Carrefour là một cái tên hay.

Gia đình, vui vẻ, hạnh phúc... Đáng tiếc, ở một thế giới khác, nó lại là của tư bản ngoại quốc, thậm chí trong một khoảng thời gian cụ thể, sự có mặt của nó còn đại diện cho quy mô của thành phố, đến mức có nơi còn coi nó là trọng điểm trong việc thu hút đầu tư, thậm chí bù lỗ ngược lại...

Đương nhiên, ở thế giới này, tất cả những điều này đều không cần phải nghĩ tới nữa.

Dù sao, ở thế giới này, chẳng có ai biết "siêu thị" là gì. Đương nhiên, đây cũng chính là lý do vì sao Chu Minh Trung lại đầu tư vào siêu thị, còn về cái tên, dĩ nhiên phải đăng ký thương hiệu cho bằng được. Khi ủy thác cho luật sư xử lý việc này, công tác cải tạo bên phía nhà máy cũng đã được đưa lên lịch trình.

Đối với những kiến trúc bỏ hoang cũ kỹ, do thời gian bỏ trống quá lâu nên từ nhiều năm trước, xưởng may này đã bị chính quyền thu hồi vì nợ thuế bất động sản. Mà đối với tài sản bỏ hoang, phía quan phủ vẫn luôn rất hào phóng, đôi khi thậm chí còn biển không cho không người khác, với điều kiện tiên quyết là phải bảo trì tân trang lại để có thể đưa vào sử dụng trở lại. Đương nhiên, bạn sử dụng trong bao lâu thì họ không quan trọng, quan trọng nhất là bạn bắt buộc phải tân trang để đảm bảo nguồn thu thuế bất động sản của quan phủ. Nếu bạn liên tục bỏ hoang nhiều năm, hoặc là bạn nộp thuế bất động sản bỏ hoang tăng dần theo từng năm, hoặc là vì không gánh nổi tiền thuế mà phải giao lại cho quan phủ. Dĩ nhiên, bản thân quan phủ cũng chẳng mún tiếp nhận những thứ này, đối với quan phủ mà nói, tài sản bỏ hoang quá nhiều không chỉ làm giảm thu thuế bất động sản, mà còn đồng nghĩa với việc tỷ lệ việc làm tại địa phương suy giảm và kinh tế thụt lùi. Cũng chính vì thế, việc tránh để các tòa nhà bị bỏ hoang là vô cùng quan trọng đối với quan phủ.

Cũng chính vì lý do đó, sau khi Chu Minh Trung thông qua môi giới để mua lại khu đất này, quan phủ liền lập tức đồng ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất thành đất thương mại. Trên thực tế, quan phủ cũng rất vui lòng làm vậy, dù sao thì thuế bất động sản của đất thương mại cao gấp 3 lần đất công nghiệp.

Xét từ mặt này mà nói, Chu Minh Trung tưởng chừng như đang "hời" thực ra lại chẳng hời chút nào. Mặc dù anh mua được nhà máy với giá rẻ, nhưng sau khi tân trang đơn giản, giá trị của nó sẽ vượt quá hai triệu, trong khi mỗi năm phải nộp hơn sáu mươi nghìn tiền thuế bất động sản. Đối với quan phủ mà nói, đây không nghi ngờ gì là một nguồn thu vô cùng thích hợp, hơn nữa cứ mỗi mười năm, quan phủ sẽ định giá lại đất đai và thu thuế bất động sản trên cơ sở đó.

Cho nên, trên thực tế, Chu Minh Trung không hề hời như trong tưởng tượng, ít nhất là dưới cái nhìn của người ngoài. Thế nhưng dưới ánh mắt của thế kỷ hai mươi mốt, vị trí này có thể nói là không thể tốt hơn, nằm gần khu dân cư trưởng thành, lại gần cửa ra vào tàu điện ngầm, lưu lượng người qua lại đủ lớn, diện tích lại vừa vặn.

Cho nên, dù thế nào đi nữa, bỏ ra hơn một triệu để mua lại nó đều là một khoản đầu tư có tỷ suất sinh lời cực kỳ hậu hĩnh.

"Cậu chắc chắn là Dụ Vương không muốn đầu tư chứ?"

