Tống Hồng Quân cùng Dương Hải Bằng tới chiều mới tỉnh rượu, gọi Thiệu Chinh lái xe đón tới trấn Mai Khê, sắc mặt tái nhợt, vẫn chưa hoàn toàn bình phục.

Trái lại Chu Tri Bạch thì uống gục tại chỗ, tỉnh rượu là khôi phục như thường.

Nhìn dáng vẻ Tống Hồng Quân đi hai bước đã thở không ra hơi, Thẩm Hoài cười hỏi: "Có phải anh ở Hồng Kông, Quảng Châu không kéo được ai uống rượu hay sao, trước kia đâu thấy anh uống rượu hào sảng thế này?"

"Chu tổng hôm qua uống mạnh quá, chúng tôi là xả thân bồi quân tử, tiếc là để cậu chuồn sớm..." Tống Hồng Quân cười nói.

Tống Hồng Quân dù đây mới là lần thứ hai tới Đông Hoa, nhưng nghiệp vụ mậu dịch chuyển khẩu của Bằng Duyệt tập đoàn hiện tại đa phần đều đi qua Hồng Kông, Chu Tri Bạch trong khoảng thời gian này qua lại Hồng Kông nhiều lần, uống rượu với Tống Hồng Quân mấy chầu, hai người cũng trở nên thân quen.

Hùng Văn Bân biết Tống Hồng Quân đã tỉnh rượu, cũng từ thị ủy chạy tới hội hợp; Thẩm Hoài cùng Tống Hồng Quân bọn họ, ở ngay công trường cầu Chử Khê đợi Hùng Văn Bân tới.

Tống Hồng Quân lần trước tới trấn Mai Khê là đầu tháng bảy, thấm thoát cũng đã hơn bốn tháng.

Trong bốn tháng này, công trình móng cọc cầu Chử Khê đã thi công hoàn tất, lúc này đang chia từ hai đầu đổ bê tông mặt cầu; đại lộ Chử Khê cũng đã hoàn thành công trình nền đường, có thể cho xe cộ tạm thời lưu thông, còn công trình mở rộng cải tạo đường Nam Giao ở phía tây cầu Chử Khê cũng chính thức khởi động vào đầu tháng mười một.

Sự trỗi dậy thần tốc của trấn Mai Khê chắc chắn sẽ mang lại hiệu ứng nâng đỡ mạnh mẽ cho khu vực xung quanh; ngoài việc nhà họ Chu thúc đẩy phía sau, để phát huy tốt hơn hiệu ứng này của trấn Mai Khê, hưởng ứng chỉ thị của thị ủy và chính quyền thành phố về việc phân bổ nguồn lực thỏa đáng, ưu tiên bảo đảm xây dựng phát triển các thị trấn trung tâm, quận Đường Trát sau tháng tám đã liên tục điều chỉnh quy hoạch, trích ra hàng chục triệu vốn chuyên biệt, thực hiện di dời giải tỏa dọc theo tuyến đường Nam Giao, nâng cấp môi trường, thống nhất đặt tên là đại lộ Chử Khê, có ý định phát triển nó thành trục giao thông chính của phía nam quận Đường Trát.

Đương nhiên, người hưởng lợi trực tiếp nhất hiện tại vẫn là khách sạn quốc tế Bằng Duyệt của Bằng Duyệt ở phía tây cầu Chử Khê, vốn được cải tạo từ sân tập golf trước đây. Quận cũng đồng thời có ý định quy hoạch và định vị lại khu vực dọc theo đại lộ Chử Khê, coi đây là khu vực cốt lõi cho sự phát triển kinh tế của quận Đường Trát trong tương lai gần.

Phía nam đại lộ Chử Khê, công trình giai đoạn hai của Tân Mai tân thôn cũng đã xây xong và bắt đầu bàn giao nhà, công trình giai đoạn ba đã hoàn thiện khung sườn——phố thương mại xã hội nằm giữa khu xây dựng giai đoạn hai và giai đoạn ba cũng đã hoàn thành trải nhựa đường, đang tiến hành trang trí mặt ngoài của các cửa hàng dọc phố, nhanh nhất là cuối năm nay có thể đưa vào sử dụng, hoàn thành bố cục thương mại cộng đồng sơ bộ.

Phía nam Tân Mai tân thôn là khu cư trú tập trung Thái Gia Kiều. Công trình giai đoạn một được thiết kế thi công nghiêm ngặt theo tiêu chuẩn cộng đồng đô thị đã đón hơn sáu trăm hộ dân chuyển vào, ban quản trị cộng đồng và trung tâm dịch vụ, công trình nhà ở giai đoạn hai cùng giai đoạn hai của tiểu học Thái Gia Kiều cũng đã khởi công.

