Trong trại huấn luyện dựng bằng gỗ ở bãi cát phía đông đảo Ngục, trên đài gỗ dày đặt hai ngọn đèn dầu đồng, ánh đèn hắt lên mặt bàn. Lâm Mộng Đắc trải cuộn tranh dài trên đài gỗ, đó là một tấm bản đồ khổ lớn năm thước vuông. Người nào quen thuộc địa hình cửa sông phía nam Sùng Châu chỉ cần nhìn lướt qua là có thể thấy tấm bản đồ này vẽ chính xác địa hình Tây Sa Đảo cùng các bãi cát và núi Tử Lãng ở vùng sông nước xung quanh.

Để vẽ được tấm bản đồ chính xác này, hơn một tháng qua, Lâm Mộng Đắc đã điều động không ít nhân thủ ở Tây Sa Đảo, sờ soạng khắp toàn đảo.

"Vấn đề của Tây Sa Đảo, ngoài thiên tai gió bão và triều cường ra, thì chủ yếu vẫn là địa hình không ổn định. Thượng nguồn bị nước sông va đập sạt lở, hạ nguồn lại bị thủy triều bồi đắp. Tìm bản đồ cũ ra đối chiếu, lại dùng núi Tử Lãng làm mốc hiệu chỉnh, có thể khẳng định Tây Sa Đảo hầu như mỗi năm đều phải dịch chuyển về phía cửa sông hơn trăm bước..." Lâm Mộng Đắc giới thiệu thành quả khảo sát địa hình Tây Sa Đảo của họ trong thời gian này.

Không rõ địa hình thì không thể mù quáng cải tạo Tây Sa Đảo.

Tây Sa Đảo lúc này rộng gần bốn mươi dặm theo chiều đông tây. Với sức xói mòn của dòng sông Dương Tử lúc này đối với Tây Sa Đảo, không cần đến hai trăm năm là có thể hoàn toàn đánh sập một hòn đảo lớn như vậy, rồi lại nhờ thủy triều ở hạ nguồn bồi đắp thành một sa đảo có lẽ còn lớn hơn.

Xây trại ở bãi cát phía tây, lúc nào cũng có nguy cơ bị nước sông đánh sập. Xây trại ở bãi cát phía đông, do thủy triều không ngừng bồi lắng, sẽ không tìm được bãi bờ thích hợp để xây bến cảng. Tình hình bồi lở ở bãi cát phía nam và phía bắc tuy không nghiêm trọng bằng hai bãi đông tây, nhưng cũng không phải là không có.

Lâm Phược cùng nhiều người ngồi đó đương nhiên không muốn tốn đại công sức xây dựng bến cảng rồi một hai năm sau lại bỏ hoang.

Đời này việc khai thác sa đảo ở cửa sông chưa đủ, kinh nghiệm chưa nhiều. Có lẽ sau này khi đất đai ở Sùng Châu hoặc Bình Giang Phủ khan hiếm đến mức độ nhất định, người ta sẽ bị buộc phải tranh giành đất đai từ các sa đảo, tự nhiên sẽ dần tích lũy được kinh nghiệm quản lý hiệu quả. Đối với hậu thế mà nói, có vài kinh nghiệm đã trở thành kiến thức thường thức mà người bình thường nào cũng có thể nắm được.

Lâm Phược nói: "Muốn khắc phục khiếm khuyết địa chất của Tây Sa Đảo, cần phải tiến hành từ hai phương diện trong và ngoài. Một là cơ sở hạ tầng thoát nước trong đảo phải xây dựng đầy đủ, loại bỏ tác động của nước ứ đọng bên trong đối với bãi bờ. Hai là phải tận lực giảm thiểu tác động trực tiếp của dòng sông và thủy triều đối với bãi bờ. Chúng ta có thể xây đê ngang ở vùng ngoại vi bãi Quan Âm..." Lâm Phược dùng ngón tay vạch hai đường từ vị trí bãi Quan Âm ở phía bắc Tây Sa Đảo ra phía bắc hướng vào lòng sông. "Khi mùa khô, bãi cạn ở phía này đều lộ ra, đê ngang sẽ xây trên bãi cạn. Đê ngang phía đông chắn thủy triều bồi lắng, đê ngang phía tây làm dòng sông đổi hướng, tránh cho dòng sông va đập trực tiếp vào bến cảng. Mùa mưa bão, cũng có thể khiến tàu bè tránh vào trong đó. Năm nay vào đông trước tiên tu sửa hai con, sau này xem nhu cầu lại tăng thêm đê ngang ở hai bên để mở rộng quy mô bến cảng, chỉ là khối lượng công trình sẽ lớn hơn một chút."

