Ngồi trong nhà hàng, Tưởng Nam Nam mặt đỏ bừng, cảm giác như đang nằm mơ vậy.

Tối qua vừa mới trò chuyện với Dương Hạo về Biên Học Đạo, hôm nay Biên Học Đạo đã ngồi đối diện cùng một bàn ăn với mình, điều này thật quá kỳ diệu!

Tưởng Nam Nam đã không còn là cô sinh viên ngây ngô của mấy năm trước nữa. Làm việc tại khách sạn bốn sao hơn ba năm, cô đã chứng kiến quá nhiều những buổi tiệc tùng, nịnh nọt và xã giao, cô hiểu rõ hơn hầu hết mọi người rằng việc được ăn một bữa cơm cùng một "nhân vật thành công siêu cấp" như Biên Học Đạo khó khăn đến nhường nào.

Tưởng Nam Nam ngạc nhiên như vậy là vì Dương Hạo không báo trước cho cô về việc ăn tối.

Theo suy nghĩ của Dương Hạo, cha mẹ Từ Thượng Tú đang ở Thượng Hải, Biên Học Đạo chắc chắn phải ở bên cạnh người già, nên khi nói với Biên Học Đạo về việc mời cơm, anh không quá coi trọng, mà hiểu rằng đó là giúp mình nâng cao vị thế trước mặt lãnh đạo công ty.

Chính vì cân nhắc điều này nên Dương Hạo đã không nói với Tưởng Nam Nam.

Trong lòng Dương Hạo hiểu rất rõ, ở một mức độ nào đó, Biên Học Đạo chính là chốt an toàn trong lòng Tưởng Nam Nam. Nói trắng ra, nếu trên con đường phấn đấu của hai người xảy ra chuyện gì mà bản thân anh không giải quyết được, thì vẫn có một người mạnh mẽ như Biên Học Đạo để cầu cứu, giống như lúc ở Thục Đô trước kia, Biên Học Đạo chỉ mất vài đường đã đưa cả gã giáo viên họ Dương bắt nạt Tưởng Nam Nam lẫn vị phó hiệu trưởng cao cao tại thượng vào tù. Sự tồn tại của Biên Học Đạo khiến Tưởng Nam Nam tràn đầy tự tin vào cuộc sống tương lai, là một trong những cột trụ niềm tin của cô.

Vì vậy, Dương Hạo không dám nói với Tưởng Nam Nam những việc chưa chắc chắn. Biên Học Đạo có cho anh "leo cây" cũng chẳng sao, nhưng nếu báo với Tưởng Nam Nam là có bữa tiệc mà Biên Học Đạo lại bận không đến được, thì Tưởng Nam Nam chắc chắn sẽ vô cùng thất vọng, thậm chí là hụt hẫng nản lòng, điều này rất bất lợi cho sự ổn định của cuộc sống.

Còn nếu Biên Học Đạo thực sự mời cơm, thì đó sẽ là niềm vui bất ngờ to lớn đối với Tưởng Nam Nam, Dương Hạo chỉ cần cân nhắc một chút là biết phải làm thế nào.

Kết quả là Biên Học Đạo đã không làm Dương Hạo thất vọng.

Người đàn ông vốn đã rất trọng tình trọng nghĩa, giàu tính nhân văn từ hồi đại học này vẫn luôn giữ lời hứa như thường lệ, không những bản thân anh đến mà còn dẫn cả Từ Thượng Tú theo cùng.

Nhà hàng bốn người ăn không được tính là quá sang trọng, nhưng lại hơn ở chỗ yên tĩnh.

Trước khi đến, Biên Học Đạo vốn tưởng bữa cơm này sẽ rất tẻ nhạt, không ngờ cả buổi tiệc chủ đề không dứt, không khí vô cùng tốt.

Điều này cũng là chuyện trong tầm dự đoán.

Đầu tiên, Biên Học Đạo không hề tỏ thái độ, hoàn toàn là tư thế bạn học cũ cùng ăn cơm, thêm vào đó Từ Thượng Tú cũng không phải là người kiểu cách ra vẻ, có thể nói thái độ của hai người khiến Dương Hạo và Tưởng Nam Nam cảm thấy rất thoải mái.

Thứ hai, Dương Hạo bán nhà, Tưởng Nam Nam làm việc tại khách sạn, cả hai đều làm trong ngành dịch vụ cần giao tiếp với con người, khẩu tài tự nhiên không tệ, hơn nữa cả hai đều đã học được cách quan sát sắc mặt trong công việc, rèn luyện được nụ cười nhiệt tình có sức hút vô cùng lớn. Biên Học Đạo có khả năng miễn dịch rất cao với điều này, nhưng Từ Thượng Tú thì kém hơn nhiều, chẳng mấy chốc, cô đã bị sự cởi mở nhiệt tình của Tưởng Nam Nam lây lan, bắt đầu nói nhiều hơn.

