Sau khi tách khỏi Thẩm Hoài tại trạm thu phí, Tạ Chỉ đi thẳng đến Kim Đỉnh Đại Hạ để gặp anh trai mình, cô thấy Tống Hồng Nghĩa cũng đang ở trong văn phòng của anh trai cô.

Tạ Thành Giang đang nói chuyện điện thoại với Diệp Tuyển Phong, nhìn thấy Tạ Chỉ đi tới, anh mở cửa cho cô vào, tay che lỗ mic điện thoại nói với cô: "Hiện tại vẫn chưa có tin tức gì truyền ra, vẫn chưa thể xác định Dung Tín có ý đồ gì."

"Khi con xuống đường cao tốc, có gặp Thẩm Hoài," Tạ Chỉ nói, "Sau khi Phó bí thư Tỉnh ủy Từ Bái biết Dung Tín nộp tài liệu đấu thầu và tiền đặt cọc, liền bảo Hùng Văn Bân gọi điện cho Thẩm Hoài, yêu cầu Thẩm Hoài đến Từ Thành gấp."

"Từ Bái có ý gì đây?" Tống Hồng Nghĩa ngồi bên cạnh, nhất thời không nghĩ thông suốt tại sao Từ Bái lại sốt sắng gọi Thẩm Hoài tới Từ Thành như vậy, hắn chần chừ hỏi.

"Sắp qua Tết Nguyên đán rồi, ai cũng không muốn lúc này lại nảy sinh chuyện ngoài ý muốn." Tạ Thành Giang nghe Tạ Chỉ nói cô gặp Thẩm Hoài lúc xuống đường cao tốc thì khựng lại một chút, nhưng anh vẫn hiểu được ý đồ của Từ Bái khi khẩn cấp gọi Thẩm Hoài tới Từ Thành lúc này.

Từ Bái không bận tâm việc Mai Cương và Dung Tín đấu nhau sống chết, nhưng trước hết không được ảnh hưởng đến ông ta.

Việc chuyển nhượng khu đất ven sông liên quan đến sự phát triển của khu thương mại ven sông trong tương lai, cũng liên quan đến việc cứu đói ngân sách của thành phố Từ Thành. Nếu vì cuộc đấu đá giữa Hồ Lâm và Thẩm Hoài mà làm hỏng chuyện, thì với tư cách là Bí thư Thành ủy Từ Thành, Từ Bái sẽ không có mặt mũi, thậm chí có thể dẫn đến một loạt rắc rối khiến ông ta đau đầu.

Bây giờ Từ Bái khẩn cấp gọi Thẩm Hoài từ Đông Hoa tới, chính là truyền đi một tín hiệu rõ ràng: Mai Cương và Dung Tín đấu đá thế nào cũng được, nhưng không được làm hỏng chuyện khu thương mại ven sông.

Chỉ cần khu thương mại ven sông có thể phát triển đúng hạn, dù là Dung Tín chủ đạo hay Mai Cương, đối với bọn họ đều không có ảnh hưởng gì lớn.

Nghĩ vậy, tảng đá trong lòng Tạ Thành Giang cũng hạ xuống được một nửa.

Tạ Chỉ nói thêm: "Bí thư Từ Bái gọi Thẩm Hoài tới, Hồ Lâm không có lý do gì để không lộ diện, chúng ta bây giờ cứ đợi kết quả sau khi họ gặp mặt tối nay. Ngoài ra, Hồng Quân tối nay sẽ bay từ Hồng Kông về, con đã nói là sẽ đi gặp họ một lần nữa, anh, Hồng Nghĩa, hai người có qua không?"

Gặp Tống Hồng Quân thì không sao, nhưng nghĩ tới Thẩm Hoài đang ở đó, Tạ Thành Giang lại thấy đau đầu, anh cười trừ nói: "Tối nay anh còn việc khác, bên đó đàm phán ra kết quả gì, em gọi điện báo cho anh là được."

Tạ Thành Giang không qua, Tống Hồng Nghĩa lại càng không muốn đâm đầu vào chỗ Thẩm Hoài để chuốc lấy sự khó chịu.

---❊ ❖ ❊---

Thẩm Hoài đi trước đến tòa nhà Ngân hàng Nhân dân tỉnh để đón Thành Di, sau đó tới khách sạn Hoài Hải Tân Tân để gặp Chu Lập, Trần Đồng và những người khác.

Hoàng Tân Lương, Trương Thác vừa được điều đến Từ Thành giữa tháng mười hai cũng đang đợi Thẩm Hoài tại khách sạn. Trương Thác nói với Thẩm Hoài: "Bí thư Từ, Thị trưởng Hùng tối nay có một bữa tiệc chiêu đãi ở Tử Thần Các cần tham dự, có lẽ bảy giờ rưỡi mới rảnh. Bên Dung Tín là do Thị trưởng Chu liên hệ, hiện cũng không rõ bên đó sẽ có những ai tới."

