Thành Di sau khi trở về Yên Kinh, dư âm của sự kiện "sập giường" vẫn không hề tiêu tan theo thời gian.
Nhờ có La Tất, Viên Hồng Quân giúp sức, Tô Khải Văn ở trấn Mai Khê càng lúc càng trở nên thong dong tự tại. Đầu đến giữa tháng mười một, ông ta liên tiếp điều chỉnh nhân sự, điều một phó trấn trưởng mới từ quận về phụ trách xây dựng đô thị để chia bớt quyền lực của Hoàng Tân Lương, đồng thời bãi miễn chức vụ phó trấn trưởng của Chu Minh.
Hiện tại, tâm trí của Chu Minh chủ yếu dồn vào việc xây dựng nhà máy thép liên doanh, ở trấn Mai Khê chỉ còn mang cái danh phó trấn trưởng, thậm chí ngay cả cuộc họp đảng ủy chính quyền cũng không tham dự.
Lúc trước, dù Thẩm Hoài có yêu cầu quận trực tiếp bãi miễn chức vụ phó trấn trưởng của Chu Minh thì cũng chẳng ảnh hưởng gì cả.
Chỉ là Thẩm Hoài đã không làm vậy, còn để cho Chu Minh tiếp tục treo chức phó trấn trưởng ở trấn Mai Khê; ngoại trừ việc không cho ông ta nhúng tay vào các công việc đảng chính của trấn, thì ngay cả lương bổng phúc lợi mà một phó trấn trưởng đáng được hưởng cũng không hề cắt bớt.
Đến tay Tô Khải Văn, chức vụ mà Chu Minh đang treo ở trấn Mai Khê đột ngột bị hủy bỏ, khiến những người nhạy cảm ít nhiều nhìn ra được điềm xấu cho Chu Minh.
Tất nhiên, người ngoài không rõ nội tình, thậm chí có người cho rằng sau khi sự kiện "sập giường" xảy ra, chính áp lực mà Thẩm Hoài gây ra cho quận ủy Đường Giáp mới khiến Chu Minh mất đi một chức vụ.
Thẩm Hoài cũng không biết Chu Minh nghĩ gì trong lòng, nhưng nếu Chu Minh ngay cả chuyện này cũng oán trách lên đầu anh thì thật là ngu xuẩn hết thuốc chữa. Bây giờ anh ngay cả Hùng Văn Bân còn tránh mặt, nên cũng chẳng buồn quan tâm Chu Minh có thấy đau lòng hay không.
Đối với Viên Hồng Quân mà nói, lợi ích trực tiếp nhất của việc "leo cành cao" chính là cái tên của hắn đã xuất hiện trong danh sách nhóm công tác chuẩn bị khu mới Mai Khê.
Nhóm công tác chuẩn bị là một cơ quan lâm thời nằm giữa nhóm lãnh đạo khu mới Mai Khê do thị ủy làm chủ đạo và ba xã trấn của khu mới. Những thành viên lọt vào nhóm này đều là nhân sự cho đảng ủy, ban quản lý khu mới trong tương lai, chịu trách nhiệm trước nhóm lãnh đạo, đồng thời vòng qua quận để thống nhất điều phối công tác đảng chính của ba xã trấn thuộc khu mới Mai Khê.
Trong nhóm công tác này, Tô Khải Văn giữ chức tổ trưởng, Hoàng Tân Lương cùng bí thư đảng ủy xã Hoàng Kiều và xã Trúc Xã làm phó tổ trưởng, sau đó chọn thêm bốn người từ ba xã trấn làm thành viên tổ, gần như đã dựng lên cái khung của khu mới Mai Khê.
Như vậy, Tô Khải Văn hễ có chuyện gì muốn độc đoán chuyên quyền liền triệu tập cuộc họp chuẩn bị khu mới, đưa công việc của trấn Mai Khê vào khuôn khổ lớn của việc chuẩn bị khu mới để thảo luận.
Mặc dù Hoàng Tân Lương cũng tham dự, nhưng các ủy viên đảng ủy khác của trấn Mai Khê lại bị gạt ra ngoài, khiến ông ta khó mà ngăn cản Tô Khải Văn độc đoán chuyên quyền trong rất nhiều sự vụ tại trấn Mai Khê.