Biên Học Đạo ngồi bên cạnh quan sát, lờ mờ nhận ra Từ Thượng Tú đang chăm sóc cảm xúc của Dương Hạo và Tưởng Nam Nam, cố ý phối hợp nói chuyện cùng hai người.

Ừm, càng nhìn càng thấy giống!

Một vài biểu cảm và cử chỉ nhỏ của Từ Thượng Tú, Dương Hạo và Tưởng Nam Nam gặp lần đầu không hiểu được, nhưng là vợ chồng bốn năm, Biên Học Đạo lại biết rõ mồn một.

Cảnh tượng này khiến Biên Học Đạo vô cùng an lòng.

Với chỉ số cảm xúc (EQ) của Từ Thượng Tú, chỉ cần cô muốn, việc ứng phó với nhân tình thế thái là dư sức, vốn dĩ đây là điểm yếu duy nhất của Từ Thượng Tú khi làm chủ mẫu nhà họ Biên, giờ đã bù đắp được rồi.

Trên bàn ăn, Dương Hạo cầm chai rượu rót nửa ly rượu vang đỏ cho Biên Học Đạo, cũng rót cho Từ Thượng Tú một ít, đặt chai rượu xuống rồi nói: "Không phải tôi nói đỡ cho Lão Trần đâu, hôm nay ông ấy thật sự là chơi lớn rồi, dự án Hoa Phủ Thiên Địa này, từ lúc mở bán đến nay, chưa từng thấy giảm giá 15%, cũng chưa từng thấy tặng nội thất."

Nghe Dương Hạo nhắc đến căn nhà mua hôm nay, Từ Thượng Tú cầm đũa hỏi: "Anh nói thật lòng với hai đứa em đi, nhà ở Hoa Phủ Thiên Địa thế nào?"

Dương Hạo đặt đũa xuống, nghiêm túc nói: "Tôi vào An Tín sau khi nhà đã xây xong, không thấy hiện trường thi công, nhưng dựa theo phản hồi của vài khách hàng mua nhà từ tay tôi, chất lượng nhà chắc là được, phần nội thất cao cấp được tặng cũng coi là có lương tâm, dù sao người mua nổi nhà ở đây đều không phải hạng dễ đối phó, đắc tội quá mức thì Lão Trần cũng bằng như tự tìm rắc rối cho mình. Còn nữa, căn nhà hôm nay chúng ta cùng xem, đúng là một trong những căn tốt nhất mà Lão Trần giữ lại, trước đó có khách hàng trả giá cao để lấy tầng đó, quản lý kinh doanh kiên quyết không đồng ý, chỉ nói là đã bán rồi, chuyện này là chính mắt tôi chứng kiến."

Nghe Dương Hạo nói xong, Từ Thượng Tú chậm rãi gật đầu, đột nhiên hỏi: "Vậy anh thấy nhà ở đây sau này có dễ bán không?"

"Bán lại á?" Dương Hạo suy nghĩ một chút rồi nói: "Kiểu căn hộ diện tích lớn này, nếu muốn bán lại chắc chắn sẽ khó hơn căn hộ nhỏ."

"Vậy sau này có tăng giá không?" Từ Thượng Tú lại hỏi tiếp.

Dương Hạo cười nói: "Bối cảnh lớn ở đây rồi, tăng giá thì chắc chắn là sẽ tăng, chỉ là mức giá khởi điểm của Hoa Phủ quá cao, nhà ở các khu chung cư khác tăng giá gấp đôi, thì đến Hoa Phủ này ước chừng chỉ có thể tính là tăng giá 50% thôi."

Nói xong, Dương Hạo nâng ly rượu lên hỏi Biên Học Đạo: "Hồi đi học ở Tùng Giang không để ý đến vấn đề nhà đất, gần đây trò chuyện với một khách hàng đến từ Tùng Giang, khi nói đến hệ số kiến trúc của nhà ở, ông ấy vô cùng bất mãn nói nhà ở Tùng Giang đặc biệt không ra làm sao, bảo rằng hệ số kiến trúc của nhà tầng ở Tùng Giang đạt đến 1.49, hệ số kiến trúc của nhà cao tầng nằm trong khoảng từ 1.6 đến 1.7, cá biệt có dự án thậm chí có thể còn cao hơn, chuyện này là thật sao?"

Câu hỏi này coi như đã hỏi đúng người rồi.

