp nhà nước, tìm vị phó tổng từng mời ông ta về Phố Thành Tập đoàn, cũng là người quản lý ông ta ở giai đoạn sau tại Phố Thành Tập đoàn để đề cập việc này; vị phó tổng đó đương nhiên nhanh chóng phản hồi tin tức này cho Triệu Mạt Thạch biết.
Triệu Mạt Thạch tức quá hóa cười, vì đang ở trong văn phòng của Từ Bái, cũng thật không biết phải nói chuyện này như thế nào cho phải, chỉ đành đem chuyện này kể cho Từ Bái và Tào Chính Giang, người đang ngồi cùng trong văn phòng Từ Bái, nghe.
Từ Bái nghe xong cũng hơi ngạc nhiên, nhưng không bình luận gì.
Từ Bái còn có công việc khác phải xử lý, Triệu Mạt Thạch cáo từ rời đi, Tào Chính Giang tiễn ông ta xuống lầu.
Trong thang máy, Triệu Mạt Thạch không nhịn được mà càu nhàu: "Thằng họ Thẩm này đang giở trò gì thế, nó muốn dùng người, dù chỉ cần gọi điện nói với tôi một tiếng, nếu người đó chịu đi theo nó, lẽ nào tôi còn trói tay trói chân họ lại được sao?"
"Anh dùng Quách Đình phụ trách dự án xe con, Thẩm Hoài bây giờ lại muốn mời người về, xem ra cậu ta rất công nhận tầm nhìn của anh đấy." Tào Chính Giang khuyên giải.
Tỉnh trưởng Từ Bái hiện tại phải dựa vào Thẩm Hoài để mở ra cục diện tại Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước, phía Chung bí thư tuy không có động tĩnh gì, "bất động như núi", nhưng rõ ràng là ủng hộ Thẩm Hoài nắm quyền tại Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước, Triệu Mạt Thạch càu nhàu quá mức cũng chẳng có ích lợi gì.
Tổng tài sản 2 tỷ của Tập đoàn Công nghiệp Ô tô Nguyên Dã, cuối năm 99 kiểm toán tài sản ròng chỉ còn 600 triệu, nợ 1,4 tỷ, còn gần 400 triệu hàng tồn kho đọng, tình thế thực sự vô cùng nguy cấp.
Với phương án hợp tác cùng Bắc Ô tô, Phố Thành, phương án tranh luận trong tỉnh lúc đó cũng chỉ muốn đảm bảo xe tồn kho không phải trích lập dự phòng, cuối cùng tính toán tài sản ròng trên sổ sách không thấp hơn 600 triệu.
Nếu trích lập dự phòng toàn bộ gần 400 triệu hàng tồn kho, "Tỉnh xe" với tổng tài sản 2 tỷ cuối cùng để lại trên sổ sách chỉ còn chưa đầy 200 triệu tài sản ròng, đổi lại là ai thì mặt mũi cũng sẽ cực kỳ khó coi, và rất có thể trở thành cái cớ để đối thủ tấn công phe này.
Sau khi Triệu Thu Hoa rời nhiệm sở, phe Hồ thực tế lại có thêm một ghế trong ban thường vụ tỉnh ủy, còn sau khi Thôi Vệ Bình đảm nhiệm chức Bí thư Thành ủy Từ Thành, tuy mặt ngoài không có động tĩnh gì, nhưng sau lưng chắc chắn đang mài đao soàn soạt nhắm vào Lý Cốc, tuyệt đối sẽ không bỏ qua bất kỳ cơ hội nào có thể chèn ép khiến Lý Cốc không ngẩng đầu lên được, để hắn toàn quyền kiểm soát thành phố Từ Thành.
Mà sau khi được Thẩm Hoài phân tách tái cơ cấu theo phương án, bộ phận xe con, khoản nợ 1 tỷ cùng gần 400 triệu tài sản hàng tồn kho đọng được tách ra sáp nhập vào Đông Sư Tập đoàn, tuy chỉ quy đổi thành 20% cổ phần của Đông Sư Tập đoàn, nhưng giá trị tính toán đã là 500 triệu.