Việc xây dựng Chử Viên ở phía bắc cũng rất thần tốc, chỉ trong ba tháng, những căn biệt thự nhỏ phong cách độc đáo đã đứng sừng sững, nhưng khâu trang trí hậu kỳ và xây dựng sân vườn cần nhiều thời gian chau chuốt hơn, đại khái là sau khi đại lộ Chử Khê hoàn thành mới có thể đưa vào sử dụng.

Khu vực Chử Viên trước kia là những ngôi nhà lụp xụp, nay được giải tỏa để xây dựng khu dân cư cao cấp; trấn cũng bỏ vốn đào lại phố Học Đường, xây cầu cống, khơi thông dòng sông Khố Xá Tử với trấn Mai Khê, sông Hoành Đường và các hệ thống sông ngòi khác, dọn dẹp rác thải, khiến môi trường khu vực trấn cũ Mai Khê được cải thiện đáng kể, không còn cảnh bẩn thỉu cũ kỹ như trước nữa.

Dù việc cải tạo trấn cũ Mai Khê cần đầu tư lượng vốn lớn hơn nữa, hiện tại chỉ có thể đầu tư dần dần, nhưng sự cải thiện môi trường xung quanh đã khiến quần thể kiến trúc được bảo tồn từ thời cuối Thanh đầu Dân quốc này lộ ra vẻ đẹp vốn bị môi trường bẩn thỉu che khuất bấy lâu, khiến người ta có thể hình dung ra sự phồn vinh hưng thịnh của trấn Mai Khê những năm đầu nhờ sông mà phát đạt.

Dù việc cải tạo toàn bộ thị trấn Mai Khê vẫn cần một khoảng thời gian khá dài và lượng vốn đầu tư lớn hơn, nhưng khu vực tây nam đã mang dáng dấp của một đô thị mới, thời gian ngắn, tốc độ xây dựng nhanh đến mức người đã quen việc đời như Tống Hồng Quân cũng phải kinh ngạc.

Quy hoạch của Thẩm Hoài đối với trấn Mai Khê đã phá vỡ khuôn mẫu nâng cấp cải tạo các thị trấn truyền thống, bao gồm cả khu cư trú tập trung Thái Gia Kiều để bố trí cho người dân giải tỏa, toàn bộ nhà ở dọc đại lộ Chử Khê đều bị hạn chế chiều cao ở bốn tầng. Tân Mai tân thôn, cộng đồng Thái Gia Kiều đều chừa lại đất xây dựng công viên xã hội; còn giữa đường Duyên Hà và bờ đông sông Mai Khê, thậm chí còn chừa lại độ sâu một đến hai trăm mét, dự định sau này dùng để xây công viên ven sông; tại cửa sông nơi trấn Mai Khê đổ vào sông Chử Giang, hiện tại cũng được phân nguyên mảng cho công ty lâm viên của trấn, dùng làm cơ sở trồng cây, giữ lại địa mạo đầm lầy ven hồ phía ngoài, tạm thời không khai thác.

Đại lộ Chử Khê, đường Mai Hạc đóng vai trò trục đường chính, được xây dựng theo tiêu chuẩn cao hơn đường đô thị cấp hai, nhưng các tuyến nhánh như Lý Xã, Duyên Hà bị hạn chế bởi vốn nên chỉ có thể xây dựng mặt đường theo tiêu chuẩn đường cấp ba, tuy nhiên tất cả đều xây dựng theo tiêu chuẩn cao hơn đường cấp hai về độ sâu cảnh quan cây xanh dọc hai bên đường, để đảm bảo tỷ lệ phủ xanh của thị trấn mới đạt mức khá cao.

Từ khu nhà máy chính Mai Cương về phía đông, đoạn phía nam đường Mai Hạc đã xây dựng xong.

Ở phía đông đường Mai Hạc là Hồng Cơ Đăng Sức và khu nhà máy mới của Tử La với mức đầu tư mười triệu, còn khu đất từ nhà máy mới của Dệt may Tử La về phía nam thì bị Hải Thanh Cơ Điện và Nhà máy điện Mai Khê chia nhau, công trường đang xây dựng hừng hực khí thế.

Phía tây đường Mai Hạc đều là đất dự phòng phát triển cho Mai Cương, khu công nghiệp muốn phát triển chỉ có thể mở rộng về phía đông.