Tuy nhiên, tình hình hiện tại đối với Tô Khải Văn cũng không phải là thuận buồm xuôi gió.
Chuyện đoàn xe của phó tỉnh trưởng La Thành Huy bị chặn, tuy đã kết thúc bằng việc bắt giữ sáu người dưới sự hỗ trợ của Viên Hồng Quân, nhưng kẻ chủ mưu Đỗ Quý vẫn chưa bao giờ bị bắt. Còn sáu thương nhân bị bắt, ngay đêm được thả sau khi mãn hạn giam giữ một tháng, liền cùng nhau mất dấu vết.
Trong nhóm người lên quận khiếu kiện cũng xuất hiện thêm nhiều gia đình của các thương nhân đường Hạ Mai, quy mô ngày càng lớn mạnh.
Cuối tháng mười một, hai công trình cải tạo phố Học Đường và công viên Tân Thành đồng thời hoàn công.
Công viên Tân Thành là một trong những hạng mục chính của dự án cải tạo thôn trung tâm trấn.
Thôn trung tâm là một trong hai ủy ban cư dân đầu tiên của trấn Mai Khê, cũng là một trong những khu cũ của trấn, nằm ở phía nam đường Hạ Mai.
Phía đông phố Học Đường chủ yếu là các cơ quan như tiểu học trung tâm trấn, mẫu giáo trung tâm trấn, do việc dạy học không thể gián đoạn nên chỉ có thể cải tạo dần dần.
Phía nam phố cổ Mai Khê đã xây dựng xong, việc cải tạo khu trấn phía nam chủ yếu vẫn là dự án công viên Tân Thành nằm giữa khu vực phố Học Đường và đất thương mại đường Duyên Hà, cùng với dự án khu thương mại đường Duyên Hà do công ty xây dựng Chử Giang độc lập phát triển.
Vì muốn giữ cho môi trường và phong cách kiến trúc xung quanh phố cổ thống nhất, việc cải tạo khu thành mới tương tự như vườn Chử. Tuy nhiên so với vườn Chử vốn là các căn nhà độc lập có sân vườn, thì đẳng cấp của khu thành mới thấp hơn một chút, nhưng vẫn cao cấp hơn nhà ở chung cư thông thường, gần như là kiểu bố cục nhà liền kề từng nhóm ba năm căn hoặc chồng tầng kiểu duplex.
Cũng là để nâng cao hơn nữa hiệu suất sử dụng đất, trên khu đất khoảng tám mươi mẫu của công viên Tân Thành, đã xây dựng gần ba trăm căn hộ thô diện tích lớn trung và cao cấp; do tập đoàn đầu tư trấn mới Mai Khê chịu trách nhiệm phát triển, bán hàng; công ty xây dựng Chử Giang thi công.
Ngoài chất lượng xây dựng và định vị trung cao cấp của bản thân công viên Tân Thành, khu vực phía nam gần như đã phát triển hoàn thiện, phố Học Đường cải tạo, phố cổ Mai Khê cùng cầu Chử Khê và sông Chử Giang đều là những dự án quy mô lớn, sau khi hoàn thành đã hình thành nên một cục diện, bao gồm cả các lô đất thương mại đường Duyên Hà cũng đang được xây dựng Chử Giang độc lập phát triển, đã quyết định chất lượng nhà ở của công viên Tân Thành cao hơn nhà ở thông thường.
Đợi sau khi cải tạo đường Hạ Mai hoàn thành, hình thành nên một vòng khép kín, công viên Tân Thành có thể nói là khu vực trung tâm vô cùng thích hợp để cư trú và sinh sống. Thậm chí vào lúc này trong nội thành Đông Hoa, cũng không tìm ra dự án nhà ở mới xây nào sánh bằng công viên Tân Thành.
Nguồn vốn đầu tư đổ về ồ ạt, lại thêm môi trường sống ở nội thành Đông Hoa vốn không lý tưởng, khiến nhu cầu nhà ở của đông đảo tầng lớp quản lý cấp trung và cao cấp tại các doanh nghiệp đều tập trung giải tỏa ở trấn Mai Khê.
