Cao Tư Kỳ đi theo Lý Lãm ra khỏi nhà, quanh quẩn xem xét ngôi nhà một vòng, rồi mới hạ giọng nói: "Căn nhà rách nát này không đáng giá thế đâu, đắt quá."
Lý Lãm đáp: "Ban đầu tôi cũng không định mua, nhưng sau khi xem phong thủy ở đây xong, tôi liền quyết định mua rồi."
"Anh biết xem phong thủy sao? Nơi này hoang vắng chẳng có chút nhân khí nào, làm sao có thể là phong thủy bảo địa được chứ?" Cao Tư Kỳ không hiểu nổi suy nghĩ của Lý Lãm. Dù cô không hiểu gì nhiều, nhưng ít nhất cũng biết sơ qua, cái gọi là phong thủy bảo địa, hoặc là có núi, hoặc là có nước, hoặc là sơn thủy giao hòa. Còn nơi này, nước thì có đấy, nhưng chỉ là một con mương thoát nước, chủ yếu dùng để tưới tiêu ruộng đồng mà thôi.
So với phong thủy bảo địa trong truyền thuyết thì cách xa vạn dặm!
"Cô xem đó là cái gì?" Lý Lãm giơ tay chỉ vào một cái tổ chim trên cửa chính.
"Chim én?" Cao Tư Kỳ nhìn lên cửa, mấy con chim én nhỏ đang ló đầu ra khỏi tổ, kêu chíp chíp, lại nhìn xuống vũng phân chim dưới đất, dở khóc dở cười nói: "Cái này thì liên quan gì đến phong thủy?"
"Chim én làm tổ dưới rầm nhà, đại cát đại lợi. Điềm lành này vẫn chưa đủ sao?" Lý Lãm chịu ảnh hưởng rất sâu sắc từ bà ngoại.
Mỗi năm vào đầu xuân, bà cụ ngày nào cũng dậy sớm mở cửa, lúc đầu cậu còn không hiểu, sau này mới biết, đó là để tiện cho chim én vào làm tổ.
Nếu năm nào chim én đến muộn một chút, bà cụ sẽ đứng ngồi không yên, thậm chí là lo lắng không thôi.
Sau này, cả gia đình chuyển vào Tây Sơn, bà cụ vẫn không thay đổi thói quen này, cha mẹ cậu cũng chiều theo bà. Rầm cửa vốn là loại đặc, sau này được sửa lại thành loại rỗng, chim én đến là trực tiếp ngậm cỏ vào làm tổ.
Điều khó tránh khỏi là, quanh năm suốt tháng ở chính giữa cửa nhà đều có một vũng phân chim én, chỗ trắng chỗ đen.
Không chỉ bà ngoại coi trọng điềm báo mà chim én mang lại, ngay cả người ông ngang tàng Lý Triệu Khôn của cậu cũng vậy.
Lý Triệu Khôn trời không sợ đất không sợ, gan to bằng trời, chim bay trên trời, cá bơi dưới nước, hay sáu loại gia súc trong nhà, ông không ăn thịt chúng đã là nhân từ lắm rồi, sao có thể trông mong ông đối xử dịu dàng?
Ông thích dắt chó đi dạo, cũng thích ăn thịt chó.
Thế nhưng, chỉ duy nhất chim én là ngoại lệ.
Chim én vào nhà làm tổ được Lý Triệu Khôn coi là sự khẳng định đối với nhân phẩm của người nhà họ Lý. Những nhà nhân phẩm không tốt, chim én tuyệt đối không bao giờ vào.
Nhà ở quê của họ Lý khác với thành phố, trên nóc căn nhà phía trước là rầm gỗ, tổ chim én thường nằm ngay chính giữa, phía dưới có thể chính là bàn ăn.
Lý Triệu Khôn không vì thế mà phiền lòng, trong điều kiện không làm kinh động đến chim én, ông bắc thang, buộc một tấm bìa carton dưới tổ chim, phân chim rơi xuống sẽ nằm gọn trên đó, không rơi xuống bàn bên dưới.
Cao Tư Kỳ nói: "Được rồi, tôi đã bị anh thuyết phục hoàn toàn. Nhưng mà cũng đắt quá đi?"
"Đắt sao?" Lý Lãm cười nói, "Ở đây không hề đắt chút nào. Nếu tôi đoán không lầm, khi quy hoạch phát triển thì nơi này không chỉ có một khu biệt thự này đâu, mà phải là một tổng thể gồm nhà ở và trung tâm thương mại."
Cậu nói chuyện không hạ thấp giọng, vì vậy cô nhân viên bán hàng nọ đã nghe thấy.
Cô ta cười bảo: "Anh Lý, anh nói đúng rồi. Nơi này vốn là khu công nghiệp mới do chính phủ và công ty cùng kiến tạo, chỉ là sau đó dòng vốn của tổng công ty gặp chút vấn đề, kế hoạch này cứ trì hoãn hết lần này đến lần khác, đến tận bây giờ chỉ có khu tiểu khu này là xây xong thôi."
"Ồ, vậy thì cũng tạm."
Phát triển bất động sản là một hoạt động đầu tư thâm dụng vốn, kỹ thuật và quản lý. Lượng vốn chiếm dụng để phát triển một dự án bất động sản là cực kỳ khổng lồ, phụ thuộc rất cao vào vốn vay ngân hàng.