Ngoài Chu Lập, Trần Đồng, Hoàng Tân Lương, Trương Thác ra, trong phòng bao còn có không ít nhân sự cấp trung và cao cấp của Chử Giang Kiến Thiết, Bằng Duyệt Liên Thương đang ở Từ Thành.

Thẩm Hoài bước vào phòng bao ấm áp, cởi áo khoác treo lên lưng ghế, nhìn thấy các món nguội trên bàn đều đã bày đầy đủ, anh chào mọi người cùng ngồi xuống, nói: "Vậy chúng ta bên này cũng bắt đầu ăn thôi. Chiều nay tôi chạy qua hai trấn, rồi lại ngồi xe đến Từ Thành, cả buổi chiều đều lắc lư trên xe, bụng đều lắc đói meo rồi —— nếu bên Hồng Quân không bị chậm trễ, thì sớm nhất cũng phải sau tám giờ mới bay tới Từ Thành được, chúng ta không thể chờ họ tới rồi mới ăn."

"Dung Tín ức hiếp như vậy, mà anh lại không gấp sao?" Trần Đồng hỏi.

Thẩm Hoài bình tĩnh nói: "Gấp cũng vô ích, chi bằng ăn no uống đủ rồi tính sau..."

Trần Đồng tuổi còn trẻ, tâm tính cũng chưa định, những năm gần đây làm qua rất nhiều ngành nghề, đều chẳng thể nói là thành công rực rỡ, cuối cùng vẫn bắt tay với Dương Hải Bằng lập ra Bằng Duyệt Liên Thương, vay vốn phát triển từ Hồng Cơ, Nghiệp Tín, nhân lúc mô hình thương mại truyền thống trong nước chuyển đổi, thành lập Bằng Duyệt Liên Thương làm siêu thị tự chọn, giành được lợi thế nhất định.

Tính từ lúc lấy đất xây lầu, dựng lên siêu thị tự chọn tổng hợp quy mô lớn đầu tiên của Đông Hoa tại khu thương mại Thúy Hồ, thành phố Đông Hoa, thì Bằng Duyệt Liên Thương cũng đã phát triển được hai năm rồi; sau khi nhận được sự rót vốn của tập đoàn Trường Thanh, Bằng Duyệt Liên Thương càng tập trung chủ yếu vào việc phát triển chuỗi cửa hàng tiện lợi cộng đồng quy mô vừa và nhỏ.

Chuỗi cửa hàng tiện lợi cộng đồng quy mô vừa và nhỏ, ngoài việc phát huy tối đa lợi thế lưu trữ vận chuyển logistics ra, quan trọng hơn vẫn là mô hình hỗn hợp nhượng quyền và tự doanh, có thể tận dụng số vốn hạn chế để công thành chiếm đất với quy mô lớn hơn, đảm bảo trước khi các đối thủ cạnh tranh khác thâm nhập, sẽ giành chiếm hết địa bàn trong tỉnh Hoài Hải.

Trong gần hai năm qua, Bằng Duyệt Liên Thương cũng đã mở gần hai mươi chi nhánh cộng đồng tại Từ Thành.

Từ Thành tuy về quy mô công nghiệp đã bị Đông Hoa vượt qua, nhưng dân số nội thành cao gấp gần ba lần, đã định sẵn quy mô thương mại đô thị và cộng đồng phải lớn hơn Đông Hoa rất nhiều.

Bằng Duyệt Liên Thương tại Từ Thành sẽ tiếp tục công thành chiếm đất, mở rộng địa bàn với các chuỗi cửa hàng tiện lợi cộng đồng, nhưng đồng thời cũng cần huy động vốn để làm các siêu thị tự chọn tổng hợp quy mô vừa và lớn, nhằm củng cố và mở rộng ảnh hưởng thương hiệu tại Từ Thành, tích hợp nguồn lực lưu trữ vận chuyển logistics.

Cho nên khi thành phố Từ Thành lấy Hùng Văn Bân làm chủ đạo khởi động xây dựng khu thương mại ven sông, để Chử Giang Kiến Thiết giành lấy khu đất ven sông tiến hành phát triển tổng hợp, Trần Đồng là người phấn khích nhất, anh cũng tràn đầy kỳ vọng trung tâm mua sắm tự chọn quy mô lớn của Bằng Duyệt Liên Thương có thể trở thành dự án thương mại khởi động đầu tiên của khu thương mại ven sông, hơn một tháng nay cũng chạy đôn chạy đáo làm đủ loại phương án, tiến hành thương thảo và tích hợp các phương án.