Mai Cương, bao gồm nhà máy một, nhà máy hai, viện nghiên cứu, năm nay đã tuyển dụng hơn hai mươi nhân tài quản lý kỹ thuật cấp cao. Trong các thỏa thuận tuyển dụng nhân tài cao cấp này đều cam kết cung cấp phúc lợi nhà ở; đồng thời năm nay tuyển dụng nghiên cứu sinh, học sinh đại học và trung cấp lên tới ba trăm người, cũng cam kết cung cấp phúc lợi chỗ ở khác nhau.
Điều này khiến khoản đầu tư của Mai Cương vào nhà ở cho nhân viên năm nay lên tới ba mươi triệu, chỉ là phần lớn được đưa vào các dự án phụ trợ của nhà máy mới Mai Cương, không chiếm dụng lợi nhuận của nhà máy một.
Tập đoàn Hoài Năng là doanh nghiệp nhà nước, có thể lương thưởng trực tiếp cho cán bộ quản lý cấp trung và cao cấp không cao đến mức vô lý, nhưng các phúc lợi như nhà ở cũng rất hậu hĩnh.
Mà những doanh nghiệp như Hồng Cơ Điện Khí, Trường Thanh Cơ Điện, tuy khá khắt khe với nhân viên cấp cơ sở, nhưng đãi ngộ cho cấp trung và cao cấp lại hậu hĩnh hơn nhiều.
Sau khi vườn Chử bị chia hết, công viên Tân Thành tuy có thể cung cấp ba trăm căn nhà ở trung cao cấp, nhưng trước khi xây xong cũng đã bị chia chác gần hết.
Bốn mươi căn nhà ở còn lại cuối cùng trước khi hoàn công đều bị tập đoàn đầu tư công nghiệp Mai Khê thu về túi.
Ba mươi triệu USD trái phiếu huy động vốn đã về tài khoản, vốn xây dựng nhà máy mới Mai Cương đã được đảm bảo, mà hiện tại cũng không có ý định mở rộng, lợi nhuận tám chín triệu mỗi tháng của nhà máy một Mai Cương chủ yếu được dùng để chia cổ tức và trả nợ, giảm tỷ lệ nợ.
Tập đoàn đầu tư công nghiệp Mai Khê nắm giữ 45% cổ phần của nhà máy một, mỗi tháng đều có một lượng lớn cổ tức về tài khoản. Theo nghị quyết đã hình thành từ các cuộc họp đảng chính của trấn trước đó, công ty đầu tư công nghiệp chỉ trích 20% lợi nhuận cố định theo quý nộp vào tài chính trấn để chi tiêu thống nhất, lợi nhuận còn lại thì lưu lại nội bộ công ty để tích lũy, dùng cho việc đầu tư các dự án công nghiệp như khu công nghiệp nhẹ, khu công nghiệp công nghệ.
Cũng là để ngăn chặn Tô Khải Văn thò tay lấy tiền từ công ty đầu tư công nghiệp, công ty này liền ký thỏa thuận với công ty đầu tư trấn mới, toàn bộ số vốn dư thừa chưa có mục đích sử dụng đều chuyển hết cho công ty đầu tư trấn mới để dùng vào việc thanh toán tiền công trình cho các công ty xây dựng.
Công ty đầu tư trấn mới thì chuyển một số bất động sản dư thừa cho công ty đầu tư công nghiệp để khấu trừ nợ, đảm bảo Tô Khải Văn không thể thò tay vào công ty đầu tư công nghiệp và công ty đầu tư trấn mới.
Tuy nhiên Hoàng Tân Lương và Quách Toàn cũng sẽ ít nhiều nhượng bộ, để Tô Khải Văn không có cớ ép sát từng bước.
Bốn mươi căn nhà ở mà công ty đầu tư công nghiệp giành được ở công viên Tân Thành liền bị Tô Khải Văn chia mất một nửa.