Lại một lần nữa, sau khi hỏi Nam Phong, Chu Minh Trung bĩu môi, trong lòng thầm suy nghĩ.

Đứa chắt này đúng là không biết tổ tông đang đưa tiền cho mình tiêu mà, tên nhóc này thật là, không nhớ đến điểm tốt của tổ tông, cứ để nó lỗ cho biết.

Vì thế, Chu Minh Trung quyết định lấy ra hai mươi vạn tiền mặt, cộng thêm một ít tiền do Tiền Nhạc, Tôn Mộng Kỳ mỗi người góp vài trăm, người khác góp một nghìn, để thanh toán khoản tiền đặt cọc hai mươi vạn. Kỳ thực, bản thân Chu Minh Trung cũng có thể lấy ra số tiền này, dù sao thì tiền hoa hồng từ "Trung Đô Kỳ Nghỉ" đã tới tay, chỉ riêng tiền hoa hồng thôi đã lên tới hơn ba mươi vạn. Từ điểm này mà nói, viết kịch bản chắc chắn kiếm tiền hơn viết tiểu thuyết... Đương nhiên, tiểu thuyết chuyển thể thành điện ảnh chắc chắn cũng không tồi.

Cứ như vậy, siêu thị coi như đã được chốt xong.

Việc còn lại chính là tân trang và trang trí.

Việc này tự nhiên sẽ do các công ty chuyên nghiệp chịu trách nhiệm. Sau khi thuê các cơ quan chính quyền tiến hành khảo sát kỹ lưỡng và xác định kết cấu chính không cần phải xây dựng lại, những vấn đề còn lại tự nhiên trở nên đơn giản hơn bao giờ hết, chỉ là chi phí tân trang lát sàn, cửa ra vào, tường, lắp đặt điện nước... khoản đầu tư tương đối có hạn. Đương nhiên, cũng chính vào lúc này, anh đã gặp phải một vấn đề.

"Sếp, vấn đề chúng ta hiện tại cần phải cân nhắc chính là vấn đề thông gió của nó. Có lẽ vào mùa đông, vì có hệ thống cấp sưởi nên không cần phải nghĩ đến vấn đề này, nhưng mùa hè thì không được. Mùa hè ở Trung Đô không hề mát mẻ chút nào, nếu không tính đến chuyện thông gió, mà chỉ dựa vào quạt máy thì đến lúc đó nhiệt độ trong phòng chắc chắn sẽ khiến người ta không thể ở nổi!"

Với tư cách là người phụ trách của công ty trang trí, Tôn Bình nhìn ông chủ của công ty Ô Dù trước mặt, nghiêm túc nói.

"Cho nên, dù thế nào đi nữa, bắt buộc phải mở toang các cửa sổ ra, để duy trì sự thông gió bên trong nhà xưởng..."

"Thông gió?"

Đợi đã, Chu Minh Trung nghi ngờ hỏi.

"Chúng ta không có máy điều hòa sao?"

"Điều hòa?"

Tôn Bình kinh ngạc nhìn Chu Minh Trung, khó hiểu hỏi.

"Điều hòa là gì?"

"Điều hòa chính là..."

Khoảnh khắc tiếp theo, Chu Minh Trung chợt nghĩ đến một vấn đề —— hình như trong nhà mình vốn không có tủ lạnh, không có máy lạnh, mà chỉ có quạt máy.

Quạt máy...

Điều hòa!

Tủ lạnh!

Khoảnh khắc tiếp theo, Chu Minh Trung chỉ cảm thấy nhịp thở trở nên có chút dồn dập, trước mắt bỗng chói sáng.

Điều hòa, tủ lạnh, có món nào là không phải buôn bán lớn kiếm bộn tiền cơ chứ!

Nghĩ đến tủ lạnh Haier, điều hòa Gree ở không gian thời gian khác, nhịp thở của Chu Minh Trung càng lúc càng trở nên dồn dập, đây chính là một mối làm ăn lớn nha!

"Ừm, đừng suy nghĩ về vấn đề này nữa, cậu cứ làm theo bản vẽ của tôi là được. Còn về việc thông gió vào mùa hè, để tôi tìm cách."