Dung Tín can thiệp vào, chuyện vốn đã đinh đóng cột lại trở nên rất không chắc chắn, Trần Đồng đương nhiên là chịu đả kích không nhỏ.

Tình hình bây giờ rất rõ ràng, Hồ Lâm không thể nào vì muốn phá bĩnh mà đến nhúng tay vào chuyện này. Và ngay cả khi không có yếu tố của Triệu Thu Hoa, Chu Nhậm Quân, chỉ cần Dung Tín không phải thuần túy tới để phá đám, thì phía Phó bí thư Tỉnh ủy Từ Bái cũng không thể nào nghiêng về phía ủng hộ ai hơn.

Dung Tín có tâm cạnh tranh dự án này, vấn đề sẽ trở nên phiền phức hơn —— nếu Mai Cương muốn tránh cạnh tranh ác tính với Dung Tín trong một dự án thương mại nào đó mà rút lui khỏi việc phát triển khu thương mại ven sông, thì Bằng Duyệt Liên Thương còn dễ nói, các đối tác khác thì ăn nói sao đây?

Ngoài Trần Đồng ra, tập đoàn Trường Thanh cũng đã khởi động nghiên cứu thị trường giai đoạn đầu cho dự án xây dựng khách sạn năm sao trong khu thương mại ven sông, đầu tư không ít tinh lực và tiền bạc. Nếu đột ngột gián đoạn, tổn thất còn là thứ yếu, nhưng làm xáo trộn quy hoạch thương mại hiện có, sẽ ảnh hưởng đến nhịp độ phát triển của tập đoàn Trường Thanh tại trong nước, ảnh hưởng sẽ khá lớn.

Tống Hồng Quân ở Hồng Kông cũng đã tiếp xúc với không ít nhà đầu tư trong lĩnh vực khách sạn, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, KTV cũng như phát triển bất động sản, và cũng đã đàm phán xong không ít ý định hợp tác sơ bộ —— chuyện trước đó nói năng đâu ra đấy, đột nhiên lại trở nên không đáng tin cậy như vậy, đối với sự phát triển và uy tín của quỹ đầu tư công nghiệp Hồng Cơ tại Hồng Kông ít nhiều sẽ có ảnh hưởng tiêu cực.

Nếu kiên quyết không rút lui, Mai Cương và Dung Tín tranh giành khu đất ven sông tới cùng, vậy rốt cuộc phải chi trả thêm bao nhiêu trăm triệu tiền đất nữa mới có thể giành được khu đất này?

"Chỉ biết nhìn vào bát cơm của người khác mà cướp ăn, thì trí tưởng tượng và khả năng sáng tạo đều sẽ bị hạn chế," Thẩm Hoài thấy mọi người có mặt ở đây đều nhìn chằm chằm vào mình, cầm đũa lên cũng thấy ngại chưa ăn ngay, cười nói, "Từ Thành hiện tại nội thành đã có ba triệu dân, theo sự phát triển của kinh tế, tỷ lệ đô thị hóa sẽ càng được nâng cao. Trong quá trình đó, ngoài việc các huyện ngoại thành sẽ tiếp tục đô thị hóa, dân lao động ở các địa phương xung quanh cũng sẽ đổ dồn vào Từ Thành. Mười năm sau, dân số nội thành Từ Thành có thể là bốn triệu hoặc hơn thế, mà khả năng tiêu dùng bình quân đầu người cũng sẽ tăng gấp bội —— tôi nói thế này, chắc các vị hiểu ý tôi chứ?"

Lúc này Trương Thác nhận được cuộc gọi từ Hùng Văn Bân, nói với Thẩm Hoài: "Người của Dung Tín chắc là tới rồi; Bí thư Từ Bái sau khi tham gia hoạt động tiếp tân xong, cùng với Phó thị trưởng Hùng đều không ở lại dùng tiệc, bây giờ vừa quay về Tây Cúc Các, hỏi anh cùng với Thành Di, Tổng giám đốc Chu cùng Quận trưởng Hoàng có tiện qua đó cùng nhau lúc này không."

Đến Từ Bái cũng tạm thời rút khỏi tiệc rượu, họ ở đây còn có thể bày đặt cái gì nữa?

Thẩm Hoài đặt đũa xuống, nói với Trần Đồng: "Xem đi, tại cậu nói nhiều, hại tôi ở đây một đũa thức ăn cũng chưa kịp ăn. Cậu cùng Vương Vệ Thành, đi cùng chúng tôi qua đó."

Trần Đồng méo mặt nói: "Đi tới Tây Cúc Các, anh cùng Tổng giám đốc Chu, Quận trưởng Hoàng còn có thể ngồi xuống bồi rượu, tôi với anh Vương qua đó chỉ có thể nhìn các anh uống rượu thôi."