Dưới tay Biên Học Đạo có công ty bất động sản, thuộc diện người trong ngành.

Ngoài ra, trong một không gian khác, Biên Học Đạo từng vô cùng căm ghét hệ số kiến trúc của Tùng Giang, lý do rất đơn giản, lần trước khi anh và Từ Thượng Tú mua nhà tân hôn, phải vay mượ khắp nơi mới mua được căn nhà có diện tích xây dựng 82 mét vuông, kết quả đo đạc lại, diện tích sử dụng chỉ có 54 mét vuông.

Trước khi mua nhà, trong lòng Từ Thượng Tú có một kiểu căn hộ ưng ý, sau đó Biên Học Đạo đi xem thử, căn nhà đó diện tích sử dụng là 66.8 mét vuông, nhưng nhìn lại diện tích xây dựng, lại lên tới tận 102 mét vuông. Với điều kiện kinh tế của Biên Học Đạo lúc đó, sự chênh lệch diện tích 20 mét vuông không phải là thứ anh có thể chịu đựng được, vì vậy cuối cùng đành tiếc nuối bỏ qua.

Lúc đó, Từ Thượng Tú thấu tình đạt lý không những không phàn nàn, mà còn an ủi Biên Học Đạo rằng 53 mét vuông là đủ ở rồi, hơn nữa nhà nhỏ dễ dọn dẹp, vợ chồng hai người cũng gần gũi hơn.

Cũng chính vào lúc đó, trong lòng Biên Học Đạo nảy sinh cảm giác mắc nợ, cảm thấy bản thân nợ Từ Thượng Tú quá nhiều, nên mới có sự thôi thúc mua Lâm Bạn Nhân Gia, và việc vung tiền không tiếc tay mua Hà Đông Hoa Viên.

Suy nghĩ quay trở lại bàn ăn, Biên Học Đạo chạm ly rượu với Dương Hạo, nói: "Đại khái là thật. Ở Tùng Giang, nhà ở tầng thấp, căn nhà có diện tích xây dựng 75 mét vuông thì diện tích sử dụng chỉ khoảng 50 mét vuông. Căn nhà tầng thấp có diện tích xây dựng 120 mét vuông, diện tích sử dụng nằm trong khoảng từ 78 đến 80 mét vuông, còn nếu là nhà cao tầng, diện tích sử dụng chỉ tầm 73 mét vuông, đây đã là quy luật ngầm rồi. Ngoài ra, còn một số ít nhà tái định cư, và một số dự án, hệ số kiến trúc thậm chí đạt tới 1.8-1.9, loại nhà này cơ bản đều bán theo căn, hoàn toàn không nhắc đến hệ số kiến trúc."

Dương Hạo khó hiểu hỏi: "Sao hệ số lại cao như vậy? Hệ số này chắc gần như là cao nhất thế giới rồi nhỉ! Chẳng lẽ là vì trời lạnh nên tường dày?"

Biên Học Đạo cười đầy ẩn ý: "Không phải tường dày, mà là mặt dày. Các thành phố phía bắc Tùng Giang hơn như Hắc Thủy, Tề Thị, Thiên Khánh, hay các thành phố hơi về phía nam Tùng Giang như Trường Thanh, Đông Dương, khí hậu nhiệt độ gần giống Tùng Giang, nhưng không có thành phố nào có hệ số kiến trúc cao như Tùng Giang cả."

Cảm thấy chủ đề mình nhắc tới có chút nặng nề, Dương Hạo uống một ngụm rượu lớn rồi nói: "Thôi, không nói cái này nữa, tháng trước tôi có gọi điện cho Đồng Siêu, cậu ta..."

Ngay lúc này, chiếc điện thoại di động đặt trên bàn của Biên Học Đạo vang lên.

Chuyện của Biên Học Đạo đều là việc lớn, Dương Hạo rất tự nhiên dừng câu chuyện lại.

Hiển thị cuộc gọi đến là của Phó Thái Ninh, nên Biên Học Đạo lập tức bắt máy.

"Alo, Thái Ninh!"

"Cái gì?"

"Em nói lại lần nữa đi."

"Tôi biết rồi."

Khi cuộc gọi diễn ra, ba người Từ Thượng Tú, Dương Hạo, Tưởng Nam Nam đều nhìn thấy biểu cảm của Biên Học Đạo dần trở nên nghiêm trọng.

Kết thúc cuộc gọi với Phó Thái Ninh, lông mày Biên Học Đạo khẽ nhíu lại.

Nhìn thấy bộ dạng này của Biên Học Đạo, Từ Thượng Tú khẽ hỏi: "Sao vậy? Xảy ra chuyện gì rồi?"