"Khối lượng công trình không phải chỉ lớn hơn một chút đâu," Lâm Mộng Đắc dán mắt vào hai vết vạch do móng tay Lâm Phược tạo ra, "Chỗ cửa sông này chủ yếu là đào đường thủy, lại tốn nhiều công giờ như vậy. Bãi Quan Âm ngoài đê ngang ra, đường thủy cũng phải đào, bờ đầu còn phải xây đập đá. Hơn nữa đê ngang phía tây phải chắn đê sông, sợ là phải xây đập đá lớn mới được..."

"Đều xây đập đá, ở giữa đổ đất, vùng nước sâu giữa hai đê ngang có thể đỗ tàu lớn, phía ngoài dễ bồi lắng có thể đỗ tàu nhỏ," Lâm Phược nói, "Một bến đỗ ở bờ sông, chúng ta có thể đầu tư bốn ngàn lượng bạc, bến cảng Tây Sa Đảo có thể đầu tư bốn vạn lượng, thậm chí tám vạn lượng bạc..."

Tào Tử Ngang nói: "Tây Sa Đảo không thiếu nhân lực, tổ chức năm ngàn lao dịch, làm sáu tháng, chắc là cũng đủ rồi." Thời gian này, Tào Tử Ngang vẫn luôn tổ chức nhân thủ ở cửa sông tham gia xây dựng cảng sông. Bản thân hắn lại rất am hiểu thuật trí dụng, nghiên cứu rất sâu, có thể theo kịp suy nghĩ của Lâm Phược. Những người còn lại thì đang suy nghĩ kỹ về tác dụng của việc xây đê ngang ngoài bãi Quan Âm.

Lâm Mộng Đắc thầm tính toán trong lòng: Tiền ăn uống của năm ngàn lao dịch trong sáu tháng ít nhất cũng phải tốn hai vạn lượng bạc, đá tảng số lượng lớn gần đây cũng phải vận chuyển từ các huyện có núi ở phía tây nam Thái Hồ tới, dự toán bốn vạn lượng bạc quả thực không đủ.

"Cũng may trong tay không thiếu bạc, số bạc này luôn phải chi tiêu ra mới được, nếu không thì chỉ là những thứ chết lạnh lẽo," Lâm Phược cười nói, "Cũng không thiếu lao dịch, chỉ là không thể chỉ làm việc này. Hai vạn bốn ngàn người hơn có thể cuối cùng an cư hay không, cũng xem vào nửa năm tới này..."

Lạc Dương Hồ đục nước béo cò kiếm được mười vạn lượng bạc vẫn chưa bắt đầu tiêu. Phá tập trại nhà họ Thư ở An Cát, được tiền tài quy đổi thành bạc hơn hai vạn lượng. Ở Tây Sa Đảo theo mô hình "câu cá" "hắc cật hắc" (ăn cướp lẫn nhau), cướp bóc hải tặc Đông Hải qua đường, thu được tài vật quy đổi thành bạc hơn tám vạn lượng. Hiện tại trong tay có gần hai mươi vạn lượng bạc mặt, mà hơn hai vạn bốn ngàn nạn dân cần an trí ở Tây Sa Đảo đa phần là lao dịch trai tráng, họ ở Tây Sa Đảo sẽ không thiếu nhân lực.

Chỉ là việc cần làm rất nhiều, hơn hai vạn bốn ngàn người đại đa số vẫn sống trong các lều lán đơn sơ. Khai khẩn đất hoang cũng không phải là việc đơn giản. Mười vạn mẫu đất hoang, muốn cải tạo thành ruộng tốt gieo trồng hai vụ lúa mì mùa đông và lúa mùa hè, chỉ riêng đào mương thoát nước tưới tiêu nối lại với nhau đã dài tới hai trăm dặm. Tính cả các công trình khác, sẽ tiêu tốn rất nhiều nhân lực và vật tư.