"Cậu lắm lời quá, đi theo chúng tôi là được." Thẩm Hoài vẫy tay bảo Trần Đồng đi cùng.

Cho dù là đứng nhìn người khác uống rượu, trong cái phòng bao này cũng không phải ai cũng có tư cách lộ diện trước mặt Phó bí thư Tỉnh ủy —— người khác nhìn Trần Đồng bị Thẩm Hoài lôi đi một cách gãi đầu gãi tai, chỉ có nước ghen tị không thôi.

---❊ ❖ ❊---

Khu vườn sau khách sạn Hoài Hải cũng là từng tòa biệt thự nhỏ, Thẩm Hoài và mọi người từ tòa nhà chính đi ra, băng qua một vườn mai, đi qua đường nhỏ bảy vòng tám vòng, thì đến Tây Cúc Các nơi Từ Bái, Hùng Văn Bân nghỉ ngơi dùng tiệc.

Tuy nhiên, khi Thẩm Hoài và mọi người đi đến cửa hông phía Đông của Tây Cúc Các, liền thấy Hồ Lâm, La Hiểu Thiên và những người khác từ phía bên kia đi tới, đi cùng với Hồ Lâm, La Hiểu Thiên, còn có một nhân vật mà Thẩm Hoài không ngờ tới trước.

Cố Trạch Hùng nhìn thấy Thẩm Hoài, đúng là kẻ thù gặp mặt mắt đỏ hoe, mới cách đây hơn ba tháng ở Nghi Thành bị Thẩm Hoài đạp ngã lăn quay ra đất, đặc biệt là sau sự việc bị Dư Vi nắm thóp đuổi khỏi Bảo Hòa Thuyền Nghiệp, ai mà quên được nỗi nhục nhã ê chề như thế.

Đứng ở cửa đón khách chỉ có một mình Phó thư ký thành ủy Lê Văn Tằng, cho nên Thẩm Hoài cũng không thể hất mặt bỏ đi vào trước được, đành đứng ở cửa chờ một chút, Hồ Lâm đi tới, thấy Thẩm Hoài đang nhìn Cố Trạch Hùng, cười hỏi: "Bí thư Thẩm thấy Trạch Hùng ở đây, rất bất ngờ sao?"

Phát triển tổng hợp khu đất ven sông, ngoài xây dựng ra, giai đoạn sau cần phải chiêu thương và vận hành tỉ mỉ, không phải Dung Tín Địa Sản đổ vào hơn trăm tỷ tiền vốn là có thể làm thành được.

Những đại phú hào Hồng Kông, hiếm có người nào không phải phát gia từ bất động sản, tài sản cốt lõi của gia tộc họ Cố lại càng tập trung vào bất động sản, thương mại, quản lý tài sản. Trong việc phát triển bất động sản siêu lớn thiên về thương mại tổng hợp, gia tộc họ Cố ngoài vốn liếng, tài nguyên thương mại ra, còn có kinh nghiệm phong phú.

Hồ Lâm lợi dụng lòng thù hận của Cố Trạch Hùng đối với mình, lôi kéo Cố Trạch Hùng tới, cùng với Dung Tín Địa Sản tranh đoạt quyền chủ đạo khu thương mại ven sông với Mai Cương, không những có thể bù đắp khiếm khuyết về kinh tế, tài nguyên của Dung Tín Địa Sản, đối với thành phố Từ Thành cũng sẽ có sức thuyết phục hơn.

Nếu không, cho dù Dung Tín Địa Sản có trả giá cao thế nào, phía thành phố Từ Thành không nhìn thấy hy vọng Dung Tín Địa Sản có thể kinh doanh khu thương mại ven sông lên được, Từ Bái cũng có khả năng khuyên họ từ bỏ cạnh tranh giá với Mai Cương. Dù sao ngoài việc tăng thu ngân sách ba năm trăm triệu trong ngắn hạn ra, còn cần cân nhắc tầm nhìn xa hơn về sự phát triển không gian và thương mại, đô thị của thành phố Từ Thành.

Nhìn ánh mắt đầy khiêu khích của Cố Trạch Hùng khi đi tới gần, Thẩm Hoài chỉ nhàn nhạt cười, nói: "Rất bất ngờ, dũng khí đáng khen."

Nghe Thẩm Hoài nói vậy, Cố Trạch Hùng tức giận đến mức gân xanh đều nổi cả lên, hận không thể xông lên túm lấy cổ áo Thẩm Hoài đè xuống đất đánh một trận mới hả giận.

[TÊN_MỚI]

叶选峰 = Diệp Tuyển Phong

胡林 = Hồ Lâm