Chính là chuyện điều hòa trung ương, Trung Đô có cung cấp hệ thống sưởi ấm, có nghĩa là chỉ cần giải quyết vấn đề làm lạnh là được. Bản vẽ cái gọi là thực ra là học hỏi theo cách trang trí của siêu thị lớn ở hậu thế, đặt vào thời đại này có hiện đại hay không thì Chu Minh Trung không rõ, nhưng có thể khẳng định là tuyệt đối rất "siêu trước thời đại". Trong lúc công ty trang trí bắt đầu thi công theo bản vẽ của Chu Minh Trung, Chu Minh Trung - người đã tìm ra con đường mới, cũng đồng thời đang nỗ lực vì việc tận hưởng niềm vui cuộc sống,

"Điều hòa..."

Viết một loạt chữ lên bảng đen, sau đó Chu Minh Trung nói.

"Chính là thiết bị điều tiết không khí, là thiết bị sử dụng thủ đoạn nhân tạo để điều tiết và khống chế các thông số như nhiệt độ, độ ẩm, tốc độ dòng chảy... của không khí môi trường bên trong kiến trúc.

Nói chung bao gồm thiết bị nguồn lạnh hoặc nguồn nhiệt, hệ thống truyền dẫn môi chất lạnh và nhiệt, thiết bị đầu cuối và một số bộ phận lớn khác cùng các thiết bị phụ trợ khác... Đương nhiên, hiện tại chúng ta không cần phải cân nhắc đến điều này, điều đầu tiên chúng ta cần xem xét là làm lạnh. Dù sao thì hầu như mọi thành phố cần hệ thống sưởi trên toàn quốc đều có hệ thống sưởi, cho nên chủ yếu phải cân nhắc đến việc làm lạnh. Điều hòa làm lạnh này chủ yếu bao gồm máy chủ làm lạnh, bơm nước, quạt gió và hệ thống đường ống..."

Nhìn con đường mà Chu Minh Trung vẽ trên bảng đen, Tiền Nhạc khó hiểu hỏi.

"Tôi đại khái có thể hiểu ý định của cậu, chính là dùng chiếc điều hòa này để hạ thấp nhiệt độ trong phòng, như vậy thì mùa hè sẽ trôi qua vô cùng thoải mái. Nhưng mà, làm lạnh kiểu gì? Lẽ nào dùng cục đá? Hình như trong cung có một loại máy lạnh, chính là kết hợp giữa cục đá và quạt máy..."

Thứ đó... chính là quạt điều hòa "thổn tả" thôi, Chu Minh Trung lầm bầm trong lòng, món đồ đó rõ ràng là do tự anh phát minh ra cơ mà...

Cục đá ở chỗ chúng ta đều được vận chuyển từ Đông Bắc, thậm chí là Bắc Hải tới, hơn nữa lại còn phải xây hầm băng, quá là bất tiện."

Lắc đầu, Chu Minh Trung có sự hiểu biết nhất định đối với lịch sử "ăn đá". Ngay cả trong những năm Hưng Càn, khi Giang Nam cũng có lúc đóng băng, thì việc muốn ăn đá vào mùa hè cũng không phải là chuyện dễ dàng gì, nhất là khi dân số thành phố ngày càng tăng, nhu cầu về thịt thà cũng tăng theo, mà các đồng cỏ của Đại Minh lại ở Mông Cổ, ở Đông Bắc, ở Tây Bắc, nhưng ngặt nỗi những người ăn thịt phần lớn lại ở miền Nam, thế là đã thúc đẩy sự ra đời của vận chuyển đông lạnh.

Hơn nữa, người ta bỏ các khối đá vào trong thùng, đặt bên trên thịt, khi đến các trạm dừng chân dọc đường, công nhân sẽ thay những khối đá mới lên trên, còn thịt ở bên dưới thì giữ nguyên không đổi. Chính phương pháp làm lạnh vật lý cơ bản này đã thúc đẩy sự ra đời của xe tải đông lạnh, rồi cứ thế thuận theo tự nhiên phát triển thành tàu thủy đông lạnh, vận chuyển thịt bò và thịt cừu từ phía bắc đến khắp mọi nơi.