Ngay cả khi mọi thứ đều mặc cho số phận, đem số hạt giống lúa mì cứu tế do huyện Sùng Châu cấp rải tùy tiện xuống đất hoang, nhìn trời mà ăn, thì còn hơn bảy tháng nữa mới đến mùa thu hoạch. Một đảo hơn hai vạn người không thể trong hơn bảy tháng này uống gió tây bắc mà sống.

Tính theo nhu cầu sinh tồn cơ bản nhất là một người một ngày ăn một cân gạo, hai vạn bốn ngàn người một ngày là tiêu tốn hai trăm bốn mươi thạch gạo, bảy tháng là năm vạn thạch lương thực.

Nếu mọi việc đều làm theo tờ trình đã dâng lên huyện Sùng Châu và được Tuyên Phủ Sứ Ty phê duyệt, thì hơn hai vạn bốn ngàn lưu dân căn bản không thể sống sót ở Tây Sa Đảo.

Lâm Phược vừa không thực sự thoát thân rời khỏi Tây Sa Đảo, cũng căn bản sẽ không để Lý Thư Nghĩa, Hồ Trí Dung và những người khác an trí lưu dân theo tờ trình đã được Tuyên Phủ Sứ Ty phê duyệt.

Suy nghĩ của Lâm Phược là tiến hành khai khẩn thương mại quy mô lớn, lấy danh nghĩa Tập Vân Xã thuê bao toàn bộ số đất đai lẽ ra phải phân cho lưu dân. Để Tập Vân Xã tổ chức lưu dân trồng các loại cây kinh tế như dâu tằm, bông, đay trên số đất thuê được, lấy đó làm nguyên liệu, rồi lại mua lượng lớn nguyên liệu từ các huyện bên ngoài, phát triển các ngành công nghiệp kéo sợi bông, dệt lụa, dệt đay quy mô lớn.

Địa phương Sùng Châu chỉ phân thuê đất Tây Sa Đảo cho lưu dân, không trao quyền sở hữu đất đai, cũng tạo điều kiện cho khai khẩn thương mại.

Tây Sa Đảo đường thủy tứ thông bát đạt, xung quanh lại là vùng đất trù phú, Tây Sa Đảo tạm thời không trồng lương thực, lượng gạo cần thiết hoàn toàn có thể nhập từ bên ngoài đảo.

Nếu không mà nói, căn bản không thể dùng mười vạn mẫu đất hoang cằn cỗi chưa khai khẩn để an trí hơn hai vạn lưu dân này.

Nếu Tập Vân Xã không có mưu cầu lợi ích, vô tư viện trợ nhiều lưu dân như vậy, ngược lại càng tỏ ra có ý đồ xấu.

Tập trung tiến hành khai khẩn thương mại quy mô lớn hay nói cách khác là phát triển Tây Sa Đảo, mới có thể tổ chức hiệu quả số nhân lực đông đảo như vậy ở Tây Sa Đảo.

Trước đó là tranh thủ điều kiện tiên quyết để Tuyên Phủ Sứ Ty và địa phương Sùng Châu đồng ý cho lưu dân định cư ở Tây Sa Đảo, hiện tại là phải tranh thủ để địa phương huyện Sùng Châu đồng ý an trí lưu dân theo cách của họ.

Lâm Phược huyết chiến dưới thành Kỵ Dương, ngoài việc khiến hải tặc Đông Hải trong thời gian ngắn không thể tạo thành mối đe dọa chí mạng đối với Tây Sa Đảo ra, còn là muốn thế lực địa phương Sùng Châu nhìn thấy dưới mối đe dọa của hải tặc Đông Hải, thế lực của hắn thâm nhập vào Tây Sa Đảo thì Sùng Châu có thể nhận được nhiều lá chắn an toàn hơn.

Lâm Phược cần thực hiện mọi nỗ lực để giảm bớt sự phản đối từ địa phương, nếu không địa phương rất khó cho phép thế lực người ngoài đặt chân tại địa phương.