Mà sau khi tách ra, Nguyên Dã còn lại quy mô tổng tài sản chưa đầy 1 tỷ, nhưng tài sản ròng vẫn còn 600 triệu.
Tức là, thông qua việc phân tách theo phương án của Thẩm Hoài, giá trị tài sản ròng thực tế có thể tính toán trên sổ sách của Nguyên Dã đã tăng gần gấp đôi so với phương án cũ trước đó.
Từ điểm này mà nói, phương án của Thẩm Hoài đã chặn đứng hoàn toàn cái cớ của các bên, khiến bất kể là ai cũng không thể có nửa lời ý kiến; còn về phía Từ Bái, đương nhiên cũng sẽ không cân nhắc khả năng hỗ trợ Phố Thành Tập đoàn làm dự án xe con nữa.
Xét từ tình hình đăng ký trái phiếu chuyển đổi, trong tỉnh đều đặt kỳ vọng rất cao vào khả năng tăng trưởng của Đông Sư Tập đoàn sau khi tái cơ cấu; cho nên lần này dù Thẩm Hoài có muốn "dọn sạch" những nhân sự cao cấp của Nguyên Dã như Chu Đại Niên, Kỳ Kiến Thành, mà dùng một người ít tên tuổi như Quách Đình về Nguyên Dã chủ trì công việc, Tào Chính Giang cũng không cho rằng sẽ có bao nhiêu trở ngại.
Dù sao so với toàn bộ kế hoạch của Thẩm Hoài, việc dùng Quách Đình chủ trì Nguyên Dã chỉ có thể coi là hành động nhỏ.
Nhiều chuyện đều là như vậy, ngang ngược không sao, không tuân quy tắc cũng không sao, mấu chốt vẫn là phải làm được việc. Làm thành rồi, cái gì cũng dễ nói; không làm thành, lúc đó lấy chuyện này ra để gõ đầu cũng chưa muộn.
Hơn nữa, những năm gần đây Thẩm Hoài thúc đẩy Mai Cương trỗi dậy mạnh mẽ, chẳng phải đều dùng những nhân vật vô danh ít người biết đến đó sao?
Tào Chính Giang thầm nghĩ Triệu Mạt Thạch cũng nên hiểu đạo lý này, cũng nên biết tình thế hiện tại, cũng nên biết Tỉnh trưởng Từ không thể nào bắt lấy chuyện nhỏ nhặt này mà so đo tính toán, cho nên ông ta lúc nãy trong văn phòng Tỉnh trưởng Từ mới không nói gì, nhưng trong lòng ông ta có chút oán khí cũng là chuyện rất bình thường: Thẩm Hoài không chỉ cướp mất dự án xe con của Phố Thành, bây giờ còn muốn cướp cả người của Phố Thành đi, chuyện này đặt lên ai mà chả thấy khó chịu?
Tại Thượng Khê Viên tận tai nghe Thẩm Hoài mời Quách Đình trở lại Nguyên Dã, Tạ Thành Giang cũng nén trong lòng mấy ngày liền không đem chuyện này nói ra ngoài, nhưng cũng có thể tưởng tượng được chuyện này một khi lan truyền sẽ gây ra những dị nghị cực lớn.
Tuy nhiên đợi đến khi chuyện này thực sự "mở nắp nồi", Tạ Thành Giang dường như cũng không thấy trong tỉnh, trong thành phố có phản ứng gì đặc biệt gay gắt, trong lòng lấy làm lạ, chỉ là không rõ những nhân sự cao cấp của "Tỉnh xe" như Chu Đại Niên, Kỳ Kiến Thành những người tương lai đã định sẵn bị đuổi việc, rốt cuộc trong lòng đang nghĩ gì.
Buổi chiều Tạ Thành Giang cùng Diệp Tuyển Phong đi đến gần đại lộ Tân Giang xem tiến độ thi công công trường, nhân tiện Tạ Chỉ buổi chiều đi xe về Từ Thành, cũng đến công trường bên này.