Các tuyến đường nhánh như Hạc Đường ở phía đông đường Mai Hạc đã bắt đầu thi công, việc di dời giải tỏa khu đất phía đông cùng các công trình mạng lưới điện nước và thoát nước thải cũng đang được thực hiện đồng thời.

Ngoài khu vực dọc sông được chừa lại, giai đoạn tới sẽ tập trung giải phóng mặt bằng với tốc độ nhanh nhất, khoảng sáu trăm mẫu đất, hiện tại cũng đã hoàn thành công tác chiêu thương, sẽ có bốn doanh nghiệp tiến vào xây dựng nhà máy mới.

Bốn doanh nghiệp này đều đã triển khai công tác chuẩn bị xây dựng nhà máy giai đoạn đầu, rất nhanh sẽ khởi động việc xây dựng khu nhà máy.

Nói đi cũng phải nói lại, Hùng Văn Bân cũng đã hơn bốn tháng chưa tới trấn Mai Khê, giờ chỉ biết cảm thán rằng, chỉ có đích thân đi xem thực tế mới biết tốc độ phát triển của trấn Mai Khê nhanh đến thế nào, mới biết quy hoạch xây dựng của Thẩm Hoài đối với trấn Mai Khê vượt xa các khu vực khác của thành phố Đông Hoa ra sao.

Khu phát triển Đông Hoa tuy thành lập từ năm tám tư, phát triển đến năm nay đã được mười năm, nhưng năm nay số doanh nghiệp có thể thu hút vào cũng chỉ tầm sáu bảy nhà, quy mô đầu tư xây dựng thậm chí còn không bằng trấn Mai Khê.

Nếu nói về sự khác biệt trên bề mặt, chính là ở trấn Mai Khê, ngay từ khi bắt đầu xây dựng đường Mai Hạc, Thẩm Hoài đã kiên trì thực hiện đồng thời việc di dời tái định cư cho người dân, san lấp mặt bằng, các công trình điện nước đường bộ cùng công trình thoát nước, xử lý nước thải.

Nhà đầu tư gần như ngay khi ký kết thỏa thuận, nộp tiền đất và phí phối bộ với trấn Mai Khê, đã có thể trực tiếp nhận đất xây dựng khu nhà máy mới, giảm thiểu đáng kể thời gian chuẩn bị giai đoạn đầu.

Khác với các cơ quan chính phủ, nhà đầu tư vì kiếm tiền, vì theo sát nhịp độ thị trường nên càng coi trọng hiệu quả.

Khu phát triển của thành phố thường đợi sau khi nhận được tiền đất của nhà đầu tư mới thực hiện các công trình phụ trợ công nghiệp như điện nước đường bộ, phải mất nửa năm đến một năm mới bàn giao được đất xây dựng công nghiệp; so sánh ra thì mô hình của trấn Mai Khê đương nhiên được các nhà đầu tư và doanh nghiệp hoan nghênh hơn.

Bốn doanh nghiệp mới quyết định đầu tư xây nhà máy tại trấn Mai Khê gần đây, trong đó có ba nhà là doanh nghiệp tư nhân địa phương Đông Hoa, trước đó đều đang đàm phán việc xây nhà máy với khu phát triển thành phố. Hùng Văn Bân tin rằng lý do họ chọn trấn Mai Khê để đầu tư xây dựng cuối cùng, ngoài hiệu quả công việc cao hơn, còn một yếu tố nữa, chính là họ nhận ra trật tự kinh tế và trị an xã hội của trấn Mai Khê vượt xa các khu vực khác của thành phố Đông Hoa.

Nhà đầu tư chú ý đến hiệu quả, ưu đãi thuế phí, nhưng càng chú trọng đến trật tự kinh tế và xã hội——dưới sự cai quản của Thẩm Hoài, kinh tế và trị an xã hội của trấn Mai Khê ưu việt hơn hẳn các khu vực khác, hơn nữa dưới sự thúc đẩy của Thẩm Hoài, ngân hàng Nghiệp Tín cũng hỗ trợ các doanh nghiệp tư nhân phát triển mạnh mẽ tại trấn Mai Khê, cung cấp các dịch vụ tín dụng ưu đãi, đương nhiên đều làm tăng sức hấp dẫn của trấn Mai Khê đối với các nhà đầu tư.

Mấy năm qua ở Đông Hoa, trật tự kinh tế bị Cao Tiểu Hổ, Vương Tử Lượng những kẻ này phá hoại nghiêm trọng, ngành thép của thành phố Đông Hoa từng có lúc bị công ty Vạn Hổ lột sạch một lớp da, điều này không những khiến nhà máy thép thành phố rơi vào tình cảnh khốn khó, mà còn khiến chuỗi công nghiệp thượng hạ nguồn của toàn bộ ngành thép thành phố Đông Hoa rơi vào đình trệ.