Tranh chấp với nhà họ Khúc, một nhân tố rất lớn chính là thế lực địa phương Giang Ninh bài xích Lâm Phược - người ngoài này - tranh giành chỗ đứng ở cửa sông. Nếu không thì dù Khúc Vũ Dương có muốn giúp Trần Tây Ngôn đối phó Lâm Phược, đối phó Cố Ngộ Trần, những người khác trong nhà họ Khúc cũng không thể đồng ý Khúc Vũ Dương lạm dụng tài nguyên của nhà họ Khúc như vậy.

"Thái độ của huyện Sùng Châu có nới lỏng không?" Lâm Phược ngồi trên xe ghế hỏi Hồ Trí Thành, việc giao tiếp với địa phương huyện Sùng Châu đều do nhà họ Hồ đảm nhiệm.

"Trần Khôn đã khẳng định đại nhân là tham lam mấy vạn mẫu đất an trí ở Tây Sa Đảo," Hồ Trí Thành nói, "Theo tin tức từ các mưu sĩ bên cạnh hắn tiết lộ thì hắn đang đắn đo xem nên ra giá thế nào..."

"Vậy thì đợi hắn ra giá đi," Lâm Phược cười nói, "Khi biên hộ lưu dân, phải kiểm soát nghiêm ngặt số lượng biên hộ, biên hộ tốt nhất đừng vượt quá hai ngàn hộ. Ngoài ra khi nói chuyện với huyện Sùng Châu, cũng phải lấy danh nghĩa hai nhà Hồ gia và Tập Vân Xã..."

"Chuyện này không thành vấn đề, nhân thủ Lý Thư Nghĩa dùng để biên hộ lúc này đều là người của chúng ta. Ngoài việc Lý Thư Nghĩa có thể biết sơ qua tình hình, địa phương Sùng Châu và Quận Tuyên Phủ Sứ Ty đều không biết số lượng lưu dân thực tế ở Tây Sa Đảo," Lâm Mộng Đắc nói, "Đại tộc có chút thế lực ở quận Giang Đông, kiểm soát dân thường hàng ngàn hộ là chuyện bình thường. Tây Sa Đảo vị trí thoáng đãng, không có thế địa hình, lại là cửa sông nơi hải tặc Đông Hải xâm nhập, khả năng Tuyên Phủ Sứ Ty cảnh giác là khá nhỏ, tuy nhiên bên này cũng phải cố gắng thông dung..."

Địa phương dùng các vùng đất mới bồi như bãi sông, sa đảo để an trí lưu dân, thường cho thuê đất gieo trồng. Nhưng gặp những việc lớn như tân hoàng đăng cơ, sinh nhật hoàng đế hoặc hoàng hậu, hoàng thái hậu, triều đình đại xá thiên hạ, thì thường sẽ trao quyền sở hữu đất đai cho lưu dân để biểu thị hoàng ân rộng lớn.

Lúc này Tập Vân Xã nắm được dải đất phân thuê lớn này trong tay, đợi đến khi triều đình đại xá, tự nhiên cũng rất dễ dàng đưa quyền sở hữu đất đai vào tay mình.

Khai quốc hơn hai trăm năm nay, việc thôn tính đất đai nghiêm trọng, các thế gia đại tộc ở địa phương cũng lấy đất đai làm gốc, sự tham lam đối với đất đai gần như đạt đến đỉnh điểm. Sĩ thân tích góp tài sản cũng không có gì không lấy bán đất làm đầu, mỹ miều gọi là "canh độc" (cày cấy và đọc sách), thực ra chẳng qua là sở hữu ruộng đất để hưởng lợi tức. Nhà họ Lâm ở Thượng Lâm Lý kiểm soát Thượng Lâm Độ, lợi ích lớn nhất đến từ Thượng Lâm Độ và việc độc quyền xuất khẩu sản vật Đông Dương, nhưng số đất đai trong tay nhà họ Lâm nắm giữ vẫn đạt tới hơn bốn trăm khoảnh. Đại địa chủ sở hữu ngàn khoảnh ruộng tốt ở quận Giang Đông không phải là ít.