Khi Thẩm Hoài khởi động việc xây dựng dự án khu thương mại Tân Giang vào cuối năm 98, Kim Đỉnh đã lấy được một miếng đất ở phía bắc địa điểm cũ của nhà máy lọc dầu.
Sau đó quyền chủ đạo xây dựng khu thương mại Tân Giang bị Dung Tín Tập đoàn giành lấy, Thẩm Hoài gợi ý phía họ giảm bớt cường độ đầu tư ở đây, họ cân nhắc kỹ lưỡng, cuối cùng vẫn dẫn nhập nhà phát triển bất động sản Hồng Kông là Khôn Đức Tập đoàn cùng hợp tác phát triển miếng đất này, xây dựng một khách sạn 4 sao và một chợ điện tử, không còn là tập đoàn tài chính tự mình dốc toàn lực đầu tư vốn lớn, độc lập phát triển nữa.
Trải qua hơn một năm xây dựng khẩn trương, tòa nhà khối đế dùng làm chợ điện tử chuyên doanh và tòa tháp mở khách sạn 4 sao hiện tại đều đã cất nóc, thêm một năm nữa nơi đây sẽ xây dựng thành chợ điện tử chuyên doanh lớn nhất tỉnh Hoài Hải.
Năm 2000 ngành công nghiệp thông tin trở thành "con cưng" của thị trường vốn, doanh nghiệp bất động sản niêm yết tại Hồng Kông là Khôn Đức Tập đoàn vì muốn kích thích giá cổ phiếu tăng lên, cũng liều mạng nghĩ cách đưa các yếu tố ngành công nghiệp thông tin vào trong nghiệp vụ — chợ bán buôn điện tử chuyên doanh, cũng coi như là có khái niệm ngành công nghiệp thông tin ở trong đó — Kim Đỉnh Tập đoàn lúc đầu lấy miếng đất phía bắc nhà máy lọc dầu, tốn hơn 100 triệu, nhưng đem miếng đất này đưa vào công ty dự án, Khôn Đức Địa ốc để có được 50% cổ phần của công ty dự án, đã đổ tổng cộng 400 triệu vốn vào trong.
Kim Đỉnh ngoài việc bỏ ra đất xây dựng, không còn đổ thêm vốn nào khác vào dự án, cũng tương đương với việc định giá miếng đất đó sau khi qua tay đã tăng lên đến 400 triệu.
Đợi sau khi chợ điện tử chuyên doanh xây xong, dù tình hình cho thuê và bán các gian hàng không lý tưởng, dự án này đối với Kim Đỉnh Tập đoàn cũng gần như là một vụ làm ăn "lời chắc không lỗ". So với Tân Thế Giới Quảng trường do Dung Tín Địa ốc phát triển ở đối diện, với tổng quy mô gần 1 triệu mét vuông, trên vai Tạ Thành Giang hầu như không cảm nhận được áp lực gì.
"Tôi nghe nói Thẩm Hoài ở Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh đang đề xuất kế hoạch thành lập một tập đoàn phát triển bất động sản siêu lớn," thông tin của Diệp Tuyển Phong đương nhiên thông suốt hơn Tạ Thành Giang, Tạ Chỉ một chút, tay đỡ mũ bảo hộ, ngẩng đầu nhìn lưới chắn công trình, nói với Tạ Thành Giang, Tạ Chỉ những động thái mới nhất từ phía Thẩm Hoài, "Các khu nhà xưởng của doanh nghiệp nhà nước cấp tỉnh nằm trong thành phố Từ Thành sẽ đẩy nhanh tốc độ di dời ra các khu công nghiệp ngoại vi, các lô đất để lại sau khi di dời đều là đất ở và đất thương mại có vị trí địa lý cực tốt trong thành phố Từ Thành. Thẩm Hoài cũng không định yêu cầu thành phố Từ Thành trợ cấp chi phí di dời nhà máy, cũng không định để thành phố Từ Thành thu hồi lại những lô đất này, kế hoạch đều là đưa vào tập đoàn phát triển bất động sản, cùng với việc cải tạo đô thị cũ của thành phố Từ Thành, tiến hành phát triển quy mô lớn..."