Vận chuyển đông lạnh còn cần phải giải quyết vấn đề bảo quản mùa hè, thế nên miền Nam ồ ạt xây dựng các hầm băng lớn. Nhưng dù là như vậy, vẫn sẽ xảy ra các vấn đề như cục đá rất dễ bị tan chảy. Đối với vấn đề này, thương hội ngành thịt khi đó đã treo thưởng một vạn lượng để thưởng cho phát minh có thể giúp hầm băng lưu trữ đá lâu dài trong mùa hè hoặc vận chuyển đá đường dài trong mùa hè.

Vì thế, các thư viện đều đã đầu tư rất nhiều tâm sức để nghiên cứu, người hoàn thành phát minh này cuối cùng lại không phải là học giả trong thư viện, mà là một người bình thường. Trải qua nhiều năm thử nghiệm, ông phát hiện ra rằng mùn cưa có thể trở thành vật liệu cách nhiệt cực tốt cho băng. Mà đây cũng là một loại sản phẩm phụ khác hoàn toàn vô giá trị của nền kinh tế khai thác gỗ ở Đông Bắc, Tân Hải và Bắc Hải —— mùn cưa, phế liệu chính của nhà máy gỗ.

Các khối đá xếp chồng lên nhau được ngăn cách bởi mùn cưa, thời gian bảo quản gần như gấp đôi so với đá không được bảo vệ. Thế là sự nhạy bén của các thương nhân đã tận dụng hai mặt hàng có giá bán thực tế bằng không trên thị trường —— đá và mùn cưa, tạo nên một việc làm ăn đang phất lên như diều gặp gió.

Đương nhiên, giải quyết xong việc vận chuyển đá rồi, thì vẫn cần phải tìm cơ sở lưu trữ tại chỗ ở miền Nam hoặc thậm chí là các vùng nhiệt đới. Người thợ thủ công sau đó đã sửa đổi thiết kế của nhiều kho chứa đá, cuối cùng chọn cấu trúc vỏ kép, tận dụng không khí giữa hai bức tường đá để giữ cho không gian bên trong được mát mẻ.

Ông ta không hiểu cấu trúc hóa học phân tử, nhưng mùn cưa và cấu trúc vỏ kép đều tuân theo cùng một nguyên lý. Thế là hoạt động buôn bán băng bắt đầu sinh lời. Đến năm Hưng Càn thứ ba mươi, các kho chứa đá của ông ta đã mọc lên khắp các vùng ven biển và ven sông phía nam Đại Minh, bên trong chất đầy đá đến từ Đông Bắc, Triều Tiên, Bắc Hải và những nơi khác.

Lại mười năm nữa trôi qua, những thương thuyền chở đá đã đi xa tới Nam Dương, thậm chí là Thiên Trúc. Và cuối cùng đã chứng minh rằng Nam Dương và Ấn Độ là thị trường sinh lời nhiều nhất trong việc buôn bán đá, dù sao thì ở đó quá nóng...

Thế nhưng điều mà Chu Minh Trung không ngờ tới là, cho đến tận bây giờ hoạt động buôn bán đá vẫn đang diễn ra, vậy mà Đại Minh cho đến tận bây giờ vẫn chưa phát minh ra tủ lạnh, máy làm đá... Điều này thực sự khiến Chu Minh Trung cảm thấy có chút không dám tưởng tượng nổi.

"Cái đó, chúng ta lúc này đã có nhà máy sản xuất đá rồi, những chiếc máy làm đá đó sử dụng amoniac làm chất làm lạnh, mỗi giờ có thể sản xuất ra ba trăm cân đá viên..."

Tôn Mộng Kỳ bĩu môi, cắt ngang lời của Chu Minh Trung,

Hả... Chu Minh Trung bị cắt ngang lời liền liếc nhìn Tôn Mộng Kỳ một cái, thấy cô ấy đang cười tủm tỉm, Chu Minh Trung đành phải cười nói.

“Là tôi nhớ nhầm, nhưng mà dùng amoniac để làm đá không an toàn cho lắm, chúng ta phải nghiên cứu một loại chất làm lạnh kiểu mới. Tin tôi đi, đến lúc đó, điều hòa của chúng ta có thể thay đổi thế giới...”