Trần Khôn nghi ngờ mục đích căn bản của Lâm Phược là xâm chiếm đất đai Tây Sa Đảo mới là bình thường.

Huyện Sùng Châu ban đầu để che giấu tình hình thiên tai ở Tây Sa Đảo, một thảm họa lớn với hơn hai vạn người chết đuối và mất tích, cuối cùng báo cáo lên Hải Lăng Phủ, Quận Tuyên Phủ Sứ Ty chỉ nói Tây Sa Đảo chết đuối, mất tích hơn hai trăm người. Ngay từ đầu đã che giấu rất lớn quy mô lưu dân ở Tây Sa Đảo.

Lâm Phược để giảm bớt thái độ bài xích của Cố Ngộ Trần và những người khác đối với việc mình cứu tai ở Tây Sa Đảo, thà tự bỏ tiền túi ra cứu tai. Trong thư riêng gửi Cố Ngộ Trần cũng chỉ nói quy mô nạn dân Tây Sa Đảo khoảng hơn vạn, lương thực chuẩn bị từ Thái Hồ chia cho Tây Sa Đảo hơn bốn vạn thạch dùng đến mùa lúa mì tháng sáu năm sau. Kỳ chuẩn bị chống thiên tai kéo dài mười tháng, thực tế dù đáp ứng nhu cầu sinh tồn cơ bản nhất của hơn hai vạn bốn ngàn nạn dân, Lâm Phược còn phải bỏ thêm bốn vạn thạch lương thực. Lúc này, Lâm Phược chỉ lấy chưa đầy vạn lượng bạc từ số lương thực chuẩn bị được từ Thái Hồ chia cho Tây Sa Đảo, cũng hoàn toàn không đủ dùng.

Có thể nói ngoại trừ Lâm Phược và họ ra, những người khác không hề hay biết gì về tình hình Tây Sa Đảo. Tây Sa Đảo trên danh nghĩa cần an trí bao nhiêu lưu dân đều phải tính toán cuối cùng dựa trên biên hộ thực tế, đây là việc của thư biện hộ phòng huyện Sùng Châu Lý Thư Nghĩa. Có lẽ nhà họ Xa luôn chú ý đến Tây Sa Đảo thì biết một số tình hình, chỉ là mọi người đều biết rõ về mối họa hải tặc Đông Hải, nhà họ Xa ở Giang Đông đã khó có ảnh hưởng tích cực nữa rồi.

Kiểm soát số lượng biên hộ, trên danh nghĩa quy mô đất đai thuê từ huyện Sùng Châu cũng có hạn. Nhưng Tây Sa Đảo không có sự tồn tại của các thế lực khác, chỉ cần huyện Sùng Châu cuối cùng gật đầu đồng ý, việc phát triển Tây Sa Đảo còn không phải là chuyện Tập Vân Xã quyết định sao?

Lấy danh nghĩa cả hai nhà Hồ gia và Tập Vân Xã cùng nói chuyện với huyện Sùng Châu, cũng là để phân tán mục tiêu, giảm bớt sự cảnh giác mà một số người có thể có. Dù sao cũng không ai nghĩ rằng Lâm Phược ngoài việc thỉnh thoảng cứu giúp hai chú cháu Hồ Trí Thành, Hồ Kiều Dật ở sông Dương Tử ra, còn có sự liên hệ sâu sắc như vậy.

Nhiều việc là công tác đối ngoại, đối với Tây Sa Đảo mà nói, việc cấp bách nhất là an trí số lượng lớn lưu dân này, và xây dựng bến cảng có thể vận chuyển vật tư quy mô lớn lên đảo cũng như cụm kiến trúc lâu đài phòng ngự có thể kiểm soát bến cảng một cách hạn chế.

Lâm Phược tính toán kỹ lưỡng, muốn đứng vững ở Tây Sa Đảo và an trí ổn thỏa chừng ấy người, hai mươi vạn lượng bạc mặt miễn cưỡng đủ tiêu. Để đạt được mục tiêu này, trong thời gian ngắn, hắn tuyệt đối không được mất đi chỗ dựa là Cố Ngộ Trần.