"A," Tạ Thành Giang hơi sững sờ, hỏi, "Vậy ước chừng phải có bao nhiêu đất xây dựng loại một?"
"Một số đơn vị xí nghiệp không cần phải di dời, một số xí nghiệp thì đã sớm di dời từ lâu, phương án vẫn chưa được thông qua cuối cùng, con số cụ thể tôi cũng không biết," Diệp Tuyển Phong nói, "Nếu tính tổng lượng thì chắc chắn phải vượt quá mười ngàn mẫu, tóm lại Dung Tín trong vài năm tới đối mặt với áp lực sẽ không nhỏ đâu..."
"Quy mô lớn thế này?" Tạ Thành Giang vừa nghe con số này, cũng giật mình một cái, thầm nghĩ nếu trong ba năm năm tới, tập đoàn bất động sản mới được thành lập của Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh toàn lực phát triển những khu đất xây dựng này, chỉ riêng khu nội thành cũ này, nguồn cung nhà ở và công trình thương mại tăng đột biến sẽ gấp hơn ba lần khu thương mại Tân Giang, cộng thêm khu đô thị mới lấy Bằng Duyệt Hiện Đại Thành làm cốt lõi ở bờ nam sông Chử Giang, và khu đô thị mới Nam Loan Hồ có khả năng khởi động bất cứ lúc nào trong tay Lý Cốc, quy hoạch đô thị thành phố Từ Thành mở ra hoàn toàn, khu thương mại Tân Giang với tư cách là một phần của việc cải tạo đô thị cũ, e là sẽ hoàn toàn bị đẩy ra ngoài lề.
Tạ Thành Giang thầm cảm thấy may mắn, bên họ may mà sớm hợp tác cổ phần với Khôn Đức Tập đoàn, nếu không thực sự không biết số vốn xây dựng 400-500 triệu bị kẹt ở dự án này phải mất bao lâu mới thoát thân ra được.
Tạ Chỉ thầm tính toán, đưa hàng chục ngàn mẫu đất xây dựng của nội thành Từ Thành vào một tập đoàn bất động sản là khái niệm gì, thầm nghĩ chỉ riêng giá trị đất đai này đã phải lên tới hơn chục tỷ rồi nhỉ? Cô cảm thán: "Thẩm Hoài sau khi đến Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh, hành động thực sự rất lớn. Tôi còn tưởng sau khi Nguyên Dã Ô tô cải cách tái cơ cấu, động thái của anh ta ở Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước sẽ chậm lại một chút."
"Người của Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước như Tưởng Ích Bân, Đinh Kiến Quốc... chủ yếu phụ trách công việc xây dựng và giám sát hệ thống tài sản nhà nước toàn tỉnh, còn công việc cải cách tái cơ cấu doanh nghiệp nhà nước cấp tỉnh cụ thể, hiện tại gần như đều là Thẩm Hoài nắm trọn, Tỉnh trưởng Từ và Chung bí thư có ý kiến khá nhất trí về vấn đề này, nên ý kiến của các thành viên ban thường vụ khác cũng không quan trọng đến thế," Diệp Tuyển Phong nói, "Bất kể là cải cách tái cơ cấu của "Tỉnh xe", hay là thành lập tập đoàn bất động sản, đều chỉ là một phần trong toàn bộ kế hoạch mà anh ta muốn khởi động trong năm nay. Tôi nghe người bên trong Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh nói, Thẩm Hoài có kế hoạch phân tách tái cơ cấu đối với 192 đơn vị xí nghiệp nhà nước cấp tỉnh hiện có, cuối cùng chỉ giữ lại khoảng 30 tập đoàn doanh nghiệp nhà nước cấp tỉnh lớn độc vốn hoặc nắm cổ phần chi phối..."