Tô Khải Văn lấy hai mươi căn nhà này, tách riêng thành một khu sân lớn, dùng làm khu ký túc xá cho gia quyến của đảng ủy khu mới Mai Khê.
Nói thẳng ra những căn nhà này là lấy đi để phát phúc lợi, La Tất, Viên Hồng Quân đều được chia một căn.
Muốn thu phục lòng người, không ngoài việc dùng cả ân lẫn uy.
Chỉ dựa vào uy hiếp thì không được, không có lợi lộc ai đi theo ông?
Cái gọi là lợi lộc, một là cho quyền, hai là cho lợi.
Quan chức đảng chính ham quyền, nhưng vị trí có hạn, không phải ai cũng được thăng chức.
Cho lợi, quan chức đảng chính mà phát tiền trực tiếp quá nhiều sẽ gây ảnh hưởng xấu.
Mà trong chuyện ăn ở đi lại của người Trung Quốc, chú trọng nhất vẫn là chữ "ở".
Hơn nữa phụ nữ có cảm nhận nhạy bén với chuyện "ở", lại trớ trêu thay chi phí cho "ở" là lớn nhất, khó cải thiện nhất, cũng thể hiện rõ nhất sự chênh lệch về địa vị. Ở tốt, sống trong nhà cao cửa rộng, đứng trên người khác, dễ dàng thỏa mãn, chăm chồng dạy con, liền chăm chăm nhìn vào chồng mình theo sát lãnh đạo mà làm việc tốt, không được hai lòng.
Tô Khải Văn được gia giáo truyền dạy, đối với những mánh khóe trong này vẫn vô cùng lão luyện.
Tô Khải Văn lấy đi hai mươi căn nhà từ tài sản thuộc trấn Mai Khê để phát phúc lợi cho thành viên đảng ủy khu mới, tương đương với việc để người xã Hoàng Kiều, xã Trúc Xã chiếm lợi của trấn Mai Khê; cán bộ trấn Mai Khê tự nhiên sinh lòng bất mãn.
Hoàng Tân Lương liền thừa cơ đề xuất trong cuộc họp đảng chính, lấy một loạt căn cho cán bộ trấn Mai Khê làm khu ký túc xá gia đình.
Nói theo lời của Thẩm Hoài, đoàn kết những người có thể đoàn kết, không đoàn kết được thì cứ mặc kệ họ.
Tô Khải Văn không ngăn cản được, đành để Hoàng Tân Lương đạt được ý nguyện.
Công tác bình chọn mười trấn mạnh Hoài Hải đến lúc này cũng gần như đến hồi kết. Đây vốn là việc do Hà Thanh Xã, Hoàng Tân Lương phụ trách, Thẩm Hoài trước kia cũng không quản không hỏi, Tô Khải Văn đến trấn Mai Khê cũng không nhúng tay vào được; dù có nhúng tay vào, ông ta cũng không còn mặt mũi nào để tranh công.
Trấn Mai Khê có dân số thường trú hơn chín mươi bốn nghìn người, diện tích toàn trấn là bốn mươi tám km vuông, sau khi điều chỉnh quản lý mười bảy thôn hành chính, ba ủy ban cư dân, ba phân khu công nghiệp, từ năm chín mươi lăm đến cuối tháng mười một đã thu hút một trăm tám mươi triệu USD vốn đầu tư nước ngoài.
Do liên tiếp có các dự án lớn khởi công xây dựng, trấn Mai Khê chỉ trong mười một tháng đầu năm đã đạt mục tiêu tổng sản phẩm khu vực vượt một tỷ. Trên cơ sở gấp đôi năm ngoái lại tăng thêm 1,5 lần, trở thành xã trấn đầu tiên của thành phố Đông Hoa có tổng sản phẩm quốc dân bình quân đầu người vượt mười nghìn, trong hai năm thời gian đã tăng gấp bốn lần.
Năm chín mươi lăm, tổng mức đầu tư hoàn thành của trấn Mai Khê dự kiến sẽ đạt tới hai tỷ rưỡi hoặc cao hơn, thu ngân sách tài chính gần một trăm triệu, tổng thu ngân sách bao gồm thu nhập chuyển nhượng đất đai sẽ vượt quá hai trăm năm mươi triệu.