Sự cải thiện rõ rệt của ngành thép thành phố Đông Hoa bắt đầu từ khi Thẩm Hoài tới trấn Mai Khê, tiếp quản Mai Cương, mạnh tay đàn áp khí thế hung hăng của Cao Tiểu Hổ. Sau đó không chỉ Mai Cương trỗi dậy, mà do công ty Vạn Hổ bị đàn áp nghiêm khắc, hoạt động mậu dịch thép hạ nguồn cũng theo đó thoát khỏi sự kiểm soát của công ty Vạn Hổ, phục hồi sinh khí.

Cùng với việc công ty Vạn Hổ thu mình lại và con trai Đới Nhạc Sinh là Đới Nghị bị đuổi khỏi Đông Hoa sau vụ án Anh Hoàng, nhà máy thép thành phố trong tình cảnh nhân sự chủ chốt bị chảy máu nghiêm trọng sang Mai Cương, năm nay thậm chí còn phục hồi được khả năng sinh lời đáng kể, khiến ngành thép thành phố Đông Hoa năm nay đón nhận một bước phát triển vượt bậc, rõ rệt.

Đây cũng là lý do chính khiến Đàm Khải Bình dốc sức muốn thúc đẩy dự án liên doanh với Phú Sĩ Chế Thiết; Đàm Khải Bình cũng muốn làm lớn mạnh ngành thép Đông Hoa, hình thành ngành trụ cột thực sự có tác dụng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế Đông Hoa, đây cũng là con đường tắt để tạo thành tích chính trị.

Chỉ tiếc là, Phú Sĩ Chế Thiết không mấy hứng thú với việc hợp tác cùng nhà máy thép thành phố, Đàm Khải Bình yêu cầu Mai Cương tiếp quản đàm phán liên doanh với Phú Sĩ Chế Thiết, nhưng biểu hiện của Thẩm Hoài lại rất thiếu tích cực.

Thời gian trôi qua hơn hai tháng, toàn bộ dự án liên doanh trông có vẻ chẳng có chút tiến triển nào, cứ kéo dài thêm nữa rất có thể sẽ đổ bể, cũng không trách được Đàm Khải Bình lại có chút nóng lòng.

Sau khi xem xong hiện trường lắp đặt thiết bị bến tàu hàng hóa, Hùng Văn Bân lại được Thẩm Hoài tháp tùng, cùng Tống Hồng Quân bọn họ đi khảo sát khu đất dự phòng phát triển mở rộng về phía nam của Mai Cương ở phía bắc bến tàu, thấy khu đất rộng hơn sáu trăm mẫu này đã đang thực hiện công trình điện nước đường bộ, mới biết hiệu suất của Thẩm Hoài nhanh đến thế nào...

Hùng Văn Bân cũng biết cần phải đại diện Đàm Khải Bình thúc giục hỏi han tiến độ đàm phán giữa Mai Cương và Phú Sĩ Chế Thiết, nếu không thì không dễ ăn nói với Đàm Khải Bình: "Khu đất này sớm đã bắt đầu thực hiện công trình điện nước đường bộ, xét về định hướng lớn, cũng là đang chuẩn bị giai đoạn đầu theo quy mô dây chuyền sản xuất thép lò điện sáu trăm nghìn tấn, Mai Cương định là một khi đạt được thỏa thuận với Phú Sĩ Chế Thiết, liền trực tiếp triển khai dự án với tốc độ nhanh nhất sao?"

Thẩm Hoài biết Hùng Văn Bân là người trong nghề, tuy Mai Cương chưa có dự án cụ thể, nhưng việc anh san lấp khu đất này đúng là lấy dây chuyền sản xuất thép lò điện sáu mươi đến tám mươi nghìn tấn làm định hướng lớn. Suy cho cùng anh cũng là để tiết kiệm thời gian cho sự phát triển, chỉ cần vốn giai đoạn sau đáo vị, là có thể tạo điều kiện cho dây chuyền sản xuất mới khởi động với tốc độ nhanh nhất, không cần lãng phí quá nhiều thời gian cho công tác chuẩn bị giai đoạn đầu.