"Tôi cứ thắc mắc tại sao Thẩm Hoài dùng một nhân vật không tên tuổi như Quách Đình đi chủ trì công việc ở Nguyên Dã Ô tô mà không gây ra phản ứng gì, hóa ra anh ta còn đòn hiểm ở phía sau à?" Tạ Thành Giang dù rất ghét Thẩm Hoài, nhưng nghe Diệp Tuyển Phong nói tin này cũng giật mình tặc lưỡi, nói, "Cú này, sẽ có bao nhiêu quan chức doanh nghiệp nhà nước cấp sảnh, cấp xứ bị anh ta quét sạch phải ra ngồi ghế lạnh đây? Lý Cốc có Điền Gia Canh ủng hộ cũng không dám có hành động lớn như vậy, anh ta thực sự gan dạ như khỉ con, thật sự không sợ làm hỏng cục diện, không ai thu dọn nổi hay sao."
Tạ Thành Giang đang tặc lưỡi cảm thán, điện thoại trong túi vang lên, thấy là cuộc gọi của Phó bí thư Quận ủy Bắc Đường Chu Vĩ Dân gọi tới.
"Lát nữa Thị trưởng Lý và Chủ nhiệm Thẩm sẽ đến Bắc Đường thị sát công việc, Tổng giám đốc Tạ anh có rảnh không, cũng qua chỉ đạo công việc cho Bắc Đường chúng tôi nhé?" Chu Vĩ Dân ở đầu dây bên kia sảng khoái nói.
Tạ Thành Giang thầm nghĩ Thẩm Hoài, Lý Cốc chạy đến khu Bắc Đường thị sát, Chu Vĩ Dân gọi điện kéo anh ta đến góp vui làm gì? Nhưng nghĩ lại thì Chu Vĩ Dân muốn thân cận với Lý Cốc, Thẩm Hoài, nhưng không tìm được lý do chính đáng, e là tối nay giữ Lý Cốc, Thẩm Hoài lại dùng bữa ở trong khu cũng khó khăn, nên mới nghĩ đến việc kéo anh ta qua.
Tạ Thành Giang không cho rằng mình xuất hiện là Thẩm Hoài, Lý Cốc sẽ nhất định nể mặt mà ở lại khu Bắc Đường dùng bữa, nhưng nghe Diệp Tuyển Phong nói vừa nãy về những động thái lớn mà Thẩm Hoài có thể có ở Văn phòng Quản lý Tài sản Nhà nước tỉnh trong thời gian tới, Tạ Thành Giang cũng có ý muốn thăm dò thực hư.
Ân oán trước kia không bàn nữa, hệ thống tài sản nhà nước tỉnh Hoài Hải cải cách tái cơ cấu lớn thế này, ma cũng biết bên trong ẩn chứa cơ hội đầu tư lớn đến mức nào — nói cho cùng, bất kể là Hoài Hải hay Kim Đỉnh, muốn phát triển ở Hoài Hải, thì đâu thể cắt đứt quan hệ với Mai Cương, với Thẩm Hoài được.
Tạ Thành Giang bịt lỗ mic điện thoại, nói với Diệp Tuyển Phong: "Là cuộc gọi của Phó bí thư Quận ủy Bắc Đường Chu Vĩ Dân, nói lát nữa Lý Cốc và Thẩm Hoài sẽ đi Bắc Đường thị sát công việc, anh ta muốn kéo tôi đến góp vui, đoán là muốn tối nay giữ Lý Cốc, Thẩm Hoài ở lại khu ăn cơm. Tổng giám đốc Diệp, anh cũng qua đó đi?"
Diệp Tuyển Phong gật đầu, anh ta có ấn tượng tốt với Chu Vĩ Dân, dù Chu Vĩ Dân muốn đi theo con đường của Lý Cốc, Thẩm Hoài, giành lấy con đường thăng tiến trong thành phố Từ Thành, anh ta vẫn thấy Chu Vĩ Dân người này đáng để lôi kéo một chút, không để anh ta hoàn toàn đổ về phía bên kia.