Những chỉ số cứng này khiến trấn Mai Khê trước khi kết thúc năm chín mươi lăm đã có thể xứng đáng trở thành trấn đứng đầu thành phố Đông Hoa, nằm trong mười trấn mạnh của tỉnh Hoài Hải.
Đến bước này, khung của trấn Mai Khê gần như đã hình thành. Khu mới Mai Khê nếu không thể có sự đột phá lớn, Tô Khải Văn cũng chỉ có thể quanh quẩn trong cái khung mà Thẩm Hoài đã dựng sẵn, muốn khiến kinh tế trấn Mai Khê có sự tăng trưởng quá mức như vậy nữa, rõ ràng sẽ vô cùng khó khăn.
Đầu tháng mười hai, trước khi thị ủy triệu tập cuộc họp nhóm lãnh đạo chuẩn bị khu mới Mai Khê, Đàm Khải Bình cầm bản quyết toán ngân sách năm chín mươi lăm và năm tiếp theo của trấn Mai Khê, thầm cảm khái.
Sau khi gộp dữ liệu của trấn Mai Khê vào, thu ngân sách địa phương của Đông Hoa năm nay sẽ lần đầu tiên trong lịch sử vượt mốc một tỷ, so với năm ngoái, mức tăng trưởng sẽ đạt tới 40%, nhưng sau khi khấu trừ dữ liệu mới của trấn Mai Khê, con số này sẽ quay trở lại mức 16% đáng thương.
Tổng sản phẩm quốc dân khu vực năm nay của Đông Hoa sẽ tăng trưởng khoảng hơn 20%, nhưng sau khi khấu trừ dữ liệu mới của trấn Mai Khê, con số sẽ quay trở lại mức 14%.
Nhìn trên bề mặt, dù không có trấn Mai Khê, thu ngân sách của Đông Hoa năm nay cũng có thể tăng 16%, GDP cũng có thể tăng trưởng 14%. Thành tích này xếp hạng trong tỉnh năm nay cũng sẽ nằm ở hàng đầu, nhưng trong đó còn có yếu tố thúc đẩy trực tiếp của sự trỗi dậy của trấn Mai Khê đối với sự phát triển kinh tế của các khu vực xung quanh.
Nếu khấu trừ những yếu tố này đi, tốc độ tăng trưởng kinh tế của Đông Hoa sẽ quay trở lại mức độ của hai năm trước.
Mà trong các mặt như đầu tư mới tại khu vực và thu hút đầu tư thương mại, tỷ lệ mà trấn Mai Khê chiếm giữ lại càng quá mức.
Dữ liệu mà Đàm Khải Bình có thể lấy được, Thẩm Hoài đương nhiên cũng có thể lấy được.
Thiệu Chinh giúp anh lái xe, anh ngồi ghế sau, nhìn vào bản quyết toán ngân sách năm của trấn Mai Khê mà Hoàng Tân Lương đưa cho mình.
Mặc dù thành tích tăng trưởng kinh tế năm nay của trấn Mai Khê rất đáng nể, tốc độ như vậy trong toàn tỉnh không xếp thứ nhất thì cũng là vị trí thứ hai, nhưng không được phép kiêu ngạo.
Nền tảng của Đông Hoa quá kém, gốc rễ quá mỏng manh, trong bảy tám năm qua, trong bảy tám năm mà các nơi khác đều phát triển vũ bão, bước chân phát triển của Đông Hoa lại chậm lại, kéo các thành phố địa phương khác lại quá nhiều.
Dù thu ngân sách địa phương của Đông Hoa tăng 40%, tổng số cũng chỉ hơn một tỷ; Thẩm Hoài thậm chí nghi ngờ thu nhập bình quân đầu người của thành thị và nông thôn thành phố Đông Hoa năm nay liệu có vượt nổi hai nghìn hay không—con số như vậy khiến môi trường kinh tế, thực lực tổng thể của thành phố Đông Hoa vẫn nằm trong top năm thành phố đứng cuối của mười ba thành phố địa phương trong toàn tỉnh.