Nghe Hùng Văn Bân nói vòng vo thúc giục hỏi tình hình đàm phán với Phú Sĩ Chế Thiết, Thẩm Hoài cũng biết Đàm Khải Bình đang sốt ruột trong lòng, bèn nói: "Phú Sĩ Chế Thiết có rất nhiều lựa chọn hợp tác trong nước, vài lần đàm phán đều chỉ cử những nhân vật không quan trọng tới tiếp xúc với chúng ta, mà các điều kiện hợp tác đưa ra lại rất khắc nghiệt. Ngay cả khi chúng ta nhượng bộ bây giờ, đợi đến khi người thực sự có thể quyết định dự án liên doanh của Phú Sĩ Chế Thiết ra mặt, họ vẫn sẽ ép chúng ta nhượng bộ thêm nữa. Trong tình huống này, chúng ta rất khó tiếp tục đàm phán sâu với họ. Bởi vì công tác đàm phán cụ thể, quận cũng có tham gia, tình hình cụ thể cũng nên là quận báo cáo lên chính quyền thành phố..."

"Phú Sĩ Chế Thiết đã đưa ra những điều kiện nào?" Hùng Văn Bân hỏi.

"Phú Sĩ Chế Thiết không phải quan tâm tới việc vận hành dự án liên doanh, mà quan tâm hơn tới sự kiểm soát chuỗi công nghiệp thượng nguồn. Sau khi thấy quy mô xây dựng và quy hoạch của nhà máy điện Mai Khê cùng bến tàu hàng hóa, họ quả thực có ý định đàm phán hợp tác sâu hơn với Mai Cương, nhưng lại trực tiếp đề xuất muốn góp vốn để nắm quyền kiểm soát nhà máy điện và bến tàu, còn dự án liên doanh thép lò điện thì lại bắt Mai Cương phải bỏ vốn chính để chịu trách nhiệm xây dựng——điều kiện như vậy, Mai Cương không thể chấp nhận được, cho nên cũng không báo cáo với thành phố." Thẩm Hoài nói.

Hùng Văn Bân những năm gần đây không hề từ bỏ sự quan tâm và nghiên cứu đối với ngành thép, Thẩm Hoài vừa nhắc đến vài điểm này, ông đã nhanh chóng biết vấn đề nằm ở đâu.

Cốt lõi nhất của đầu tư thép lò điện là, một là nguồn cung điện, hai là nguồn cung nguyên vật liệu tức phế liệu lò thép cùng việc xuất khẩu sản phẩm thép trong tương lai, ba điểm này quyết định chi phí và quy mô lợi nhuận chính yếu nhất của dự án thép lò điện.

Đây cũng là nơi mà Thẩm Hoài phát triển Mai Cương, cao minh hơn người khác trong bố cục công nghiệp, tầm nhìn xa hơn người khác.

Dự án liên doanh dây chuyền sản xuất thép lò điện cho ai nắm quyền kiểm soát không quan trọng, ngay cả khi dự án liên doanh để phía Nhật nắm công nghệ cũng không sao, chỉ cần đảm bảo nhà máy điện và bến tàu nằm trong tay Mai Cương, Thẩm Hoài đều có thể đảm bảo Mai Cương hút được đủ lợi nhuận từ dự án liên doanh.

Phú Sĩ Chế Thiết đương nhiên nhìn thấy chỗ cao minh trong bố cục công nghiệp của Mai Cương, tất nhiên cũng muốn chiếm giữ vị trí then chốt, nhưng Thẩm Hoài rõ ràng không thể đồng ý để vị trí then chốt ở đầu chuỗi công nghiệp mà anh đã vất vả khó nhọc hoàn thành phôi thai, lại giao không cho Phú Sĩ Chế Thiết kiểm soát.

Mà Mai Cương không đồng ý giao vị trí then chốt đầu chuỗi công nghiệp cho Phú Sĩ Chế Thiết kiểm soát, thì toàn bộ dự án liên doanh đối với Phú Sĩ Chế Thiết mà nói, chẳng còn sức hấp dẫn nào nữa. Ngược lại, Phú Sĩ Chế Thiết còn phải lo lắng việc Mai Cương tương lai sử dụng nhà máy điện và bến tàu để kiềm chế, hút lợi nhuận bổ sung từ dự án liên doanh.

"Lão Hùng anh là người trong nghề, hẳn phải biết những gã khổng lồ công nghiệp như Phú Sĩ Chế Thiết, khi hợp tác dự án tất nhiên sẽ theo đuổi vị thế mạnh mẽ có lợi hơn, không thể nào chỉ tham gia chia sẻ lợi nhuận dự án liên doanh là có thể khiến họ thỏa mãn..." Thẩm Hoài biết thuyết phục Hùng Văn Bân thì dễ, nhưng không biết lý do này Đàm Khải Bình có nghe lọt tai hay không.