Nếu có một ngày, ngân hàng khóa vòi nước, nhà phát triển bất động sản bất cứ lúc nào cũng có nguy cơ đứt gãy dòng vốn.
Chuyện đứt gãy dòng vốn như vậy, cậu đã nghe thấy không dưới một lần. Giống như tập đoàn Phiếm Hải và địa ốc Địa Đại của Bình Tùng, vì sự nóng lòng muốn đạt được thành tựu của Bình Tùng, mở rộng quá nhanh trong các ngành than đá, bất động sản, từng có lần suýt chút nữa chao đảo bên bờ vực phá sản.
Lỗ hổng ba trăm tỷ, cho dù Bình Tùng có quan hệ rộng bao nhiêu, nhân duyên tốt đến đâu, cũng rất khó bù đắp được trong thời gian ngắn.
Lúc đó, bao gồm cả ngân hàng Thông Thương, hầu như tất cả các ngân hàng đều đóng cửa với ông ta.
Nhất thời, đúng là kêu trời trời không thấu, kêu đất đất chẳng hay.
Lý Lãm nhớ rất rõ, hôm đó trời mưa tầm tã, Bình Tùng đã đứng dầm mưa cả ngày trước cửa nhà cậu.
Cuối cùng, cha cậu thấy đã cho Bình Tùng bài học đủ rồi, đích thân đứng ra bảo lãnh, giúp Bình Tùng có được hạn mức tín dụng ba trăm tỷ.
Cao Tư Kỳ vẫn không phục nói: "Gần hai vạn đấy, lại còn hẻo lánh thế này, tôi thấy thà ra trung tâm thành phố mua một căn còn hơn, tương lai biết đâu còn có không gian tăng giá lớn."
Lý Lãm bảo: "Tự mình ở thì thấy thoải mái là được, mấy căn nhà tập thể cũ kỹ sao bằng được ở đây. Còn nói về tăng giá, nơi này tương lai cũng không tệ đâu."
"Cái nơi quái quỷ này, ai mà mua lại chứ, chẳng có trung tâm thương mại, cũng không có khu trường học." Cao Tư Kỳ vẫn không kiềm được cái miệng của mình.
Cô còn tỏ ra lo lắng hơn cả Lý Lãm.
"Phải dùng con mắt phát triển để nhìn vấn đề. Giá nhà không thể tăng mãi, nhưng ở một quốc gia có mười ba tỷ dân như nước mình, không gian giảm cũng có hạn. Thị trường bất động sản của các nước phương Tây cũng không có nhiều thứ đáng để tham khảo đâu."
"Cho nên, cô đừng nói bây giờ giá nhà cao, mà cho dù đến năm 2022, lúc cần mua thì vẫn cứ phải mua. Đặc biệt là ở những vùng như Đồng bằng sông Châu Giang, Đồng bằng sông Trường Giang nơi tập trung tài nguyên việc làm, bất kể vị trí nào, cứ nhắm mắt mua mua mua là được."
Cao Tư Kỳ nói: "Nhà phát triển cũng tham quá, giá nhà cao thế này, thảo nào ngày nào mọi người cũng chửi."
Lý Lãm cười nói: "Lúc giá nhà rẻ, cũng đâu thấy họ mua?"
Cao Tư Kỳ đáp: "Ây, tôi không nói lại anh."
"Đừng nghe lời những người hay than vãn. Nếu lời của họ mà đáng tin, thì họ đã phát tài từ lâu rồi." Lý Lãm nói xong, lại quay sang hỏi cô nhân viên bán hàng: "Chúng tôi làm thủ tục được rồi chứ? Hôm nay tôi thanh toán xong thì có thể vào ở luôn không?"
"À..." Cô gái hơi không phản ứng kịp, ngẩn người hỏi: "Ý anh là thanh toán hôm nay ạ?"
Lý Lãm gật đầu: "Đúng vậy."
"Thanh toán toàn bộ ạ?"
"Không vấn đề gì, thanh toán toàn bộ."
"Vậy... ngại quá..." Cô gái mới nhận ra nãy giờ mình vẫn chưa hỏi vào vấn đề chính, bèn ngượng ngùng nói: "Anh Lý, hộ khẩu của anh ở đâu ạ?"
Lý Lãm đưa chứng minh thư của mình qua, cười hỏi: "Không lẽ cũng bị hạn chế mua sao?"
Cậu vẫn còn chủ quan quá, nhất thời không nghĩ đến vấn đề này.
Cô gái cười hỏi: "Vậy anh có bảo hiểm xã hội hoặc biên lai thuế ở Phố Giang không ạ?"
"Không có." Lý Lãm còn một cách nữa là mua dưới danh nghĩa công ty, nhưng nếu làm vậy thì cậu sẽ hoàn toàn lộ tẩy, chi bằng về ở nhà mình còn hơn, việc gì phải mua nữa?
Chỉ là đã làm mất thời gian của cô bé bán hàng lâu như vậy, đột nhiên không mua nữa thì lại giống như đang đùa giỡn người ta.
Nghĩ lại, dù là danh nghĩa cá nhân hay công ty thì cuối cùng cha cậu cũng sẽ biết thôi, bởi vì cậu định quẹt thẻ của ông, mua theo cách nào thì cũng như nhau cả. Vì thế cậu thở dài nói: "Tôi mua dưới danh nghĩa công ty vậy."
Cô gái bảo: "Nếu mua dưới danh nghĩa công ty thì thuế phí sẽ rất cao đấy ạ."
